No cóż wchodziłem na forum kiedy dostawałem na maila info o nowych postach a od ostatniego wpisu w ogóle nie przychodzą powiadomienia. Nie będę wnikał dlaczego. Przed chwilą przeczytałem powyższe wpisy.
Powiem tyle kilka dni temu było zebranie z administratorem. Wnioski, wielu mieszkańców nie wie o forum.
Popękane mieszkania wg zarządcy to tak jak u wszystkich. Odpowiedź Archicomu na pęknięcia będą usuwane pod koniec roku, ponoć sprawa pilna, a jednak jak zarządca powiedział, zgłoszeń pęknięć jest tyle, że czeka do końca rękojmy aż wszystko popęka co ma popękać do tego czasu i wtedy naprawią. Więc ponaglanie mnie to zagrywka. Archicom dobrze wiecie jak jest, po co ta gra.
Wiecie też jak jest ze światłami jaka jest w okół tego wrzawa. Ludzie na zebraniu byli wkur..... ja milczałem bo byłem zaskoczony reakcją ludzi. Co do wody w garażu to też nie mój wymysł bo na zebraniu sprawa była poruszona przez innych i zarządca zna sprawę. Okazało się, że codziennie Pani sprzątaczka wylewa tam wiadro wody. No cóż, niech będzie mokro w garażu.
Ogólnie na spotkaniu z zarządca to to co ja piszę to pikuś w porównaniu z tym co mówili ludzie na temat ochrony, o Pani ochroniarz, która zamyka się na noc i nikogo nie wpuszcza bo się boi. Poruszono dość żywiołowo sprawę pociągów. Wyszło na to, że to co ja słyszę to pikuś w porównaniu do innych, których wręcz dźwięk razi i irytuje i chcieli by Archicom załatwił ekrany wygłuszające. Archicom zarządca mówił, że próbowaliście to załatwić to PKP powiedziało, że nie ma pieniędzy na tą inwestycję. Jeśli to robiliście to znaczy, że dotarły do was jakieś głosy mieszkańców na ten temat.
Ja pisałem, że tylko słyszę dźwięk w wentylacji i latem przy otwartych oknach, mam tory za plecami,pewnie ci co są frontem do torów się wkurzali.
Ogólnie byłem zaskoczony reakcją sąsiadów, ja jestem łagodny w porównaniu do nich. Nic nie powiedziałem, że jest takie forum, chociaż w natłoku usłyszałem zdanie jednej Pani z zarządu o tym, że na forum wrze.
Zaniemówiłem na zebraniu które trwało ponad 3 godziny jak ludzie swoje wnioski przedstawiali. W tym roku było mniej ludzi niż w poprzednim. A i tak było ostro.
Zarządca poruszył temat parkingu i wypadku jaki był jakiś czas temu na osiedlu oraz o tym, że mieszkańcy nie przestrzegają zasad Kodeksu Drogowego. Jeden z Panów bardzo się zdziwił jak zarządca wyjaśnił mu co oznaczają znaki na osiedlu. Jeździ samochodem i nie wiedział co oznaczają te znaki. Szok, szok, szok. Zaniemówiłem.
No i co się dowiedziałem na miejscu powiedzmy dzikiego parkingu ma być postawiona jakaś "remiza" ogólnodostępna dla ludzi z miasta. No to o miejscach parkingowych, bezproblemowym wjeździe i wyjeździe zapomnijcie. Sami rozważcie czy to będzie dalej miejsce oaza spokoju.
Jedyny plus jaki się dowiedziałem to ponoć ma być zrobiona droga do Racławickiej wzdłuż nasypu, sprostowanie Archicom będzie się starał z Gminą by powstała taka droga. Z tym, że tam są działki i pewno działkowcy nie zgodzą się na smród nie ich aut bo swoimi jeżdżą tą drogą bez problemu.
Co do podłóg, ktoś pisze, że ma parkiet, ok jak kto woli.
