pawel.zal6 napisał:

Szanowny Panie Pieniaczu,

1 pytanie- tak.  2. podstawą do podniesienia opłaty WUG jest wzrost wartości nieruchomości..miasto może co 2 lata podnosić tę opłatę na podstawie OPERATU szacunkowego....zaprasza sąsiada do przeczytania ustawy o gospodarce nieruchomosciami.



pokaż cały post

1-sze: http://sjp.pl/pieniacz2-gie: jak tylko pan wcześniej do niej zerknie i się sam z nią zapozna;3-cie: boli pana to, że wymagam od "sprzedawcy" rzetelnych informacji? jeśli tak to zawsze może pan ignorować moje wiadomości, mniej będą panu sprawiać problemów - a samemu przybijać piątkę "handlarzom";

@Archicom
Mają Państwo jakiś problem z rzetelnym udzieleniem odpowiedzi?
na korespondencję e-mail też nie odpowiedzieliście do tej pory.
Pan @pjamroz idealnie obnażył Państwa sposób działania - i mają Państwo racje, forum służy komunikacji, a nie tylko wychwalaniu realizacji Państwa osiedli;

@Relief - to ze stoi Pan zawsze murem za deweloperem juz tez dalo sie zauwazyc.Deweloper jak to Pan @pjamroz opisal wykrecil podejrzewam swiadomie klientow, wiedzac, ze wycena jest przestarzala - inaczej co by stalo na drodze odpisac kiedy byla ostatnia aktualizacja wyceny "dla Archicomu"? Kto by zdecydowal sie na lokal, w ktorym oplata za wieczyste uzytkowanie jest wyzsza niz w rozbudowanym komunikacyjnie i uslugowo lokalu blizej centrum?
Rozumiem, ze kwestia zmiany komunikacji (ktora jest znikoma, autobus to zadna komunikacja - chyba ze ktos lubi robic godzinny trip) wedlug Pana podnosiosla wartosc gruntu 10 krotnie.Jesli tak to nie mamy o czym rozmawiac i odcinam sie od dalszej z Panem i luthanza dyskusji. 

Oprócz wrzucania zdjęć, które to zazwyczaj mają zasłonić dyskusję, jest szansa, że odpowiedzą Państwo na pytanie:
Z kiedy był operator szacunkowy, na podstawie którego wypowiadali się Państwo co do stawki rocznej za cały grunt w 2013 roku?

Stacja Pracze - raczej stoi od dawna, pociągi też od wczoraj nie jeżdża;
Zmiana 1-2 autobusów raczej też nie podbija wartości 10 krotnie;
Ale jak sąsiad chce to przecież sąsiad może płacić :)
Ze swojej obserwacji już zauważyłem, że sąsiadowi niewiele przeszkadza w kwestii wyższych opłat - "chcą to płacę, chociaż nie wiem dlaczego"
Poza tym pytania do Archicomu są skierowane w słusznej sprawie - potrzebna mi informacja kiedy była ostatnia wycena aby oprzeć swoje argumenty w piśmie;


Nikt nie mówi Ci Szanowny Sąsiedzie, że musisz iść za moim przykładem, jak mówię, płacić ile chcesz :)
Natomiast później nie dziw się z kolejnych wyższych stawek;

lufthanza napisał:

Zdaje się,że bycie lub nie bycie mieszkańcem osiedla nie dyskwalifikuje dyskutantów zwłaszcza wtedy, gdy mają rację. Napomnę, że Panu również zdarzało się wypowiadać na forach innych osiedli, a opinię co do ich merytoryki zostawiam czytającym. Archicom miał informacje na ówczesny okres, miasto zmieniło opłaty i miało do tego prawo - nie pytając dewelopera o zdanie.
Od trzech lat nic się nie zmieniło w komunikacji??? Chyba coś się sąsiadowi zdrowo pomyrdało.

Sąsiadowi postawili metro pod oknem?

pawel.zal6 napisał:

naye666 napisał:
Co ciekawe ma Archicom do powiedzenia na temat zapewnienie co do utrzymania kwot rocznych związanych z opłatą za użytkowanie wieczyste przez Miasto?
Dzisiaj odebrałem korespondencję o wypowiedzeniu wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podniesienie jej 5 krotnie od 2019 roku.
Z tego co się orientuję chyba nawet na tym forum Archicom zapewniał - jak i w korespondencjach mailowych - że do 2080 (?) opłaty zostaną utrzymane; Rozumiem, że teraz będą Państwo co roku zwracać różnice?

