Operator logistyczny 3PL nowym najemcą Prologis Park Błonie

Dynamicznie rozwijający się operator logistyczny 3PL - firma Chronologis została nowym najemcą podwarszawskiego parku magazynowo-logistycznego Prologis Park Błonie, wynajmując 5 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej.

Chronologis rozpocznie działalność w Prologis Park Błonie w styczniu 2026 roku. Przeprowadzka oznacza dla firmy nie tylko zmianę adresu, ale także wyraźny krok naprzód. Nowa lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych – autostrady A2, drogi krajowej 92 oraz lotniska Chopina. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum Warszawy, znajdującego się w odległości zaledwie 25 kilometrów.

– Cieszymy się, że Chronologis dołącza do grona firm rozwijających się w Prologis Park Błonie. To lokalizacja, która dzięki bliskości Warszawy, czyli największego rynku konsumenckiego w Polsce, jest szczególnie atrakcyjna dla firm z sektora e-commerce i operatorów 3PL. Umożliwia szybkie dostawy, sprawną organizację logistyki ostatniej mili i elastyczne skalowanie operacji. W połączeniu z nowoczesną infrastrukturą tworzymy środowisko, które realnie wspiera naszych klientów w budowaniu przewagi konkurencyjnej – powiedział Piotr Lenczewski, Senior Leasing Manager w Prologis.

– Szukaliśmy miejsca, które będzie sprzyjać nie tylko naszym procesom logistycznym, ale także ludziom, którzy za nimi stoją. W Prologis Park Błonie znaleźliśmy jedno i drugie – nowoczesne zaplecze biurowe i magazynowe, lepsze warunki pracy dla naszego zespołu i lokalizację, która pozwala nam szybko i sprawnie docierać do klientów – zarówno w regionie, jak i na terenie całej Polski. Dzięki umowie Clear Lease możemy działać bez poczucia niepewności finansowej i skupić się na tym, co dla nas najważniejsze, czyli rozwoju i efektywności operacyjnej. Jesteśmy dynamicznie rozwijającym się niezależnym operatorem działającym głównie w obszarze obsługi wydawców. Podpisując umowę z Prologis, pozyskujemy nowoczesny magazyn z potencjałem podwojenia zakresu usług – powiedział Sławomir Śliwieski, Członek Zarządu w Chronologis.

Umowa zawarta pomiędzy Prologis i Chronologis opiera się na modelu Clear Lease – nowoczesnym podejściu do najmu, które upraszcza zarządzanie kosztami operacyjnymi. Zamiast nieprzewidywalnych rozliczeń na koniec roku, klient ma jedną stałą opłatę obejmującą wszystkie standardowe koszty eksploatacyjne. Opłaty publiczne, takie jak media czy podatek od nieruchomości, rozliczane są osobno – zgodnie z rzeczywistym zużyciem i aktualnymi stawkami urzędowymi.

Strony w negocjacjach wspierali eksperci w zakresie nieruchomości komercyjnych z firmy Platis.

– Był to bardzo dynamiczny i sprawny projekt. Od przedstawienia propozycji klientowi do podpisania umowy upłynęło zaledwie kilka tygodni. Dodatkowym powodem do zadowolenia jest fakt, że zaproponowana przez Chronologis powierzchnia w Prologis Park Błonie daje możliwość rozwoju w zakresie realizacji usług logistycznych, między innymi dla produktów wymagających specjalnych wytycznych składowania – podkreśla Szymon Gasparski z Platis.

Prologis Park Błonie to nowoczesny kompleks logistyczny, który tworzy siedem funkcjonalnie zaprojektowanych budynków o łącznej powierzchni 152 000 mkw. Po rozpoczęciu działalności przez Chronologis w parku będą dostępne już tylko dwa moduły – łącznie 14 000 mkw. gotowych do wynajęcia. Na klientów czekają tu nie tylko powierzchnie magazynowe, ale także infrastruktura dopasowana do potrzeb nowoczesnej logistyki m.in. komfortowe zaplecza biurowe, systemy bezpieczeństwa, monitoring, zaawansowane instalacje przeciwpożarowe oraz przestronne place manewrowe, które pozwalają na sprawną organizację pracy w parku.

Fot. Ptologis