Ja mam płyty polerowane na wysoki połysk, dosłowne lustro, trochę wyobraźni, nawet producent nie zaleca chodzenia w butach bo ziarnko piasku może porysować je. Co do ceny, że niska i jest to głupie oszczędzanie to spróbujcie kupić takie za 500 zł/m2. W tej cenie są chińskie wprawdzie cięte, ale bez kątów i płaszczyzn.
Co do wypowiedzi MCDonald » Poniedziałek, 2 Marzec 2015, 22:57 informję chociaż nie muszę, że posługuję się systemem połączonym, tzw TV chociaż nie jest to TV, zegarek na rękę, chociaż nie jest to zegarek na rękę, telefon chociaż nie jest to telefon, laptop, komputer działają na jednym systemie i jak system dostał wirusa padło wszystko a był to wirus mający ściągnąć wszystkie dane głównie hasła itp. Dlatego musiałem wymienić oprogramowanie stacji. Nie będę się rozpisywał po wypowiedziach widzę, że obca jest wam nowoczesna technologia. Zażartuję pewnie w kieszeniach macie telefony, a w domu telewizory a auta odpalacie na kluczyk. Kiedy ja kilka lat temu odpalałem fabryczne auto na dotyk lub głos to dopiero niedawno jako super nowość pojawiła się reklama jakiegoś auta odpalanego na dotyk i to niby miała być nowość. W Hiszpanii 3 lata temu widziałem telewizory zwijane jak plakat o grubości 1 mm. Przychodzi się i rozwija gdzie się chce podłącza się płaski wtyk i działa. Sam się trzyma szyby po przyłożeniu do okna. Niestety Polacy są mocno do tyłu z wiedzą. Może nie wszyscy nie uogólniam. Moi koledzy mają tak inteligentne systemy w domu, że mnie samego zadziwiają ciągle galopujące nowości.
Jak słyszę o parkiecie na podłodze to od razu myślę, że pewnie meble zrób to sam Ikea i to pewnie jest szczyt techniki dla poniektórych. Nie chce nikogo obrażać, ale jak ktoś pisze, że ja obrażam innych to w ogóle nie rozumiem o co chodzi, pewnie za głupi jestem.
Ktoś pisze o mnie jako o trollu a przecież troll to szkodnik to albo nie rozumie znaczenia tego słowa, albo robi to celowo.
No cóż skończę na tym. Jeśli jest ktoś uczciwy w rozumowanu to zrozumie moją wypowiedź i dlaczego kończę.
Podłogi olejowane, o których tu Państwo rozmawiacie, nasza firma stosuje z powodzeniem w obiektach użytku publicznego. Wymagają one oczywiście odpowiedniej pielęgnacji, jednak nadają się do „normalnego” intensywnego używania. My np. taką podłogę wykonaliśmy w restauracji Art, w Art Hotelu przy ul. Kiełbaśniczej 20, do której serdecznie zapraszamy. Butów nie trzeba ściągać przed wejściem : )
"ubiq3000" napisał: [quote="WroFanatyk":1uvugpdw]Nie do końca rozumiem wszystko co napisał 123mz
Sprawa jest boleśnie prosta, to bardzo bogaty człowiek, zgodnie z tym, co pisał, wydał tu w urządzenie mieszkania 500 tys. zł ale zaoszczędził na podłogach, które mają niską klasę ścieralności i po każdej wizycie gościa nie w skarpetkach trzeba je oddawac do szlifowania. Tak to się kończą głupie oszczedności, przestroga dla nas wszystkich.[/quote:1uvugpdw]
widać że nie masz pojęcia o pewnych rzeczach więc proponowałbym nie oczerniać innej osoby bo się sam kompromitujesz!! Sam mam drogi parkiet w domu (zapewne podobny do tego co ma 123mz) i na niego nakłada się teraz lakier olejny, który jest bardzo delikatny i nie ma innej możliwości, wiec jeśli ktoś chodzi w butach to się to może łatwo porysować.
