Chcemy Państwa poinformować, że otrzymaliśmy pismo z Wydziału Inżynierii Miejskiej z negatywną opinią naszej propozycji dot. zmiany sygnalizacji na znak stop B-20. W związku z tym podejmujemy kolejne działania w Urzędzie Miejskim (WIM) związane z polepszeniem wyjazdu poprzez zmiany w programie sygnalizacji świetnej. O dalszych postępach w sprawie będziemy Państwa informować.

"Archicom" napisał:
Zdalny odczyt.

Zdalnym odczyt potrzebuje odbiornika i w tym przypadku jak słusznie zauważono, jest to laptop. Odczytem zajmuję się Zarządca budynków – firma AMD. Podłączając komputer w jednym miejscu, zaczytuje wskazania liczników ze wszystkich lokali w budynku. Domyślamy się, że AmiMizuno chodzi o możliwość przesyłania danych do siedziby zarządcy. Nie zdecydowaliśmy się na takie rozwiązanie, ponieważ to byłby niepotrzebny dodatkowy koszt, a w przypadku zmiany zarządcy potrzeba dostosowania odczytu do nowego miejsca. Zakładamy również, że nie wpływa to w żaden sposób na komfort Państwa mieszkania – jeśli jest inaczej, prosimy o informację.
W budynkach A1 i A2 odczyt zdalny działa , były problem w budynku A3 w związku z tym system został wymieniony w całym budynku. Prace zostały wykonane w większości mieszkań. Pozostało kilka lokali z których właścicielami podwykonawca nie mógł uzgodnić terminu wymiany.

I mam takie pytanie nr 2, na jakich Waszych inwestycjach jest inny Zarządca niż AMD?

Gdyby klub fitness już istniał to ok, forma zastosowana w artykule sugeruje, że fitness już funkcjonuje, a nie że kiedyś tam będzie. Na razie fitnessu nie ma i to jest fakt.

A co do zdalnego odczytu, dla mnie zdalny odczyt polega na tym, że dzwonię do Zarządcy i od ręki mam informację. A nie, że ktoś musi podjechać na osiedle i go zaczytać. Bo tak to ja bym mogła sama gdyby liczniki wody pokazywały faktyczne i dokładne zużycie a nie orientacyjne. Więc jak dla mnie to jest bubel i przekłamanie ze strony sprzedawcy, nie pierwsze zresztą.

Archicomie, wystarczy pytanie z mojego ostatniego posta, która ulica na Ogrodach Hallera jest to "reprezentacyjną ulicą", o której piszecie w artykule?

"AmiMizuno" napisał:
Marketingowy bełkot,

Drogi Archicomie możecie wskazać tą "reprezentacyjną ulicą wewnątrz osiedla" bo szczerze mówiąc nie mam pojęcia, która to ulica :)
A ten plac handlowo-usługowy gdzie głównie można leczyć zęby, a później stracić pieniądze w salonie gier faktycznie są ofertą dla "najbardziej wymagających klientów". O parkowaniu nie wspomnę :P

"Klienci nowego etapu osiedla będą mieli również możliwość korzystania z dotychczasowych udogodnień na osiedlu jak sala do spotkań biznesowych czy osiedlowy klub fitness."

Sala spotkań biznesowych czyli salka, w której jak jest więcej osób ledwo da się oddychać (nie wyobrażam sobie tam spotkań biznesowych) i klub fitness widmo :)

AmiMizuno,

forum z założenia służy wymianie opinii do której każdy z jego użytkowników ma prawo. Jeśli przeoczyliśmy któreś z Twoim pytań - prosimy o jego powtórzenie.
Nie jesteśmy w stanie jednak komentować każdej opinii która pojawia się na forum, a też nie taka jest nasza tutaj rola.

Jeśli chodzi o fitness to nie jest on widmem ;) Jest realizowany zgodnie ze wcześniejszymi założeniami w budynku C2

Jest zaznaczony na planie osiedla:
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... dy-hallera

Wskazujemy wizualizację na której znajduję się wspomniana ulica:

http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... ery-slider

Zdalny odczyt.

Zdalnym odczyt potrzebuje odbiornika i w tym przypadku jak słusznie zauważono, jest to laptop. Odczytem zajmuję się Zarządca budynków – firma AMD. Podłączając komputer w jednym miejscu, zaczytuje wskazania liczników ze wszystkich lokali w budynku. Domyślamy się, że AmiMizuno chodzi o możliwość przesyłania danych do siedziby zarządcy. Nie zdecydowaliśmy się na takie rozwiązanie, ponieważ to byłby niepotrzebny dodatkowy koszt, a w przypadku zmiany zarządcy potrzeba dostosowania odczytu do nowego miejsca. Zakładamy również, że nie wpływa to w żaden sposób na komfort Państwa mieszkania – jeśli jest inaczej, prosimy o informację.
W budynkach A1 i A2 odczyt zdalny działa , były problem w budynku A3 w związku z tym system został wymieniony w całym budynku. Prace zostały wykonane w większości mieszkań. Pozostało kilka lokali z których właścicielami podwykonawca nie mógł uzgodnić terminu wymiany.