Tylko co ma Archicom do opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu???? Opłatę ustala miasto/ skarba Państwa po wycenie nieruchomości. Chyba logicznym jest, że niezabudowana nieruchomość ma mniejszą wartość, niż nieruchomość zabudowana osiedlem!! Wzrost opłat był tylko kwestią czasu. Pretensje może mieć Pani tylko do siebie.  Trzeba było sprawdzić kiedy ostatni raz była aktualizowana wartość działki....

Jest Pan/Pani mieszkańcem osiedla?Jeśli nie to proszę nie wypowiadać się w temacie, który Pana/Panią nie dotyczy;
A co ma Archicom do tej opłaty?
Wystarczy poczytać informacje, które Archicom przekazywał w tym temacie;
Jeśli się Panu/Pani nie chce czytać - to niestety nie będę pomagał, a jedynie podpowiem, że jest to na tej stronie;

Kolejna sprawa - chybiona teza o powodzie podniesienia opłaty;
Bardzo istotnym jest kiedy Archicom miał aktualizację, bo z postu wynika, że w 2013r. , a powodem aktualizacji ceny nie jest "wybudowanie osiedla" - tylko zmiany w komunikacji, dostępu do sklepów etc. a to od 3 lat nie uległo zmianie;

Archicom napisał:

Opłaty związane z użytkowaniem wieczystym ustala właściciel terenu na podstawie operatów szacunkowych wykonanych przez rzeczoznawcę, który określa wartość gruntu. Przedmiotem wyceny jest wyłącznie grunt. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynków,  w związku ze zmianą sposobu użytkowania gruntu z terenów niezabudowanych na tereny mieszkalne, zmienia się stawka procentowa opłaty za użytkowanie wieczyste z 3% na 1%. Na wniosek TN Stabłowice sp. z o.o. spóka komandytowa zmiana stawki nastąpiła w dniu 18.12.2014 r. W przypadku I etapu Słonecznych Stabłowic właścicielem gruntu jest Skarb Państwa reprezentowany przez Gminę Wrocław, która ustala wysokość opłaty w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami. Stawki zgodnie z przepisami mogą być aktualizowane raz na trzy lata. 
(...)
Pragniemy też przypomnieć Państwu, że od każdej decyzji, z którą się Państwo nie zgadzacie, można się odwołać. Gwarantuje to Państwu ustawa o gospodarce nieruchomościami (art.75 ust.2), a potrzebne informacje winny być zawarte w piśmie, które Państwo otrzymaliście. Jeżeli zdecydujecie się Państwo na taki krok – sprawa zostanie skierowana do sprawdzenia przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Wyższa opłata – do momentu wyjaśnienia sprawy – zostanie zamrożona. Jest wówczas szansa na pozytywne dla Państwa rozstrzygnięcie, a w przypadku niepowodzenia – nic Państwo nie tracicie. Prosimy również pamiętać, że niezależnie od wysokości opłaty można zwrócić się z prośbą o rozłożenie jej na raty.

Pytanie było zgoła inne;
Skoro tak byli Państwo pewni braku podwyżek tych stawek (w związki z ich zawyżeniem) to co mają Państwo do powiedzenia w tej chwili?Z jakiej daty pochodził ostatni operat szacunkowy i jaka wartość gruntu została ustalona w tym operacie gdzie to opłata wynosząca 3% wynosiła 13.000 zł w skali roku;
Proszę w sumie jedynie o datę kiedy była robiona ostatnia wycena.
Mam nieodparte wrażenie, że po prostu nie było jej od dłuższego czasu, a post z Państwa strony miał jedynie zamknąć klientom usta;
Bardzo chciałbym się jednak w tej materii mylić, wtedy nawet łatwiej będzie o odwołanie się od decyzji "Miasta";

Archicom napisał:

Święty, Roczną opłatę za użytkowanie wieczyste wylicza się na podstawie udziału Klienta w nieruchomości wspólnej. Ten udział to nic innego, jak procent powierzchni mieszkania kupionego przez Klienta, wraz z komórką lokatorską, do powierzchni wszystkich lokali na inwestycji (wszystkich mieszkań i komórek). Nasza opłata za użytkowanie wieczyste za całość terenu wynosi niespełna 13 000 tysięcy rocznie, natomiast m2 wszystkich lokali na inwestycji jest około 5700 , co oznacza że opłata za użytkowanie wieczyste w skali roku przypadająca na każdy m2 zakupionego lokalu, wynosi 2,26 zł. Daje to miesięczną opłatę do m2 w wysokości 19 groszy . Czyli jeżeli ktoś kupi typowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50 m2 z komórką lokatorską, to jego miesięczne obciążenia z tytułu użytkowania wieczystego wyniosą ok. 10 złotych. Jak widać nie są to kluczowe kwoty z punktu widzenia utrzymania nieruchomości, a należy pamiętać, że Archicom nabywał te działki już po dokonaniu aktualizacji opłat, więc w najbliższym czasie w oparciu o aktualne ceny gruntów, które naszym zdaniem i tak są wywindowane. To wg nas oznacza, że nie należy się w najbliższym czasie spodziewać żadnych radykalnych zmian. Warto również pamiętać, że ewentualne zmiany stawek, podlegają oprotestowaniu przez płatników w stosownych instytucjach, a nawet jeśli zachodzi stosowana zmiana cen, to musi być ona wprowadzana progowo. Tutaj przykładowy artykuł na ten temat http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,13 ... _2013.html Sytuacja o której opisujesz u swojego znajomego (pomijając aspekt zasadności i legalności tak drastycznej zmiany w krótkim czasie) spodziewamy się, że wynikała z faktu iż od dziesiątek lat opłata była rażąco zaniżona, bo wyliczana na podstawie historycznej wyceny gruntu, nieprzystającej do dzisiejszych realiów cenowych. W naszym przypadku nie może być mowy o takiej sytuacji, ponieważ grunt ma obecną urynkowioną cenę.

Jak to się ma do podwyżek z dzisiejszego pisma z Urzędu Miasta - 10x w stosunku do roku poprzedniego?
Na co każdy właściciel lokalu płacił pozycję "Grunt" do Archicomu? 
Grunt nie był waszą własnością tj rozumie się iż opłatę tą kierowali Państwo do Miasta jako Opłata za Użytkowanie Wieczyste z góry do 2089 roku (?)

Co ciekawe ma Archicom do powiedzenia na temat zapewnienie co do utrzymania kwot rocznych związanych z opłatą za użytkowanie wieczyste przez Miasto?
Dzisiaj odebrałem korespondencję o wypowiedzeniu wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podniesienie jej 5 krotnie od 2019 roku.
Z tego co się orientuję chyba nawet na tym forum Archicom zapewniał - jak i w korespondencjach mailowych - że do 2080 (?) opłaty zostaną utrzymane;Rozumiem, że teraz będą Państwo co roku zwracać różnice?

Nie ma sprawy :) wiadomo 400 zł piechotą nie chodzi :)

http://www.notariusz-cennik.pl/Wroclaw/Notariusz-Maciej-Wysoglad.html
tutaj podpisywałem własną - było taniej i sprawdzono mi zapisy przed podpisaniem umowy;

Zapisy z Archicomu zawierały wiele dziwnych rzeczy, które wymagały poprawy lub były sprzeczne z obowiązującym prawem;
Nie jest to plotka, a fakt - a o weryfikacji umowy Archicomu przez UOKiK też byłem zapewniany.

ktosik napisał:

Witam, pytanko do osób, które były juz podpisywac umowe przyrzeczona - ile kosztowało Państwa spotkanie u notariusza? i czy orientowali sie Panstwo ile to kosztuje w innych kancelariach?

@Relief -właśnie zabawne jest to, że wiele nazwisk się już zmieniło, a osoby już tam nie pracują lub uczą innych jak "dobrze sprzedawać" :)
Gorzej jeśli tak się po prostu mówi Handlowcom co robić / jak należy sprzedać mieszkanie :)

BestGo - nawet daje radę - pewnie nie długo pojawi się na etapie 2 - bo jest ze światłowodem na 1-szym;
Orange albo weszło - bo raczej nie wejdzie jeśli były pierwsze akty - u nas próbowali to proponowali, że poprują nam wszystkie ściany - efektem - u nas ich nie ma;Moico? zwieszało neta co chwilę - nie było dnia bez telefonów do serwisu.