"WroFanatyk" napisał: Nie do końca rozumiem wszystko co napisał 123mz
Sprawa jest boleśnie prosta, to bardzo bogaty człowiek, zgodnie z tym, co pisał, wydał tu w urządzenie mieszkania 500 tys. zł ale zaoszczędził na podłogach, które mają niską klasę ścieralności i po każdej wizycie gościa nie w skarpetkach trzeba je oddawac do szlifowania. Tak to się kończą głupie oszczedności, przestroga dla nas wszystkich.
Nie sądzę, aby wrócił ten kłamczuch. Pewnie już ma stracha czy jego szef nie dowie się, że bez jego pozwolenia chciał zaszkodzić konkurencji
"123mz" napisał: MCDONALD trochę wyobraźni. Ludzie wyjeżdżają za granicę, lub idą do szpitala, lub z innego powodu znikają. Ja jestem obecnie zajęty wykańczaniem nowego mieszkania i na dodatek akurat z powszechnie poważanego portalu ściągnąłem przy okazji wirusa i padł mi komputer na którym miałem wpisane hasło i automatycznie się logowałem. Trochę zajęło czasu odzyskanie wszystkich danych. Co do zasad tego portalu to źle, że nie można ustalić własnego hasła tylko trzeba jakieś skomplikowane hasło zapisywać za każdym razem. Dlatego zapisałem je raz i automatycznie się logowałem.
"123mz" napisał: nie sprawdziłem co pisałem bo piszę czasami na telefonie i słabo widzę litery i jeszcze robię to w pośpiechu, chodzi mi głownie o treść.
Watpię, aby doszło do kontaktu... Cytat: "no i ja i tak już nie mam czasu na przeglądanie tego forum, więc pewnie długo nie wejdę na tą stronę. Powodzenia"
nadal czekamy na kontakt, jesteśmy gotowi do podjęcia współpracy, musimy jednak działać na konkretach. Nie mamy zgłoszeń od innych mieszkańców w tematach poruszanych na forum (infradźwięki, złe samopoczucie), brak zgłoszeń od przedstawicieli wspólnoty mieszkaniowej.
Zostaliśmy postawieni w bardzo niezręcznej sytuacji, w której zarzucono nam rzeczy, bez możliwości ich zweryfikowania.
Sprawa jest dla nas bardzo ważna, Pańskie uwagi są poważne, jednak w żaden sposób nieudokumentowane. Ostatnie posty szczególnie naruszają dobre imię firmy, na które wiele lat pracuje duża grupa ludzi.
Jesteśmy, ale nie wiemy co mamy zrobić, bo nikt nie łamie zasad. Są zadowoleni i niezadowoleni jak zawsze. Są podejrzenia i insynuacje, są pobłażliwi i są pieniacze. Nie do końca rozumiem wszystko co napisał 123mz, nie wszystko tez nadaje się na to forum, ale w post ingerować nie możemy, a usuwać całość jako nie na temat też nie chcemy, bo zaraz się okażemy "tajnym" współpracownikiem Archicomu. Już i tak wiele osób nas podejrzewa o stronnicze moderowanie forum, a my chcemy tylko monitorować powstające we Wrocławiu inwestycje.
Jeszcze słówko do 123mz od nas administratorów. Myślę, że także wiele osób czytających to forum się ze mną zgodzi. Archicom odpowiada na wszystkie zarzuty i te uzasadnione i nie. Ma cywilną odwagę na dyskusję na każdy temat. Nie prawda jest, że rozmawia dopiero jak jest głośno w mediach, bo wszystkie sprawy przed wyciekiem do gazety, czy wrocławskiej były podejmowane na naszym forum, a pamiętam, że propozycje spotkań ze strony dewelopera często były odrzucane. Tak jest też w tym przypadku, gdzie deweloper zaprasza indywidualnie 123mz na spotkanie rozmowy mediacje cokolwiek i co?
Jeśli Pana (123mz) oskarżenia się nie zakończą i równolegle będzie Pan wymigiwał się od podjęcia rozmów współpracy, czy pomocy od dewelopera, uznam że działa Pan na szkodę naszego forum i usunę Pana konto wraz ze wszystkimi postami.
A tak prywatnie to uważam, że nie usprawnia pan mieszkania na osiedlu, a sieje popłoch, smród i awantury...
