Czlowieku, ogarnij sie juz. Zycze kubla zimnej wody na glowe bo jest Ci widocznie potrzebny napinaczu.

Jesli nie zauwazyles do forum maja dostep pracownicy Archicomu i Amd. Jeszcze tylko spytaj "i co z tego?" A strace wszelka nadzieje.

Na priv zapytaj, a nie siejesz ferment.

Lufthanza, wybacz ale nie bede akurat tego tematu poruszal na forum. Licze iz jako osoba inteligentna zrozumiesz albo chociaz do tego dojdziesz.

"lufthanza" napisał:
Uchwały weszły z życie, podpisanie dokumentów to formalność.

Co racja to racja, ale późne ich przekazanie ma swoje konsekwencje dla WM.
Zwłaszcza co do potwierdzenia głosowania nad uchwałami.

"Archicom" napisał:
[quote="naye666":1gi9wanf]Z informacji mailowych wynika iż najwcześniej w piątek będą dostępne wyniki głosowań nad uchwałami; [głównie czekamy na notariusza]

Zarządca do 27 marca dostarczy do Archicomu akt notarialny, a na początku przyszłego tygodnia skontaktuje się z członkami komisji celem podpisania dokumentów z głosowania.[/quote:1gi9wanf]

Jak tak dalej pójdzie, to się Archicom z AMD uwinie do jesieni :) Sprytnie pomyślane :)

Z informacji mailowych wynika iż najwcześniej w piątek będą dostępne wyniki głosowań nad uchwałami; [głównie czekamy na notariusza]

"Archicom" napisał:
naye666,

Mieszkańcy nie wysyłali umów do UKOiK –u. To UKOiK sam przeprowadza rutynowe kontrole deweloperów . Jedną z nich objęty był również Archicom. Zapisy budzące zastrzeżenia UOKiK zostały zmienione z każdym Klientem. W związku z tym, wszystkie zawarte i nadal obowiązujące umowy z Klientami są zweryfikowane i zgodne z wytycznymi UKOiKu. Mamy nadzieję, że udało nam się w sposób jasno to Panu wytłumaczyć. Jednocześnie chcielibyśmy wiedzieć czemu ma służyć ta dyskusja, nie rozumiemy co chce Pan w ten sposób osiągnąć? Może wtedy będzie łatwiej pomóc Panu w ten piękny słoneczny poniedziałek :)

O zebraniu poinformowaliśmy zgodnie z obowiązującymi procedurami. Co do terminu zebrania, to głównie za Pana sprawą jest ono przyspieszane. Pierwotnie planowaliśmy zrobić je na przełomie kwietnia/ maja. Był to bezpieczny termin gwarantujący podpisanie aktów przeniesienia własności z większością mieszkańców. O tych argumentach pisaliśmy wcześniej, ale były przez Pana ignorowane i wskazywane jako zła wola dewelopera, zainteresowanego późniejszym organizowaniem spotkania. Zrozumienie i dobra współpraca z Klientami, umożliwiła podpisanie większości aktów tj. ponad 60% przed planowanym terminem, co pozwoliło na wcześniejsze spotkanie mieszkańców.
Pomijając stan faktyczny dot. większościowego udziału Klientów w nieruchomości, Archicom od lat stosuje sprawdzoną i dobrą praktykę kierując swoje udziały zgodnie z głosem większości mieszkańców na zebraniu. Ponadto w przyszłości jako wspólnota będziecie Państwo mogli samodzielnie organizować spotkania i ustalać nowe zasady zarządu.
Pozwoli Pan, że nie będziemy co chwilę kontynuować wymiany posta za postem. Jak już tu grzecznie wskazywano, nie jest Pan jedynym mieszkańcem tego osiedla, któremu możemy poświęcać większość uwagi, tylko dlatego, że Pan się o to dopomina. Szczególnie w okresie kiedy mamy wiele pracy z przygotowaniem zebrania dla Państwa.

Zapraszamy na zebranie, na którym wspólnie z innymi mieszkańcami będzie miał Pan okazje przedyskutować ważne dla Państwa sprawy. Mieszkańcy osiedla, którzy jeszcze nie podpisali aktu własności, mogą wziąć udział w zebraniu, jest okazja do wzajemnego poznania, jednak bez możliwości udziału w głosowaniu. My ze swojej strony zapewniamy, że będziemy głosować zgodnie z wolą większości mieszkańców. Z doświadczenia wiemy, że w grupie głos rozsądku przeważa wraz z większością.

