Park handlowy przy ulicy Fabrycznej w Grodzisku Wielkopolskim, za którego budowę i komercjalizację odpowiedzialna jest firma Refield, uzyskał pozwolenie na budowę. Jego głównym najemcą będzie sieć ALDI. Prace budowlane rozpoczną się w pierwszym kwartale 2023 roku.
Deweloper planował budowę parku handlowego w mieście od dwóch lat, w trakcie których trwały ustalenia dotyczące konkretnej lokalizacji tej inwestycji. Pasaż Grodziski stanie na działce przy ulicy Fabrycznej, tuż przy drodze krajowej nr 32, w sąsiedztwie istniejącej restauracji McDonald’s. Początkowe wątpliwości związane z budową parku handlowego wynikały z odmiennych interpretacji zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego właściciela działki i władz miasta. Ostatecznie Wojewoda Wielkopolski ocenił pozytywnie zgodność planowanej inwestycji z zapisami miejscowego planu zagospodarowania w tej konkretnej lokalizacji i inwestor uzyskał ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę. Wojewoda uznał, że właściciel wykorzystał już znaczny obszar nieruchomości pod swój zakład produkcyjny i jej kolejną część można przeznaczyć na wybudowanie budynku usługowego.
– Jesteśmy wdzięczni lokalnym władzom za dialog i współpracę, której celem było wypracowanie jak najlepszego rozwiązania. Cieszymy się, że możemy dołożyć naszą cegiełkę do rozwoju miasta – podkreśla Mateusz Świętochowski, dyrektor operacyjny, Refield.
Pierwsze prace przy budowie ruszą na początku nowego roku, a ich zakończenie przewidziano na listopad 2023 roku.
– Choć różniliśmy się w kwestii interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania uchwalonego dla tej konkretnej nieruchomości, to jednak od początku staliśmy na stanowisku, że nowi inwestorzy są w mieście mile widziani. Liczymy zatem, że Pasaż Grodziski zaoferuje nie tylko nowe możliwości zakupowe, ale przede wszystkim zachęci innych inwestorów do zaangażowania kapitałowego na terenie naszego miasta – podkreśla Piotr Hojan, Burmistrz Grodziska Wielkopolskiego.
Pasaż Grodziski udostępni powierzchnię najmu aż 10 najemcom. Inwestycja jest już wynajęta w 80 proc. Mieszkańcy Grodziska Wlkp. i okolic zyskają dostęp do oferty zupełnie nowych marek w mieście, o których Refield poinformuje w najbliższym czasie. Operatorem spożywczym została sieć Aldi, która otworzy swój pierwszy i jedyny sklep w powiecie grodziskim.
– Pasaż Grodziski spotkał się z bardzo pozytywną odpowiedzią najemców. Większość z nich to właśnie w tym projekcie otworzy pierwsze sklepy w mieście. Dla nas to potwierdzenie potencjału handlowego Grodziska oraz bardzo dobra wiadomość dla mieszkańców – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, prezes zarządu Refield. Firma przygotuje także infrastrukturę – odpowiednio zagospodarowany parking, w tym stację ładowania pojazdów elektrycznych. Inwestycja będzie także posiadać certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good.
Refield to jeden z najbardziej aktywnych graczy deweloperskich w sektorze parków handlowych realizowanych w modelu wybuduj-wynajmij-sprzedaj. Pierwsze projekty firmy powstały w Chełmnie, Lidzbarku Warmińskim i Golubiu-Dobrzyniu. Wszystkie zostały wynajęte i sprzedane. Kolejne obiekty są w trakcie planowania i realizacji. Mowa o: inwestycjach w Kępnie, Sanoku, Leżajsku, Ciechanowie, czy drugim etapie Lidzbarka Warmińskiego. Wśród klientów firmy są aktywne fundusze nieruchomościowe, takie jak LCP Properties czy Falcon Investment Management. Założycielem Refieldu jest Fabian Eryk Barbarowicz – współtwórca TUF RE.