Sorry, ale jeszcze zapomniałem dopisać MCDonald to nie były żale tylko bezcenne konstruktywne uwagi. Pewne firmy za szukanie błędów w działaniu innych firm jeszcze za to pieniądze.
Po drugie tematy poruszane mają usprawnić mieszkanie na osiedlu, przynajmniej ja to tak widzę.
Jak ktoś wypowiedział się wcześniej niestety ARCHICOM nie odpowiada na delikatne uwagi a dopiero jak do mediów dotrze protest.
Ale tak jak pisałem wyżej twoje sformułowanie "konkurencja" i "żale" świadczy o tym, że jesteś z Archicomu bo zazwyczaj tak postrzega druga strona to co się mówi i pisze.
A po co to to nie musisz mi wyjaśniać znam te gierki na psychice klientów i obrabianie oraz kreowanie wizerunku. Wiem jak to się robi i szybko rozpoznaję kto jest kto.
Tym razem to już na pewno życzę powodzenia. Więcej uwag nie mam.
No jedna, ustawicznie stoi woda w garażu przy wjeździe od strony torów, ciągle w tym samym miejscu za bramą przy skręcie w prawo. Tak już od ponad roku a może i więcej, chyba czasem ktoś zbierze tą wodę a ona pojawia się znowu. Czy mam się obawiać, że skruszy się beton?
MCDONALD apropo powodów znikania, nie życzę tego, ale mój klient z Siechnic nabrał towaru i nie zapłacił miał termin płatności 30 dni. Po 2 m-c dzwonię i nic telefon nie działa. Kolega z firmy pojechał i okazało się, że gość zmarł nagle. Zajechał do firmy otworzył drzwi i siedział w samochodzie ze 2 h a pracownicy myśleli, że gada przez telefon a on zmarł, wylew krwi do mózgu. Po interwencji zapłacili bez problemu, żona przejęła firmę i nie radziła sobie na początku. Powodów milczenia jest wiele, trochę wyobraźni, ale po twojej wypowiedzi, że [url]na pewno konkurencja[/url] to wynika z tego, ze jesteś MCDONALD z Archcomu. Prawda? Taki tok myślenia zdradza. Nie musisz się przyznawać, nie interesuje mnie to no i ja i tak już nie mam czasu na przeglądanie tego forum, więc pewnie długo nie wejdę na tą stronę. Powodzenia
MCDONALD trochę wyobraźni. Ludzie wyjeżdżają za granicę, lub idą do szpitala, lub z innego powodu znikają. Ja jestem obecnie zajęty wykańczaniem nowego mieszkania i na dodatek akurat z powszechnie poważanego portalu ściągnąłem przy okazji wirusa i padł mi komputer na którym miałem wpisane hasło i automatycznie się logowałem. Trochę zajęło czasu odzyskanie wszystkich danych. Co do zasad tego portalu to źle, że nie można ustalić własnego hasła tylko trzeba jakieś skomplikowane hasło zapisywać za każdym razem. Dlatego zapisałem je raz i automatycznie się logowałem.
Co do ponaglenia Archicomu to myślisz, że teraz tutaj się odezwę i zgłoszę im usterkę, przecież jest droga reklamacyjna jasno wyjaśniona. Na dodatek pojawiły się w windzie i na budynku ogłoszenia by zgłaszać wszelkie usterki, podano gdzie i jak. Co ciekawe ogłoszenie jest tak skonstruowane, że sugeruje się w nim, że niektórym nie usunięto usterek więc mają ponownie możliwość zgłoszenia usterki.
Ja jednak swojej nie zgłoszę ponieważ sytuację jaką opisywałem rozwiązałem ją w tamtym roku. Wspomniałem o niej bo sąsiedzi wspominali, że im mieszkanie popękało. Ja sam sobie usunąłem pęknięcia, trzeba pod światło oglądać by zobaczyć. Musiałem to zrobić szybko bo jak wspominałem ostatnio tylko sypiałem tam bo mam drugie mieszkanie i tam się przenoszę a te już wynajmuję. Z praktyki wiem, że usuwanie usterek jest możliwe tylko w godzinach pracy budowlańców i po jakim czasie, po trzecie nie zdejmują butów a to dla mnie utrudnienie.