1. Uwielbiam kiedy ludzie są wprowadzani w błąd, chcą mi Państwo powiedzieć, że ani do Rzecznika Praw Konsumenta nie kieruje się dokumentów w celu weryfikacji?... o ja głupi, a sam UOKiK pisze co innego:

http://www.uokik.gov.pl/zbiorowe_intere ... mentow.php

2. Ciekawe co piszą Państwo o terminie "kwiecień" "maj" szukają Państwo kozła ofiarnego?

Zapraszam do lektury: http://www.administrator24.info/artykul ... nia-zebran

Termin zebrania to maksymalnie 1-szy kwartał roku - Myślę, że kwartał ma 3 miesiące, więc 31.03.2015 jest GRANICZNĄ datą Zgodnie z Ustawą o Własności Lokali - robią Państwo z nas idiotów czy tłumoków?

[quote:2603tolp]
[i:2603tolp]Niektóre zarządy idą na skróty i wywieszają jedynie zawiadomienia o zebraniu na klatkach schodowych. To złamanie przepisów i wystarczający powód do podważenia jego ważności.[/i:2603tolp]
[/quote:2603tolp]

O obowiązku prawidłowego poinformowania mieszkańców nie wspomnę, ile mają Państwo POTWIERDZEŃ zawiadomienia mieszkańców o zebraniu? ZERO? a zdzieranie ze wspólnoty za organizację zebrania, skoro organizatorem jest OBECNY zarządca to już po prostu KPINA.

Pięknie Państwo pokazują, że jedyne co Państwo interesuje to interes własny i mają Państwo swoich klientów głęboko w poważaniu.

Może jeszcze pochwalą się Państwo wiedzą prawną? czy to pozostawią Państwo na zebraniu mydląc ludziom i kłamiąc wprost o ustawach i przepisach, które nie istnieją? Bo w końcu kto Państwu udowodni, że celowo wprowadzają Państwo KOGOKOLWIEK w błąd;

PS: tak, ten post jest przesycony emocjami, gdyż NIENAWIDZĘ gdy okłamuje się ludzi publicznie (bo dezinformacja to zbyt delikatne określenie) myśląc, że klient jest petentem, zwykłym robakiem.

"Archicom" napisał:
[quote="naye666":dwu6lrjo]Pytanie do dewelopera:

Kiedy deweloper wyda oświadczenie na temat zakwestionowanych zapisów przez UOKiK w Umowach Deweloperskich, które zostały przez nas podpisane?

Wszystkie aktualnie stosowane wzorce Umów Deweloperskich są zgodne z wymogami UOKiK. W przeszłości nasze umowy kilkakrotnie były kontrolowane przez UOKiK i jeśli znajdowały się tam zapisy budzące zastrzeżenia, Urzędu to zostały one zmienione w umowach, a klienci którzy mieli w swoich umowach takie zapisy, mieli je zmieniane aneksami na bieżąco.
Od wielu miesięcy żaden zapis w naszych umowach nie został zakwestionowany przez Urząd, stad nie bardzo rozumiemy Pana pytania i wniosek o wydawanie jakichkolwiek oświadczeń.[/quote:dwu6lrjo]

Mówiąc wprost, będą Państwo teraz udawać, że wzorce podpisane z Klientami Słonecznych Stabłowic nie zawierały klauzul zakwestionowanych przez UOKiK? Szkoda, że UOKiK ma na ten temat inne zdanie...widocznie trzeba dotrzeć do mieszkańców, które Państwa umowy przesłali do UOKiKu i publicznie jest przedstawić...

Inne pytanie, dlaczego Państwo nie poinformowali wszystkich mieszkańców w ustawowym terminie 7 dni przed zebraniem?
Posiadają Państwo 40% udziałów jak twierdzi Zarządca z Państwem bezpośrednio powiązany, Państwo chcą zrobić nam "zebranie" Wspólnoty Mieszkaniowej czy urządzić farsę i przepchnąć wszystkie korzystne dla Państwa uchwały?