Mówimy o fitnesie :) - miejsca nadrzeczne do wypoczynku / biegania etc - miały być ogólnodostępne -;Nikt tutaj nie mówił o partycypacji w kosztach tych miejsc - natomiast uważam, że poza uchwałami Wspólnoty mogą porozumieć się na zasadach ogólnych;
Podpisując umowy w partycypacji w kosztach z możliwością ich wypowiadania etc.
Możliwości jest wiele :)

Relief - w tym rzecz, że wielu to nie 50% +1 - a co do decyzyjności terenem nie własnym i partycypacją w terenie nie własnym - mowa tu o 100%;
Z tego co pamiętam głosy rozkładały się z przewagą na "NIE" w sprawie partycypacji w kosztach.

Co do Fitnessu - skoro pojawia się ten temat - lokal ma mieć 200m^2 - mieszkańców 6(?) bloków będzie około 200 może i więcej + etap 3 (o ile powstanie) 
Szczerze? nie wyobrażam sobie aby miejsca było dość dla 3 wspólnot;
Na dziś dzień "etap I" nie podjął decyzji w sprawie partycypacji w kosztach czegoś co nie istnieje.
Co do dostępu do terenów nadbrzeżnych - Archicom również zapewniał o dostępie do nich gdy te będą już "wybudowane".

Archicom napisał:

Kwestie budowli w sąsiedztwie osiedla wyjaśnialiśmy kilka postów wcześniej, przypominamy:
„W ubiegłym roku prowadziliśmy negocjacje  dotyczące rozbiórki wskazanego obiektu z właścicielem gruntu, na którym się znajduje.
Niestety nie doszło do porozumienia stron i właściciel nie zdecydował się na zdemontowanie obiektu będącego jego własnością. Decyzje dotyczące ewentualnej rozbiórki może podjąć jedynie jego właściciel. Właściciele sąsiednich działek nie mają możliwości prowadzenia działań na cudzej własności.”

Mam propozycję dla @Archicom - może nie doszło do porozumienia, bo nie zaproponowali Państwo poniesienia pełni kosztów za demontaż szkieletora? :)

kwiat napisał:

proponuje niższy czynsz

Pojęcie "czynsz" we wspólnotach mieszkaniowych nie istnieje;Są to opłaty związane z Zarządzaniem;Opłaty powinny być NIE NIŻSZE niż te jakie są faktycznie poniesione koszta funkcjonowania Wspólnoty, a te Państwo mają podejrzewam spore:
- Za pewne utrzymanie garaży podziemnych (jeśli tak? nielegalne dla tych co nie posiadają miejsca parkingowego)- Opłata za konserwację szlabanu- Za ochronę- Firma sprzątająca- Administrator- Konserwator- Energia elektryczna "wspólna" i własna- Woda "wspólna" i własna- Ubezpieczenie nieruchomości- Serwis
itd itp.
Ew. nadwyżki uchwałą wspólnoty kieruje się na rzecz Funduszu Remontowego (najczęściej) - rzadko kiedy dokonuje się rozliczenia;Nie dotyczy zużycia mediów - te są niemal ZAWSZE rozliczane z mieszkańcami

@filo
Po przebojach z firma Archicom i AMD mysle, ze mam dla Ciebie nawet rzetelna odpowiedz - 
Jakie dzialania? Zadne - lokal zostal juz opchniety.

@ArchicomProszę darować sobie te PR brednie;
Przed podpisywaniem aktu notarialnego było wiele zapisów, które zostały zakwestionowane przez Notariusza jako klauzule abuzywne - te zostały zmienione na mój własny wniosek (i wniosek Notariusza) - wstyd, że P. Gn. klepie takie zapisy jak leci nie wnosząc ku temu żadnego sprzeciwu.
A sam fakt dopisywania ostatnich punktów do aktu na godzinę przed samym podpisaniem aktu uważam już za praktykę karygodną - dobrze, że w tym miejscu się Państwo opamiętali i zapis można było na szybko zmodyfikować.