Ostatnio zepsuł mi się moduł elektrycznego zbliżeniowego otwierania jednej szafki w kuchni a za meble kuchenne zapłaciłem baardzo dużo, chociaż mało bo mieli też meble za 300 000 zł. Sklep na przeciw TESCO koło JULI. Polecam dla poszerzenia świadomości pooglądać co tam sprzedają. Wezwałem na gwarancji serwis, przyszedł Pan i nie chciał zdjąć butów "bo ma śmierdzące skarpetki", tak powiedział, więc go wyprosiłem bo się nie przygotował do usuwania usterki u klienta. Drogo mnie kosztowała podłoga na wysoki połysk i każdy okruch piasku w bucie może porysować i trzeba będzie wzywać polerowanie. Skończyło się na utarczce z producentem bo chciał żebym za następną wizytę zapłacił. Powiedziałem, że serwisant nie był przygotowany należycie do pracy no i mi uznali mój punkt widzenia i usunęli usterkę, ale zajęło im to 3 m-c. Chyba nie mieli pracownika z "czystymi i nie pachnącymi brzydko skarpetkami".
Także wymykam z Ogrodów i jestem tam sporadycznie i cieszę się bo tam mieszka ktoś ..... nie będę pisał, ale opiszę co mi się przydarzyło. Wczoraj wyjeżdżam, oczywiście czerwone światło i nic pusto nikogo nie widzę we wstecznych lusterkach i rura na czerwonym. Po chwili nie wiem skąd zajeżdża mi drogę cywilny granatowy opel astra na zwykłych tablicach zapala się za szybą światło POLICJA. Po chwili rozmowy skończyło się na pouczeniu, żadnych tam łapówek, brzydzę się tym. Ale co ciekawe mi powiedział policjant. Ktoś z Ogrodów widzi ze swojego mieszkania jak wyjeżdżają na czerwonym świetle i zgłosił to na policję i ponoć ma zdjęcia aut jakie jadą na czerwonym świetle. Dziękuję za takiego sąsiada. Nie będę się wypowiadał. Jak go złapią to może być cichy samosąd. W starym moim mieszkaniu co opisywałem był taki przypadek gdzie sąsiad dzwonił na straż miejską, przebijał opony i ktoś go przyuważył i długo leżał w szpitalu a teraz chodzi o kulach.
ARCHICOM będę musiał przyjeżdżać co jakiś czas i też dołączam się do wręcz prośby innych załatwcie zieloną strzałkę. Tam na prawdę stoi się długo na czerwonym kiedy nic nie jedzie.
No rzeczywiście jest to bardzo dziwne i zastanawiające dlaczego 123mz tyle tu napisał swoich żali, a kiedy deweloper wyszedł mu na przeciw i zaproponował pomoc to nagle zniknął. Czyżby nieuczciwa konkurencja? Mnie już tak tknęło, kiedy 123mz zaczął pisać o złym samopoczuciu i tych dziwnych informacjach o infradźwiękach. 123mz odezwiesz się,? Pewnie swoimi informacjami zaniepokoiłeś wiele osób. Warto to jednak wyjaśnić.
W przypadku wystąpienia opisanych usterek należy je zgłaszać zgodnie z ogólnie znaną naszym mieszkańcom procedurą opisaną w instrukcji użytkowania lokali. Niezbędna w takiej sytuacji jest oczywiście wizyta w mieszkaniu. Bardzo prosimy Pana o pilny kontakt z Działem Obsługi Gwarancyjnej i Posprzedażowej (szczegółowe dane są również na naszej stronie internetowej) lub za naszym pośrednictwem przez priv, w celu ustalenia terminu spotkania. Na forum wyraża Pan szereg krytycznych uwag na temat osiedla i chcielibyśmy te fakty skonfrontować z rzeczywistością, między innymi dlatego, że w naszym dziale reklamacji nie ma tak szerokiej ilości zgłoszonych zastrzeżeń przez konkretnego klienta, a jedynie z forum możemy dowiedzieć się o takich problemach. Czy możemy liczyć na ten kontakt ?
do 123mz Ponawiamy pytanie. Czy jest możliwość kontaktu z Pana strony, abyśmy mogli zweryfikować zgłaszane na tym forum zastrzeżenia przez Pana?