Marketingowy bełkot,

Drogi Archicomie możecie wskazać tą "reprezentacyjną ulicą wewnątrz osiedla" bo szczerze mówiąc nie mam pojęcia, która to ulica :)
A ten plac handlowo-usługowy gdzie głównie można leczyć zęby, a później stracić pieniądze w salonie gier faktycznie są ofertą dla "najbardziej wymagających klientów". O parkowaniu nie wspomnę :P

"Klienci nowego etapu osiedla będą mieli również możliwość korzystania z dotychczasowych udogodnień na osiedlu jak sala do spotkań biznesowych czy osiedlowy klub fitness."

Sala spotkań biznesowych czyli salka, w której jak jest więcej osób ledwo da się oddychać (nie wyobrażam sobie tam spotkań biznesowych) i klub fitness widmo :)

"Orzech" napisał:
123mz - jeżeli masz chwilkę (swojego drogocennego czasu), to przejrzyj inne wątki na tym Forum i w necie. Archicom to chyba najbardziej cierpliwy deweloper we Wrocławiu, odpowiadający niemal na każde pytanie. Nie stroniący od kontaktu ze swoimi klientami. I wyjaśniąjący na publicznym Forum wiele spraw. Nie uciekąjący od problemów, skarg i wniosków.

ps: Nie, Archicom mi nie płaci - zarabiam w zupełnie innej branży - to tak, gdybyś pomyślał, że robię im tu reklamę. Ja po prostu obserwuję deweloperów od ośmiu lat, robiąc tysiące zdjęć z różnych wrocławskich inwestycji i będąc tu na Forum od początku.

Nie, nie jestem też ani właścicielem, ani współwłaścicielem, ani nawet udziałowcem Investmap . Serio.

Mam za to wielki szacunek dla Archicomu, za to, że nie stronią od klientów, od reakcji na problemy. Niby to powinno być w Polsce normalnością, ale niestety jeszcze nie jest, dla tego ode mnie dla Archicomu duży PLUS.

Pozdrawiam.

Orzech, niestety nie zawsze Archicom odpowiada na wszystkie pytania. Moich kilka pominął. I stety niestety, ale kwestia pergoli stała się dla Archicomu ważna dopiero jak pojawiły się informacje w prasie.
Nie o wszystkich kontaktach z deweloperem pisze się na forum. A ja wiem, że Archicom zainteresował się tematem dopiero po artykule w prasie. Więc nie róbcie, z łaski swojej, z Archicomu takiego anioła, bo to bzdura. Deweloper jak każdy inny, nastawiony na zysk i nie zawsze słowny.

Najpierw się chwalili, że światła na wyjeździe ułatwią życie mieszkańcom, a jak się okazało, że to bubel to stwierdzili, że to pomysł Zdiumu, ciekawe, że po drugiej strony ulicy przy wyjeździe z osiedla nie ma świateł. Mimo to o strzałce dalej cisza.

A z tymi licznikami to już w ogóle pojechali, reklamowali się zdalnie odczytywanymi licznikami, a odczytem zajmuje się AMD, jak sobie laptopa przyniosą i kabelkiem podłączą. No pełna zdalność odczytu nie ma co.

Nie tylko ja odnoszę wrażenie, że każdego kto ma czelność krytykować Archicom traktuje się jak trola.

"ExxonValdez" napisał:
[quote="Archicom":2g8ioutk][quote="eden":2g8ioutk]mam pytanie do parkingu - jeśli nie wykupie miejsca w garażu podziemnym albo na zewnatrz to czy bedzie gdzieś możliwość zaparkowania ? tak samo jeśli przyjedzie ktoś z gosci czy bedzie gdzieś tam można zaparkować bez zostawania auta kilka kilometrów dalej?

