[Polska] MLP Group S.A. w 2013 r. wynajęło blisko 94 tys. mkw. powierzchni

W minionym roku deweloper powierzchni magazynowych podpisał umowy najmu z 22 klientami, dotyczące wynajęcia łącznie blisko 94 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Zarząd MLP Group S.A. liczy, że 2014 r. będzie jeszcze lepszy od minionego.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z tempa rozwoju działalności w minionym roku. Perspektywy dla naszej branży z roku na rok są coraz lepsze, co pozwala wierzyć, że bieżący rok przyniesie dalszy wzrost zainteresowania potencjalnych klientów najmem nowoczesnych powierzchni magazynowych, który przełoży się na poprawę osiąganych wyników finansowych” – podkreślił Radosław T. Krochta, Wiceprezes MLP Group S.A.

W 2013 r. MLP Group S.A. podpisało umowy najmu z 22 klientami, wynajmując łącznie blisko 94 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Z tego 48,3 tys. mkw. dotyczyło umów z nowymi klientami na wybudowanie nowych obiektów w ramach pięciu posiadanych parków logistycznych: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Tychy, MLP Poznań oraz MLP Bieruń. Kolejne ponad 14,5 tys. mkw. dotyczyło wynajęcia klientom posiadanej już gotowej powierzchni magazynowej w tych parkach. Umowy na pozostałe około 31 tys. mkw. związane były z przedłużeniem najmu na kolejne okresy.

Na koniec minionego roku łączna wynajmowana przez MLP Group S.A. powierzchnia magazynowa wynosiła ponad 350,6 tys. mkw. W porównaniu do poziomu wynajęcia na koniec 2012 r. stanowi to wzrost o 18,5%.

W ramach rozwijanych pięciu parków logistycznych możliwe jest jeszcze wybudowanie 372 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej, co oznacza możliwość podwojenia obecnej skali działania. Potencjał do dalszej rozbudowy dotyczy głównie parków: MLP Pruszków II, MLP Poznań oraz MLP Bieruń.

Zarząd MLP Group S.A. analizuje jednocześnie kolejne potencjalne inwestycje w nowych lokalizacjach. „Rozważamy uruchomienie parku logistycznego w okolicach Wrocławia. Myślimy także o rozpoczęciu nowego projektu na Górnym Śląsku, co umocniłoby naszą pozycję w tym regionie. Analizujemy również rozpoczęcie ekspansji we wschodniej części naszego kraju, która naszym zdaniem będzie coraz bardziej popularna wśród potencjalnych najemców. Poza parkami planujemy też realizację projektów BTS na indywidualne zlecenie klientów” – stwierdził Radosław T. Krochta.

Inwestycje będą finansowane przede wszystkim ze środków własnych. Uwzględniając pieniądze pozyskane z ubiegłorocznej publicznej emisji akcji, MLP Group S.A. posiada obecnie w płynnych aktywach około 100 mln zł. W ramach podpisanych już i obecnie realizowanych zleceń MLP Group S.A. w pierwszym półroczu 2014 r. zamierza przekazać do użytkowania ponad 41 tys. mkw. powierzchni magazynowej. W I kwartale planowane jest oddanie 10 tys. mkw. w parku MLP Pruszków II dla firmy Universal Express oraz 8,3 tys. mkw. w parku MLP Poznań dla firmy Piotr i Paweł. Z kolei blisko 23 tys. mkw. powierzchni w parku MLP Bieruń ma zostać przekazane firmom z branży automotive: Auto Partner i Flexider Poland, na przełomie pierwszego i drugiego kwartału br.