Podjęliśmy działania zmierzające do zmiany obecnego rozwiązania sygnalizacji świetnej przy wyjeździe z osiedla. Rozpoczęliśmy proces uzgodnień ze ZDIUM i WIM dotyczący możliwości zainstalowania strzałki prawoskrętnej. Zależy nam na pozytywnym załatwieniu sprawy, jednak ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą w/w urzędy. Będziemy Państwa powiadamiać o postępach w sprawie, jednocześnie prosimy o cierpliwość.
@Archicom, czy podjęli Państwo jakieś działania w celu załatwienia zielonej strzałki przy światłach blokujących wyjazd z osiedla? Ten temat jest tu wałkowany na okrągło od b. dawna i interesuje nas, czy możecie to załatwić w urzędzie miasta, jako deweloper macie duże szanse, aby poprawić ten obecny bubel projektowy (czerwone światła ograniczające wyjazd w sytuacji, gdy wcześniej na Hallera/Benzym inne świata blokują ruch w stronę osiedla).
Staramy się wyjaśniać wszystkie poruszane przez Państwa tematy, w szczególności te które leżą w naszych kompetencjach. Jeśli chodzi o kwestię pęknięć i problemów z kanałem wentylacyjnym, to na budynkach przy ul Hallera odnotowaliśmy bardzo niewielką ilość ilości zgłoszeń reklamacyjnych . Skala i rodzaj zgłaszanych reklamacji nie wskazuje na występowanie nietypowych zjawisk na tych budynkach.
W przypadku wystąpienia opisanych usterek należy je zgłaszać zgodnie z ogólnie znaną naszym mieszkańcom procedurą opisaną w instrukcji użytkowania lokali. Niezbędna w takiej sytuacji jest oczywiście wizyta w mieszkaniu. Bardzo prosimy Pana o pilny kontakt z Działem Obsługi Gwarancyjnej i Posprzedażowej (szczegółowe dane są również na naszej stronie internetowej) lub za naszym pośrednictwem przez priv, w celu ustalenia terminu spotkania. Na forum wyraża Pan szereg krytycznych uwag na temat osiedla i chcielibyśmy te fakty skonfrontować z rzeczywistością, między innymi dlatego, że w naszym dziale reklamacji nie ma tak szerokiej ilości zgłoszonych zastrzeżeń przez konkretnego klienta, a jedynie z forum możemy dowiedzieć się o takich problemach. Czy możemy liczyć na ten kontakt ?
Infradźwięki
Poziom hałasu w danej lokalizacji można sprawdzić na mapie akustycznej sporządzanej w celu całościowej oceny narażenia na hałas pochodzący z różnych źródeł na danym obszarze. O tym pisaliśmy na 6 stronie forum. My na potrzeby realizacji tego osiedla wykonaliśmy specjalistyczne badania akustyczne, które uwzględniliśmy przy usytuowaniu poszczególnych budynków. Standardowo nie wykonuje się badań infradźwięków przy realizacji inwestycji mieszkaniowych.Niemniej jednak chętnie zapoznamy się wynikiem badań, opinią osoby która dokonywała pomiaru i pochylimy się nad wnioskami.
oj poczytaj przynajmniej w internecie chociażby na wikipedii to zobaczysz że różnica jest bardzo duża.
Infradźwięki to bardzo niskie fale a ultra to bardzo wysokie, to co mają wspólne to to że człowiek ich nie słyszy.
Infradźwięki są podstawą pewnych broni niszczących a z ultra można zrobić zaledwie przyrządy medyczne lub u mnie w firmie wykorzystuje się do czyszczenia np aluminium a infradźwięki zniszczą te same aluminium.
Gdyby nie było różnicy to by była na to jedna nazwa.