Na zachodzie Wrocławia przybędzie prawie 200 domów? Zajmą kilkadziesiąt hektarów

Magistrat wszczął 28 lipca (na wniosek z 19 czerwca, uzupełniony 22 lipca) postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia planowanego w rejonie ul. Gwizdanowskiej i Sieroszowickiej na wrocławskich Marszowicach (nad rzeką Bystrzyca, w sąsiedztwie trasy kolejowej). Chodzi o budowę zespołu 178 domów jednorodzinnych. Osiedle ma powstać na działkach nr 2, 2/2, 3, 3/2 oraz 5, o łącznej powierzchni 57,4374 ha.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten obszar pod zabudowę jednorodzinną w budynkach wolnostojących. Powierzchnia wydzielonej działki musi wynosić co najmniej 1 300 mkw., a szerokość frontu parceli przyległych do dróg publicznych 18 m. Budynki mogą mieć trzy kondygnacje nadziemne (ostatnia jako poddasze). Inwestor ma przeznaczyć 70% niezabudowanego terenu pod roślinność. MPZP przewiduje miejscowo wydzielone na planie okręgów strefy zieleni wysokiej (nasadzenia jednocześnie z procesem budowy) z ewentualnymi ścieżkami spacerowymi, stawami itp. Obowiązuje zakaz zabudowy w odległości 50 m od projektowanych i istniejących wałów Bystrzycy.

Za przygotowywaną inwestycję odpowiada firma MCA Sp. z o.o. Równie duży projekt chce zrealizować od co najmniej kilku lat na terenie dawnych stadionów przy ul. Skarbowców, o czym pisaliśmy w kwietniu 2018 roku.