Tak, będzie możliwość zaparkowania, na osiedlu zostały zaplanowane ogólnodostępne miejsca postojowe - ich rozmieszczenie widać na planie sytuacyjnym osiedla:

http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... dy-hallera[/quote:2g8ioutk]

Witam,
a czy na placu zabaw będą ławki - nie widać ich na wizualizacjach?[/quote:2g8ioutk]


Gwarantuję, że biorąc pod uwagę aktualne problemy z parkowaniem na osiedlu, miejsca ta będą praktycznie cały czas zajęte.
Goście będą mogą parkować pod Borkiem :P

Zdjęcia z wczorajszej wizyty na budowie:


























[size=85:2wwidzve]C2[/size:2wwidzve]



[size=85:2wwidzve]c2[/size:2wwidzve]

"Hallera" napisał:
To może trochę faktów. W akcie notarialnym zakupu mieszkania jest napisane: harmonogram prac budowlanych; Etap 5 Grudzień 2014. - styczeń 2015 zakończenie elewacji (nie jest skończona), realizacja stanu wykończeniowego :))) , realizacja prac związanych z zagospodarowaniem terenu (dopiero robią drogę), stan wykończeniowy wewnętrzny (nawet nie zaczęty), instalacje, zakończenie montażu drzwi do mieszkań ( do tej pory nie ma), etap kończy sie zakończeniem posadzek na częściach wspólnych (do tej pory nie ma). Chyba nie trzeba nic więcej mowić czy są mega opoźnienia czy nie :)

Przyznajemy, że stan zaawansowania niektórych robót nie został jeszcze zrealizowany w 100% i może różnić się od wskazań w akcie. W szczególności dot. to zakończenia elewacji budynków i montażu drzwi wejściowych do lokali. Jednak ogólny zakres wykonanych już prac, pozwala nam potwierdzić, dotrzymanie terminu zakończenia budowy.

Nie każdy element zaawansowania budowy da się ocenić "na oko", rozumiemy też, że nie każdy z Państwa musi być w tym zakresie specjalistą i może ulegać wrażeniu mniejszego zaawansowania prac. Wczorajszy raport z budowy wskazuje konkretnie (na podstawie wspominanego przez Państwa budynku C), jaki jest faktyczny stan:

Trwa wykonywanie wyprawy elewacyjnej-zaawansowanie 50%. Trwa również wykonywanie tynku ciepłochronnego-zaawansowanie 75%. W tym samym budynku również trwa jeszcze wykonywanie blachy na lukarnach oraz układanie dachówek-zaawansowanie 97%.

Różne elementy w procesie zachodzą na siebie, nie wszystko da wykonywać się równolegle.

Prosimy zatem o odrobinę więcej zaufania dla pracy naszego zespołu :)

To może trochę faktów. W akcie notarialnym zakupu mieszkania jest napisane: harmonogram prac budowlanych; Etap 5 Grudzień 2014. - styczeń 2015 zakończenie elewacji (nie jest skończona), realizacja stanu wykończeniowego :))) , realizacja prac związanych z zagospodarowaniem terenu (dopiero robią drogę), stan wykończeniowy wewnętrzny (nawet nie zaczęty), instalacje, zakończenie montażu drzwi do mieszkań ( do tej pory nie ma), etap kończy sie zakończeniem posadzek na częściach wspólnych (do tej pory nie ma). Chyba nie trzeba nic więcej mowić czy są mega opoźnienia czy nie :)

Prace w ostatnim czasie przyśpieszyły, ostateczny termin realizacji nie jest zagrożony. W Państwa ocenie, najmniej zaawansowany może być budynek C1 zapewne z racji na nie wylaną jeszcze posadzkę, która będzie zrealizowana w przyszłym tygodniu. W budynku C3 posadzka jest już wylana, a w budynku C2 położone zostały płytki.

Alsen super zdjęcia

Byłem ostatnio oglądać swoje mieszkanie w budynku C1 i niestety jestem rozczarowany i pełen obaw. Budynek C1 ma bardzo duże opoźnienia. W mieszkaniach dopiero zaczynają wylewać podłogi, o zaawansowaniu robót w budynku w częściach wspólnych nawet nie wspomnę bo nie ma nic: podłóg, wykończonych ścian, drzwi do mieszkań itd. Wszędzie jest pełno kabli, rur itd. W czerwcu ma byc koniec budowy ale nie ma mocnych i na bank nie zdążą bo w budynku C 3 jest podobnie.

Część miejsc postojowych na osiedlu zostało zaprojektowanych o zwiększonych wymiarach spełniających wymagania dotyczące miejsc dla osób niepełnosprawnych. Ostateczny sposób korzystania z nich może w przyszłości określić wspólnota. Miejsca dla niepełnosprawnych zostaną odpowiednio oznakowane.

Czy dobrze widzę, że wszystkie miejsca poniżej budynku C3 oraz B1 są dla niepełnosprawnych? Z czego to wynika?

@oks
na załączonym planie sytuacyjnym osiedla zaznaczyliśmy lokalizację ogólnodostępnych miejsc postojowych





Ewentualne ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu budynków B3, B4 oraz C4, C5 i C6 zostaną wskazane w momencie wprowadzenia ich do sprzedaży.

Witam,
mam pytanie do Archicomu w sprawie ogólnodostępnego parkingu. Które to są dokładnie miejsca na planie sytuacyjnym?