Zmierzam do tego, dlaczego nie wzięli Państwo pod uwagę prośby jednego z mieszkańców, który pytał o przeniesienie terminu zebrania?
W umowach deweloperskich zobowiązali się Państwo podpisać akty DO 31.03, a zebranie Państwo robią przy niemal większości udziałów własnych w NW, tak chcą Państwo pokazać jakim są Państwo "dobrym" Deweloperem z "dobrymi" praktykami?

Pytanie do dewelopera:

Kiedy deweloper wyda oświadczenie na temat zakwestionowanych zapisów przez UOKiK w Umowach Deweloperskich, które zostały przez nas podpisane?

Czy oprócz "terminu i miejsca spotkania" będzie załączony, jak to jest w zwyczaju, porządek zebrania tj projekty uchwał etc?
## korespondencja odpowiedziała sama na moje pytanie ##

Zgodnie z UWL musi być dzisiaj - co najmniej 7 dni przed zebraniem WSZYSCY Mieszkańcy powinni zostać poinformowani;

"Relief" napisał:
[quote="naye666":3m2g29qe]:)
uwielbiam ludzi, którzy wypowiadają się tak jakby kogoś znali całe życie :)
rób sobie co chcesz, jedynie miej inne argumenty w rozmowie niż:

"a jaki Ty masz"
"a dla mnie xx to mało"
"niech sąsiedzi sami ocenią czy xx to dużo" i inne pierdoły, bo nie wszystko się dzieje tutaj i DZIŚ, jest jeszcze jutro i kolejne lata.

Odpowiedziałeś konkretnie na pytanie? Napisałeś:

"naye666" napisał:
Na zebraniu bedzie niewiele czasu na tego typu omowienia, wiem z doswiadczenia.

Więc pytałemm, jakie masz doświadczenia, o których tak piszesz? Masz jakieś, czy tylko chcesz sobie marudzić i wszystkich we wspólnocie ustawiać?

"naye666" napisał:

Bądź co bądź mogę powiedzieć tylko, że można było trafić na gorszego dewelopera, ale co moje to moje pod kątem przeżyć na tym osiedlu z deweloperem.

Konkrety prosimy :) Ja oprócz nieudolnego zarządzania przez AMD nie widzę abym miał na co się skarżyć, sądzę, że większość sąsiadów podobnie.[/quote:3m2g29qe]

ad. 1 - opinie po dysputach zarządców 2 dużych wspólnot mieszkaniowych
ad. 2 - dużo ich na tym forum już było i skoro masz krótką pamięć to nie widzę potrzeby Ci jej odświeżania, aczkolwiek nie wiem czy nie mylisz dewelopera z Administratorem naszego osiedla -

PS: a wypowiadanie się za ponad 95 osób jest lekkim przekroczeniem "uprawnień" i wypadałoby mówić co najwyżej w swoim imieniu;

WroFanatyk - widzisz, to jest kwestia tego, że Archicom nie do końca dzielił się z Klientami informacjami na temat budowy lub wręcz wprowadzał w błąd lub stosował niedomówienia (ale jak zdążyłem zauważyć nie tylko na naszej inwestycji), laik nie ogarnia wszystkich zagrożeń, a i wszystkich nie da się przewidzieć, użytkownik koyot też napisał iż nie można było zweryfikować poziomu hałasu ze względu na godziny "oględzin".

Bądź co bądź mogę powiedzieć tylko, że można było trafić na gorszego dewelopera, ale co moje to moje pod kątem przeżyć na tym osiedlu z deweloperem.

"mrt85" napisał:
(...) to będzie rownowartość około 200 - 300 lat potencjalnych opłat służebności za fitnes, przypadająca na jedno mieszkanie)(...)

czerpiesz wiedzę z jakiejś lektury?

~200 zł koszt zaskarżenia uchwały... skąd Ty bierzesz te nowości? Kończę temat bo zniszczysz mnie doświadczeniem, zgodnie z powiedzeniem.

"mrt85" napisał:
Służebności nie obciążają mieszkańców tylko nieruchomość. A mieszkańcy ponoszą koszty utrzymania tej służebności.