@filo Chyba nie myslales, ze Archicom to jakis specyficzny Developer, ktory i po zakupie mieszkania dba o mieszkancow "swoich"osiedli?
Zauwaz, ze nie odnosza sie do zapisow aktow notarialnych, ktore to np narzucaja wam zarzad WM ich zaprzyjaznionej firmie, bo dobrze wiedza, ze to firma w ich "rekach" i troche trudno by sie bylo wytlumaczyc o powod takiego zapisu (chociaz za chwile napisza, ze dbaja o wm i chca by nowa wspolnota miala profesjonalnego (sic!) zarzadce.
Co do podejscia Archicomu do reklamacji, te sa realizowane w zaleznosci od wymaganego nakladu pracy, Jesli jest sporo do zrobienia to raczej sie kombinuje, przykladem jest lampa na pierwszym etapie, ktora od nowosci swieci 6 z 9 pkt led swietlnych, jest na wysokosci 2-2.5metra, natomiast wykonawca developera twierdzi, ze jest usterka mechaniczna i nie poczuwa sie do dpowiedzialnosci aby ją naprawić.
To, ze pracownicy Archicom wykrecili plot graniczny nie pytajac WM o zgode - tak aby ich pracownicy mogli swobodnie dostawac sie na teren budowy Panstwa drogi dojazdowej i po wielokrotnych interwencja w firmie AMD ten (płot) pojawil się gdy...prace Archicom już zakonczyl (wiec z 2 miesiace pozniej).
Z tego tez powodu Archicom tj ich wykonawcy totalnie zdewastowali pas zieleni na skrzyzowaniu, a gdy trawa sie nie przyjela odpisali w ostatniej wiadomosci do Zarzadu "nie nasz problem",
Podejrzewam tez, ze ulamana galaz to tez efekt ich "malp", ktore to zostawiaja notorycznie auta na terenie WM i przechodzac wieszaja sie jak malpy na galezi, o byc moze "niecelowym" uszkodzeniu szlabanu nawet nie wspominam, w koncu gdzies auto musza zostawic a do tego sa tak pyskaci jak zwraca sie im uwagi, aby chociaz auto w liniqch postawili, "ze szok":)
O to jest Archicom i ludzie, ktorymi sie otacza.

Archicom napisał:
Szanowni Państwo, zapewniamy, że zapisy w umowach, które z Państwem podpisujemy nie zawierają klauzul abuzywnych. Przypominamy również, że przygotowane przez nas dokumenty zostały pozytywnie zweryfikowane przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKIK). Prosilibyśmy o wskazanie konkretnych zapisów (cytatów), co do których macie Państwo wątpliwości. Chętnie odniesiemy się do nich na forum.

Hmm gdzieś to już czytałem... z tego co pamiętam przed podpisaniem aktu notarialnego, który to zawierał SZEREG klauzul abuzywnych;
Coś się nagle zmieniło? wątpię - takie samo mącenie wody półtora roku temu jak w tej chwili tyle, że na kolejnej inwestycji;

Zresztą już chyba dotarliśmy do tego, że oświadczenie nie jest częścią umowy, a do niej dodatkiem... A tutaj raport do poczytania:
https://www.uokik.gov.pl/download.php?plik=14601 łatwo wyszukać szereg zapisów aktów z 2014 roku, które to zostały zakwestionowane;
Później porównując umowę z roku następnego, wiele zapisów pozostało bardzo podobnych -
Z niecierpliwością czekam na kolejny raport z rynku deweloperskiego..na dokładkę, trochę starsze postępowanie:http://decyzje.uokik.gov.pl/bp/dec_prez.nsf/0/7F3777727D7F2798C1257EC6007B854B/$file/Decyzja_nr_RWR_48_z_21.12.2007.pdf
Ciekawe, że pomiędzy 2007 rokiem a 2014 r niewiele się w tych aktach zmieniło, czyżby Archicom miał w poszanowaniu postępowania z UOKiKu? taka moja tylko opinia; A takim przykładem gdzie jestem PEWNY, że znajduje się w nowych aktach: Czy jest przypadkiem zapis, mówiący o tym iż wyznaczony zostaje czasowo administrator osiedla?
Sam ten zapis jest już klauzulą abuzywną ograniczającą prawa właścicieli - a w interesie i Państwa i firmy AMD jest to aby takowy zapis z PEWNOŚCIĄ się znalazł :)

kwiat napisał:

a jak u innych ???

wątpię aby Archicom praktykował inne rozwiązania u pozostałych Klientów - więc wszyscy podpisali taki "dokument" po akcie;
Jest to dla Archicomu (prawopodobnie) pewnego rodzaju zabezpieczenie;

