Na warszawskim Targówku planowane jest nowe, wielkie osiedle dla 3,5 tys. mieszkańców ze szkołą

Szykuje się nowa, wielka inwestycja mieszkaniowa w stolicy. Na terenie dawnych zakładów przemysłowych przy ul. Radzymińskiej, na Targówku, planowane jest nowe osiedle dla ponad 3,5 tys. mieszkańców. Inwestycja ma powstać w oparciu o specustawę mieszkaniową i obejmuje budowę ok. 1757 mieszkań, 52 lokali usługowych oraz 1610 miejsc postojowych.

• Inwestorem jest spółka Pinao z grupy kapitałowej Spectra Development, a za projekt odpowiada pracownia BBGK Architekci

• Koncepcję szkoły przygotowała pracownia WWAA

Od przemysłu do nowej dzielnicy. Historyczny komin zostaje jako symbol miejsca

Teren inwestycji, położony ok. 4 km od Starego Miasta i 25 minut od centrum, przez dekady pełnił funkcje przemysłowe. Dziś jest w dużej mierze nieużytkowany, a jego przekształcenie wpisuje się w kierunek rozwoju tej części Warszawy.

Jednym z ostatnich śladów przemysłowej historii jest zabytkowy komin dawnych zakładów tłuszczowych. Zostanie zachowany i wkomponowany w nową zabudowę jako centralny element przestrzeni publicznej.

13 budynków, kwartałowa zabudowa i 12‑kondygnacyjna dominanta

Projekt przewiduje budowę 13 budynków wielorodzinnych o charakterze kwartałowym.

Ich wysokość będzie wynosić:

• 6–8 kondygnacji jako standard,

• lokalne obniżenia do 4–5 pięter,

• oraz dominantę 12‑kondygnacyjną w narożniku ul. Radzymińskiej i projektowanej ul. Gorzykowskiej.

Partery budynków – zwłaszcza przy głównych ulicach – zostaną przeznaczone na usługi, co ma stworzyć aktywną, miejską przestrzeń.

Skwer Centralny, Aleja Szkolna i zielone dziedzińce. Przemyślana urbanistyka

Sercem osiedla będzie Skwer Centralny z historycznym kominem. Równolegle zaplanowano Aleję Szkolną – kameralną ulicę z uspokojonym ruchem, prowadzącą do szkoły podstawowej.

Wzdłuż niej pojawią się:

• szpalery wysokich drzew,

• lokale usługowe w parterach,

• elementy małej architektury inspirowane przemysłową historią miejsca.

Całość uzupełnią zielone dziedzińce sąsiedzkie i przestrzenie rekreacyjne.

Szkoła dla 400 dzieci, nowa ulica i przebudowa Parku Wiecha

W ramach inwestycji powstaną:

• trzykondygnacyjna szkoła podstawowa dla ok. 400 uczniów,

• nowa droga publiczna – ul. Gorzykowska,

• układ dróg wewnętrznych,

• przebudowa Parku Wiecha o powierzchni ok. 1,5 ha.

Modernizacja parku znacząco poprawi jakość przestrzeni rekreacyjnej w tej części Targówka.

Doskonała komunikacja: metro i planowany przystanek kolejowy

Atutem inwestycji jest bliskość transportu publicznego. W pobliżu znajdują się:

• stacje metra,

• planowany przystanek kolejowy,

• liczne linie autobusowe.

Zapewni to szybkie połączenie z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.

Realizacja etapami. Najpierw budynki przy Radzymińskiej i szkoła

W pierwszym etapie powstaną:

• budynki mieszkalne w rejonie ul. Radzymińskiej i ul. Gorzykowskiej,

• szkoła podstawowa,

• układ drogowy,

• część przebudowy Parku Wiecha.

BBGK Architekci

BBGK Architekci