Południowoafrykański fundusz inwestycyjny nowym najemcą Metropolitan Warszawa

Do grona najemców biurowca Metropolitan Warszawa dołączyła firma Fortress Real Estate Investments Limited – południowoafrykański fundusz inwestycyjny, specjalizujący się w nieruchomościach logistycznych i handlowych, z ugruntowaną pozycją na rynku deweloperskim. Bazując na wiedzy i doświadczeniu, firma rozwija się w sposób odpowiedzialny, zrównoważony i partnerski, tworząc długoterminową wartość dla interesariuszy ekonomicznych, organizacyjnych i społecznych.

• Fortress koncentruje się na rozwoju i wynajmie wysokiej klasy nieruchomości logistycznych w Republice Południowej Afryki oraz Europie Środkowo-Wschodniej

• Rozbudowuje również portfel nieruchomości komercyjnych, który obecnie obejmuje 48 centrów handlowych, w tym będących współwłasnością z partnerami

• Dodatkowo Fortress posiada 16,2% udziałów w spółce NEPI Rockcastle S.A. („NEPI Rockcastle”)

– Metropolitan Warszawa przyciąga firmy, które stawiają na prestiż, bezkompromisową jakość, innowacyjność, rozwiązania w duchu ESG oraz bezpieczeństwo. Fortress doskonale wpisuje się w ten profil bardzo świadomych organizacji. Jesteśmy dumni, że tak uznana, międzynarodowa marka, wybrała właśnie Metropolitan na swoją nową siedzibę w Warszawie. Fortress dołączył tym samym do innych renomowanych firm z branży nieruchomości, które już są obecne w budynku. Do grona najemców należą m.in.: Dom Development, 7R, LCP, Kajima Properties, Greenfields czy Rock Capital. Tak silna reprezentacja sektora real estate, firm świetnie zorientowanych w trendach i realiach rynkowych, stanowi najlepsze potwierdzenie doskonałej oferty i najwyższej jakości Metropolitan Warszawa – powiedziała Joanna Kowalska-Szymczak, założycielka i CEO EBRU Capital, firmy pełniącej rolę asset managera Metropolitan Warszawa.

Nowa siedziba Fortress Logistics Real Estate, od początku września br., mieści się na 3. piętrze Metropolitan Warszawa, w przestrzeni z widokiem na Ministerstwo Kultury, Hotel Raffles Europejski oraz skrzyżowanie ul. Trębackiej z ul. Marszałka Ferdynanda Focha. Za realizację wszystkich prac fit-out odpowiedzialna była firma Space4u. Nowoczesne biuro zostało zrealizowane w rekordowym czasie zaledwie dwóch miesięcy, a przy projektowaniu powierzchni szczególną uwagę poświęcono recyklingowi elementów wcześniejszego wykończenia tej przestrzeni i wykorzystaniu jej pełnego potencjału aranżacyjnego zgodnie z filozofią zero waste. Ponadto, biuro zostało wyposażone w liczne rozwiązania technologiczne.

W procesie negocjacji umowy zawartej na 5 lat na zasadach zielonego najmu, Fortress Logistics Real Estate doradzali eksperci firmy Cushman & Wakefield. W transakcję zaangażowana była także Kancelaria Clyde & Krasnodębski, Kulińska i Wspólnicy sp.k., która reprezentowała wynajmującego.

REKLAMA

– Decyzja o ulokowaniu naszej siedziby w Metropolitan Warszawa była naturalnym krokiem w rozwoju Fortress na polskim rynku. To miejsce łączy prestiż, najwyższy standard oraz rozwiązania w duchu ESG, które są dla nas niezwykle istotne. W nadchodzących latach planujemy dalszą rozbudowę naszego portfela logistycznego, zarówno poprzez nowe projekty deweloperskie, jak i akwizycje w kluczowych lokalizacjach w Polsce. Skupiamy się na zrównoważonych inwestycjach, które łączą wysoką jakość, efektywność energetyczną i wartość dodaną dla naszych najemców – skomentował Aleksander Kobyliński, Deputy Director Leasing & Asset Management w Fortress.

Metropolitan Warszawa to najwyższej klasy budynek z biurami i luksusową przestrzenią handlowo-usługową na parterze, wyróżniający się ponadczasowymi rozwiązaniami architektonicznymi – w tym przestronnym, publicznym dziedzińcem. Metropolitan Warszawa usytuowany jest przy Placu Marszałka Józefa Piłsudskiego w Warszawie, tuż przy Ogrodzie Saskim i Trakcie Królewskim. Inwestycja oferuje 33 722 mkw. najwyższej jakości powierzchni biurowej oraz 3 300 mkw. przestrzeni handlowo-usługowej.

W trzech charakterystycznych, siedmiokondygnacyjnych bryłach, oprócz najwyższej klasy powierzchni biurowych, mieszczą się również m.in. butiki z ekskluzywnymi markami i prestiżowy klub fitness.

W budynku znajduje się także 441 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, w tym parking publiczny oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Dostępna jest również infrastruktura dla rowerzystów.

Potwierdzenie jakości Metropolitan Warszawa i zastosowanych w budynku rozwiązań przyjaznych środowisku stanowi certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Najwyższy standard procedur bezpieczeństwa w obiekcie został natomiast wyróżniony oceną WELL Health-Safety Rating. Z kolei najlepsza łączność cyfrowa, jakość rozwiązań teletechnicznych i planów awaryjnych zostały potwierdzone certyfikatem WiredScore na najwyższym poziomie Platinum.