No tak, cóż za mądrość tu wysnuta - a na tej nieruchomości mieszkają KOSMICI;

[quote:1zklexak]Nieruchomością władnącą jest to co Ty nazyważ obciążaną, a obciążaną, to co Ty nazwyasz władnącą.[/quote:1zklexak]

Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia wiesz?
Akurat w tej kwestii MY jesteśmy WŁADNĄCĄ, a druga wspólnota OBCIĄŻONĄ, w tym, że "JURYSDYKCJĄ" uchwały wspólnoty jest Teren Nieruchomości WSPÓLNEJ -

Każda uchwała, która wykracza poza NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNĄ, jest prawnie NIEWAŻNA (o ile nie konieczna) - myślisz, że ta SŁUŻEBNOŚĆ, która "ma powstać" jest KONIECZNĄ?

Zresztą co ja będę mądrzejszego uczył.

Sluzebnosc drogowa a sluzebnosc obciazajaca mieszkancow to inna historia.
Jesli nie chce Ci sie czytac informacji prawnych, trudno. Sluzebnosc bedzie niewazna.
Ps, wladnaca - poza nasza wspolnota,
Obciazona - nasz wspolnota,

W sumie ciezko mi okreslic co masz na mysli.

archicom@

Czy w koszta przytoczone wliczono juz zuzycie wody i zatrudniony personel?

Czytam wasze posty i myslę, że to chyba niejedyne osiedle Archicomu gdzie dużo się mówiło, a po sprzedaży słowa zapomniało ;)

A czy zdajesz sobie sprawę, że rozmowa dotyczy kwestii decyzji zarządzaniem nieruchomością wykraczającą poza obszar wspólnej nieruchomości? Czy może jak na połowie wszystkich tematów gdzie się wypowiadasz wchodzisz w połowie nie interesując się tematem i wypowiedziami na jego temat, tymże wprowadzając wszystkich w błąd?

"styllovy" napisał:
Informacja nieprawdziwa

[quote="naye666":1kaq56s8]

swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

http://www.zarzadca.pl/komentarze/1207- ... ga-uchwaly[/quote:1kaq56s8]

Informacja jednak prawdziwa.

http://www.zarzadca.pl/komentarze/533-k ... w-prawnych

:)
uwielbiam ludzi, którzy wypowiadają się tak jakby kogoś znali całe życie :)
rób sobie co chcesz, jedynie miej inne argumenty w rozmowie niż:

"a jaki Ty masz"
"a dla mnie xx to mało"
"niech sąsiedzi sami ocenią czy xx to dużo" i inne pierdoły, bo nie wszystko się dzieje tutaj i DZIŚ, jest jeszcze jutro i kolejne lata.

"Archicom" napisał:
Potwierdzamy, kwota jaką przyjęliśmy do szacunków kosztów utrzymania fitness to 15 000 PLN. Tyle dokładnie kosztuje utrzymanie dużego wielofunkcyjnego pomieszczenia rekreacyjnego z fitness na Olimpii Port . Dokładnymi danymi dysponujemy od lutego po rozliczeniu budżetu za 2014 r. Szczęśliwie, nasza ostrożna prognoza w kwocie z 24 650 PLN uległa obniżeniu na ca 15 000 PLN.

Rzeczywiście w przejściowym okresie kwota ta będzie rozkładała się na na mniej mieszkań. Jednak, podana przez Pana liczba mieszkań jest błędna. W momencie wybudowania fitness wszystkich wybudowanych mieszkań (wraz z Państwa wspólnotą) będzie ponad 350-400, a nie jak Pan błędnie założył około 200. Zatem koszty będą od razu rozkładać się na dużą ilość mieszkańców. Oczywiście nie możemy zagwarantować czasu kiedy zostaną wybudowane wszystkie lokale. Proszę jednak pamiętać, że cały teren Archicomu ma potencjał na zrealizowanie przynajmniej 600 mieszkań i nie można wykluczyć, że ten areał też nie wzrośnie. Patrząc na nasze doświadczenia na innych naszych osiedlach wieloetapowych (Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Ogrody Hallera), to tempo budowy może być naprawdę niezłe (na Olimpii obecnie budujemy około 500 mieszkań naraz).

Naszą wypowiedzią w żaden sposób nie staramy się Państwa ani zachęcać ani zniechęcać do podjęcia decyzji o możliwości skorzystania z fitness. Po prostu zauważamy tu więcej użytkowników niż tylko Pana i staramy się udzielać wyczerpujących informacji na tyle na ile jesteśmy w stanie je precyzyjnie podać. Oczywiście podawane koszty utrzymania są szacunkami, jednak opartymi na realnych kosztach z innych wspólnot. Te kwoty są niepodważalne, bo już dziś administrator je wykorzystuje do rozliczenia służebności na podstawie realnych wydatków na realnych osiedlach, gdzie takie rozwiązania służebności już funkcjonują.

