[Polska] Rekordowy początek roku w mieszkaniówcefot. investphoto.pl

[Polska] Rekordowy początek roku w mieszkaniówce

Kajtman
Kajtman
REKLAMA
W pierwszym kwartale oddano do użytkowania prawie 45 tysięcy mieszkań. To najlepszy pod tym względem początek roku niemal dwudziestu lat. Szybko rosnące liczby rozpoczętych budów oraz wydanych zezwoleń na budowę wskazują, że to nie koniec rekordów na rynku mieszkaniowym.
Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszych trzech miesiącach obecnego roku do użytkowania oddano 44 908 mieszkań, czyli o 10,6 proc. więcej niż w tym samym okresie 2017 r. Tak dużej liczby lokali oddanych w pierwszym kwartale roku nie notowano co najmniej od 2000 r., a więc odkąd GUS podaje dane w tym układzie. W pierwszym kwartale 2009 r., czyli u schyłku poprzedniego boomu na rynku nieruchomości, oddano 41,5 mieszkań, z czego 18 tys., czyli 43 proc. stanowiły lokale wybudowane przez deweloperów, przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Obecnie tego typu mieszkań oddano 24 898, czyli 12,1 proc. więcej niż w pierwszym kwartale 2017 r., a ich udział całkowitej liczbie lokali oddanych do użytkowania przekroczył 55 proc.
Mieszkania spółdzielcze i komunalne wyhamowałyZ wysoką aktywnością deweloperów i inwestorów indywidualnych wciąż kontrastują wyniki pozostałych form budownictwa. Spółdzielnie mieszkaniowe oddały do użytkowania zaledwie 491 mieszkań, o prawie 14 proc. mniej niż przed rokiem. Z kolei lokali komunalnych oddano tylko 143, co oznacza spadek aż o 38 proc. Ponad dwukrotnie więcej oddano mieszkań w ramach społecznego budownictwa czynszowego, ale było to jedynie 405 lokali w skali całego kraju.
Nowe inwestycje zdominowane przez deweloperówLiczba rozpoczętych w pierwszym kwartale budów inwestycji mieszkaniowych wyniosła niemal 48 tys. i była wyższa niż przed rokiem o 8,5 proc. W tym przypadku dominowali deweloperzy, z liczbą budów przekraczającą 30,7 tys. lokali. Oznacza to wzrost aż o jedną trzecią, wobec 23,1 tys. w pierwszych trzech miesiącach 2017 r. 
Czy ceny mieszkań wzrosną?Bardzo duża dynamika rozpoczynanych budów, utrzymująca się drugi rok z rzędu mimo wysokiej bazy odniesienia (w ubiegłym roku ich liczba zwiększyła się o niemal 41 proc.), każe spodziewać się kontynuacji dobrej passy na rynku nieruchomości i prawdopodobnie kolejnych rekordowych wyników, bo chętnych do kupowania lokali także raczej nie zabraknie. Jednocześnie znacząca aktywność deweloperów powinna łagodzić presję na zwyżkę cen mieszkań, ograniczając ją mimo widocznego już wyraźnego wzrostu kosztów budowy.
Deweloperzy uzyskali pozwolenia lub dokonali zgłoszeń projektów budowlanych na prawie 44 tys. lokali, czyli o prawie jedną trzecią więcej niż w pierwszym kwartale 2017 r., co pozwala prognozować dobrą koniunkturę również w perspektywie kolejnych dwóch-trzech lat.
Źródło: materiały prasowe

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
W Warszawie przy ul. Poleczki 32 na Ursynowie powstaje nowy czteropiętrowy budynek usługowo-biurowy...
W Zabrzu pojawi się kolejny nowy inwestor
Sprzedana została przedostatnia z działek na terenie podstrefy ekonomicznej w Zabrzu. Grunt o powier...
W podwrocławskiej Długołęce powstanie park handlowy [WIZUALIZACJE]
W podwrocławskiej Długołęce, kilka kilometrów od granic administracyjnych Wrocławia powstanie nowy p...
MLP Poznań West zostanie rozbudowany
MLP Group podpisało umowę z poznańską spółką W.P.I.P. na rozbudowę projektu MLP Poznań West w Dąbrów...
W podwrocławskiej Sobótce ma powstać Dolnośląski Kolarski Tor Szosowy [WIZUALIZACJE]
Pod Wrocławiem, w Sobótce ma powstać nowoczesny, duży szosowy tor kolarski. Ma to być jedyny taki ob...
Ruszyła rozbudowa Panattoni Park Wrocław VII
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, ruszył z kolejną inwestycją w aglomera...
Sprzedaż kolejnego etapu osiedla Next Ursus w Warszawie rozpoczęta
Do sprzedaży trafił właśnie nowy etap osiedla Next Ursus dewelopera Nexity Polska. Zlokalizowany jes...
Układanie płytek podłogowych – krok po kroku
Płytki ceramiczne to jeden z popularniejszych sposobów na wykończenie podłogi. Stosuje się je główni...
Odnowiona stacja kolejowa Kraków Bonarka obsługuje już podróżnych [ZDJĘCIA]
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. zakończyły modernizację stacji kolejowej Kraków Bonarka. Od piątku (...
WSSE Invest-Park: Blisko 3000 nowych miejsc pracy oraz ponad 3,5 mld złotych nakładów inwestycyjnych
Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna z najlepszym wynikiem od 2014 roku. W pierwszym półroczu 202...