Oznacza to, że tak na prawdę jakby potwierdzacie, że do czasu podpisania aktu finalnego, po mimo tego, że mieszkacie w lokalu po odbiorze, nie macie do niego żadnych roszczeń.
Jedyne wasze prawo to... płacić Archicomowi;

W sumie mam do was drodzy sasiedzi dwa pytania:1. Czy to oswiadczenie jest zapisane w akcie czy jako osobny dokument? Jesli jako osobny dokument a nie jako tresc aktu lub zalacznik do aktu - to oznacza, ze prawdopodobnie swiadomie sa Panstwo pakowani na mine - oswiadczenie poza aktem nie jest uznawane jako tresc unowy tylko ustalenia miedzy stronami...
2. Mozna wiedziec jakie sa Panstwa koszta utrzymania nieruchomosci wspolnej?(tj "czynsz" miesieczny)?

kwiat napisał:

wydaje mi się, ze dotyczy to tych 3 : - jeśli Archicom nie wyrobi się z terminem podpisania umowy przyrzeczonej to oznacza, że nie ma narzędzi aby Archicom do tego przymusić? - jeśli będą uszkodzenia w lokalu po odbiorze - to czy należy rozumieć powyższe, że nie ma prawa do zgłaszania rękojmi (gwarancji)? - w lokalu mogą przebywać osoby wskazane przez Archicom
jeśli to  podpisałem to co teraz????

W teorii nic -Klauzule uznane za Abuzywne są nieobowiązujące - chociażby strony na nie przystały;
Jedyne co jest smutne, to to że notariusz współpracujący z Archicomem, który daje do podpisania wzorce Aktów z klauzulami abuzywnymi - robi to od lat, a ponad to takie akty podpisuje 95% kupujących - nie mało też przepłacając;
Nasz akt notarialny kosztował połowę mniej niż to co proponowała Pani Gn. - natomiast mało kto obserwuje wątki w internecie i korzysta z usług innych notariuszy.

Pytanie brzmi jakiej treści jest to oświadczenie - czy dokładnie tak jak to "Pan" określił?"że zrzekasz sie roszczeń do mieszkania to czasu podpisania właściwego aktu?"
bo zrzekanie się roszczeń rozumieć można na wielu płaszczyznach:np
Czy zrzekanie się roszczeń oznacza:- jeśli Archicom nie wyrobi się z terminem podpisania umowy przyrzeczonej to oznacza, że nie ma narzędzi aby Archicom do tego przymusić?- jeśli będą uszkodzenia w lokalu po odbiorze - to czy należy rozumieć powyższe, że nie ma prawa do zgłaszania rękojmi (gwarancji)?- w lokalu mogą przebywać osoby wskazane przez Archicom
Tutaj cytat:Ograniczenie odpowiedzialności dewelopera
Ponadto sąd uznał za niedozwoloną klauzulę umowną zapis, zgodnie z którym konsument zrzeka się roszczeń wobec dewelopera. Wszelkie postanowienia zmierzające do ograniczenia czy wyłączenia odpowiedzialności dewelopera z tytułu niewykonania bądź nienależytego wykonania umowy deweloperskiej, są niedozwolonymi klauzulami umownymi. Wynika to wprost z art. 3853 pkt 2 Kodeksu cywilnego.
źródło: http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/zakup-mieszkania-umowa-przedwstepna-przyrzeczona-niedozwolone-klauzule-umowne,132_11687.html

Polecam Kancelarią Pana Macieja Wysogląd -
Kontakt przesyłam na Priv;
Posiada już gotowe i zaakceptowane przez strony (Archicom i Klienta) wzorce umów - więc jest sprawnie, szybko i pewnie :)

Pierwszy akt był u Pani Gn...
nie przypominam sobie takiego zapisu ani w umowie ani w dokumencie dodatkowym -to chyba coś nowego...
ogólnie sam akt bym radził przekazać do innego notariusza, nasz zawierał sporo zapisów niezgodnych z obowiązującym prawem;

kwiat napisał:

chciałbym zmienić temat wątku

a mianowicie: czy są osoby, które podpisywały akt notarialny
(ostateczny) u innego notariusza niż Pani G. przy ul. Oławskiej ??

Tak - ja i kilkanaście, kilkadziesiąt innych osób z etapu 1-szego;