Nowy 130-metrowy wieżowiec powstanie przy Spodku w Katowicach

Spółka MTX Development planuje realizację nowego wieżowca mieszkalnego o wysokości ponad 130 metrów przy ulicy Chorzowskiej 1 w Katowicach, bezpośrednio przy rondzie im. gen. Jerzego Ziętka. Inwestycja, której projekt przygotowuje pracownia Konior Studio, dostarczy na śląski rynek od 305 do 320 mieszkań. Nowa dominanta architektoniczna powstanie naprzeciwko katowickiego Spodka, zastępując istniejący w tej lokalizacji szklany pawilon handlowo-usługowy.

Koncepcja architektoniczna zakłada budowę obiektu liczącego od 32 do 37 kondygnacji naziemnych. Na parterze zaplanowano lokale usługowo-handlowe, natomiast na piątym piętrze powstanie ogólnodostępny taras widokowy. Pod budynkiem znajdzie się wielopoziomowy garaż podziemny, który ma pomieścić około 190 samochodów osobowych. Szacuje się, że przy sprawnym przebiegu procedur administracyjnych inwestycja zostanie ukończona w ciągu najbliższych 5 lat.

Projekt opracowany pod kierownictwem znanego i cenionego polskiego architekta Tomasza Koniora kładzie nacisk na nowoczesne technologie oraz efektywność energetyczną. W przygotowaniu koncepcji technicznej uczestniczy firma Dosta Tec reprezentowana przez Adriana Krężlika, który odpowiada za rozwiązania redukujące zapotrzebowanie budynku na klimatyzację oraz optymalizację emisji ciepła do otoczenia poprzez odpowiedni dobór materiałów elewacyjnych. Wspomniany taras na piątej kondygnacji ma funkcjonować jako tzw. POPS (prywatnie posiadana przestrzeń publiczna), której ostateczny program funkcjonalny zostanie doprecyzowany w toku konsultacji.

Konior Studio

Działka przy Chorzowskiej 1 znajduje się na styku dzielnicy Koszutka i Strefy Kultury, w sąsiedztwie Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK), Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) oraz biurowców .KTW. Okolica charakteryzuje się już istniejącą zabudową wysokościową – w pobliżu stoi najwyższy obecnie budynek w regionie, czyli .KTW II o wysokości 133 metrów, a także liczący 125 metrów wieżowiec Altus. Według analiz dr. inż. arch. Ryszarda Nakoniecznego z Politechniki Śląskiej, Katowice posiadają bogatą tradycję budownictwa wysokościowego, sięgającą lat 1935–1939, a kontynuowaną w okresie socmodernizmu m.in. przez realizację osiedli Gwiazdy czy Kukurydze na Osiedlu Tysiąclecia.

Inwestor rozpoczął już procedurę konsultacji społecznych pod hasłem „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”. Pierwsze otwarte spotkanie z udziałem ponad 100 osób odbyło się 21 sierpnia 2026 roku w Międzynarodowym Centrum Kongresowym. Mieszkańcy, w szczególności sąsiadujących bloków przy ulicy Grażyńskiego 5 i 7, zgłaszali obawy dotyczące zacienienia ich lokali, wzmożonego ruchu kołowego oraz wpływu prac budowlanych na stan techniczny sąsiedniej zabudowy. Kolejne spotkanie konsultacyjne, dedykowane kwestiom mobilności i obsługi komunikacyjnej nowej wieży, zaplanowano na 15 września 2026 roku.

Konior Studio