W gwoli ścisłości, zapomnieli Państwo jedynie dodać iż w aktach zabezpieczacie się iż nie partycypujecie jako deweloper w kosztach jeśli lokal jest nieodebrany lub niesprzedany. - ciekawi mnie czy jest to zgodne z UWL (art. 4 paragraf 1), a skoro nie, to ciekawe na ile sam zapis ma jakąkolwiek moc prawną.

"styllovy" napisał:
Informacja nieprawdziwa

[quote="naye666":efzwvmsx]

swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

http://www.zarzadca.pl/komentarze/1207- ... ga-uchwaly[/quote:efzwvmsx]

I widzisz :) ja to wiem, kwestia tego, że jest pewien kruczek :)

@ malutek - na tej inwestycji to dla mnie niespodzianka
@ relief - lubie jak liczymy koszty czegos czego nie ma i powtarzam, czegos na co NIGDY wplywu miec nie bedziesz jaki bedzie rzeczywisty ich koszt.

swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

Moze dlatego ze zakupilem mieszkanie, a nie centrum niewybudowanych uslug, na ktore w ostatecznym ksztalcie nie bede mial zadnego wplywu. Na zebraniu bedzie niewiele czasu na tego typu omowienia, wiem z doswiadczenia.

"Relief" napisał:
@naye666 Piszesz, że Archicom przedstawia niedokładne dane, ale robisz to samo - skąd średnia 50m2?

Jak Ci policzę po 45 metrów wynik końcowy będzie mniejszy, więc jeszcze z niekorzyścią"" dla wyliczeń Archicomu, mi przynajmniej chciało się zebrać informacje ile jest mieszkań w blokach, a czy Ty chociaż ruszyłeś Palcem by poznać chociaż przybliżone realne koszta takiej inwestycji? Czy dalej będziesz wierzył, że to będzie koszt stały w wys. 1,50 zł / miesięcznie?
Jak chcesz to policz sumę m^2 wszystkich lokali Z12a+Z12b+ABC, podziel na liczbę lokali ~208 i podstaw pod "wzór"; Różnica będzie marginalna.

O takich kosztach jaki wskazuje Archicom mówi się na CPR przy 800 lokalach i świeżo otwartym lokalu fitnesss 1000m^2.
Czy wiesz co tu postawi Archicom, że tak ochoczo bronisz tego "projektu"? zwłaszcza, że ma to być fitness i siłownia?

"Archicom" napisał:
(...)

I wariant
Uwzględnia partycypację bud. ABC + budynki Z11 do Z13 - opłata na poziomie 0,09zł/m2
dla lokalu 45 m2 daje kwotę 4,05zł/m-ąc

II wariant
Uwzględnia wszystkie budynki Z1-Z16 + ABC - opłata na poziomie 0,04zł/m2
dla lokalu 45 m2 koszt 1,8 zł/m-ąc

To ja jeszcze uprzejmie proszę o partycypację realną, tj taką na dzień kiedy nie odebrano / nie sprzedano żadnego lokalu Z1-Z16 lub Z11 do Z13 - czyli taką jaka faktycznie będzie miała miejsce przez dłuższy okres;

Zwłaszcza, że aktualnie z tego co widać sprzedają Państwo lokale budynku Z12a i Z12b co stanowi 40 lokali na budynek Z12b i 48 na budynek Z12a razem 88 lokali;

Mówimy tu o czystej hipotece, która nie mówi kompletnie nic z faktycznie ponoszynimi jakimikolwiek kosztami, zakładając, że w każdym budynku jest dokładnie tyle lokali mamy koszt:

ABC = 120 lokali
Z11 - Z13 (zakładając identyczny podział jak w ABC) = Z11 - 48 lokali i Z13 = 40 lokali

Razem: 208 lokali * 0,09/m2 gdzie średnio to 50 metrów czyli: 208*0,09*50 = 936 zł miesięcznie * 12 miesięcy = 11.232 zł

Czy na prawdę Państwo myślą, że ktoś uwierzy w 11 tysięcy rocznie?
na spotkaniu jawnie mówili Państwo o kwocie i 27 tysięcy rocznie.

Nie dają Państwo żadnej gwarancji tych kosztów, przedstawiają Państwo symulacje kosztów na najbliższe 4-5 lat, a i nie każda Wspólnota z inwestycji Słonecznych Stabłowic wyrazi zgodę na Służebność - więc i te koszty są wyssane znikąd.

Kto będzie decydował o tych kosztach? Odpowiedz jest prosta, JEDNA WSPÓLNOTA a inne będę jej podporządkowane i jedynym prawem jakie będą miały te Wspólnoty to - Partycypacja w kosztach i prawo wstępu;

A to co tam będzie, czy kogoś zatrudnią czy nie , na to nikt poza wspólnotą z budynków Z11-Z13 mieć nie będzie (i bez znaczenia jest czy pozostałe budynki Z będą miały tą samą wspólnotę czy inną);

Nie rozchodzi się o koszty, rozchodzi się o ustanowienie SŁUŻEBNOŚCI na całe życie, czegoś na co jedna lub kilka wspólnot żadnego wpływu mieć nie będzie.

I proszę nawet nie próbować wpierać, że jest inaczej, bo już od waszego prawnika dostałem informację, że to Dewloper decyduje o służebnościach gdy już powstała Wspólnota Mieszkaniowa, co jest absolutną bzdurą.

"Aro2181" napisał:
Relief podpisuje sie pod Twoją wypowiedzią " A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy."

Obserwuję dyskusję od dłuższego czasu i stwierdzam że nic Tobie drogi sąsiedzie Neye666 nie pasuje i moim zdaniem to Ty ciągle dorzucasz oliwy do ognia!
Zacznij się w końcu cieszyć mieszkaniem, spokojna okolicą i niezabieraj Sobie wolnego czasu aby podkręcać atmosferę na forum.
Pozdrawiam

Doceniam Twoje zdanie i dobrze wiedzieć, że na osiedlu są mieszkańcy, którzy nie patrzą dalej niż na miesiąc do przodu :)

"Relief" napisał:
[quote="naye666":d7g9oi06]
http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,8171 ... _.html?v=2

Tu mamy przykład cnót dewelopera.

A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy.[/quote:d7g9oi06]

A po co dorzucasz do ognia?
Padło stwierdzenie, że deweloper NAS nie oszukał etc i to zrozumiałem [nas akurat "wprowadził w błąd" co by nie napisać , że "oszukuał";] a i wiem, że nie jesteśmy jedyni, latanie po sądach po 4 miesiącach od chwili odebrania lokalu i spinaniu się "gdzie tu zamieszkać przy rezygnacji z umowy" nie jest zdroworozsądkowe ani tanie, pokazuję, że Deweloper nie jest jednak tak cudowny jak sądzą co poniektórzy i nie często wywiązuje się z obietnic i zapewnień, po mimo dobrych intencji.

"storno" napisał:
do bpl 1141 :
Jakieś te dane podane przez teha w S6 nierealne. No chyba że wspólnota do której należy S6 ma innego Zarządcę.

Za mieszkanie 42m2 w budynkach S3 do S9 wg danych podanych na zawiadomieniu zarządcy a wiec firmy ADM z dnia 04.07.2014, łącznie miesięczny czynsz wynosi wynosi 278 zł, w tym ryczałt za miejsce parkingowe 15 zł, fundusz remontowy 17,12 zł , dostawa ciepła na potrzeby ciepłej wody i ogrzewania 71 zł za 1 GJ, opłata za wodę i ścieki 9,30 zł za 1 m3, a reszta to zarzadzanie, ubezpieczenie, sprzątanie i inne duperele.
Z prowadzonego własnego rozliczenia mogę napisać, ze faktycznie za listopad zużyłem 1,37 GJ (ogrzewanie i ciepła woda), a lubię ciepło w domu w granicach do +23 st.C i często otwieram okna. To tak ok. 100 złociszy.
Pozdrawiam

storno = jak Ty to robisz? ;) nowe osiedle na Stabłowicach;

Wychodzimy z domu - grzejniki poza łazienkowym skręcony i 1 oczko;
Wracamy - wraca o 1 oczko wyżej (łącznie 2 grzejniki),
dzienne zużycie to 0.08 GJ co daje 2.4 GJ miesięcznie.

Jak Ty to robisz, że masz zużycie o 1Gj mniejsze :)