Niestety nie mamy żadnych ogłoszeń z podanych parametrów wyszukiwania

W pierwszym półroczu 2021 roku wolumen transakcji na rynku biurowym w Gdyni wyniósł 6,8 tys. mkw. Jest o 85% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Wśród wszystkich rodzajów umów dominowały renegocjacje (43%), w dalszej kolejności były nowe umowy (39%), wynajem na potrzeby właściciela (12%) i ekspansje (6%).

Rynek biurowy w Gdyni

Zasoby powierzchni biurowej w Gdyni na koniec pierwszego półrocza 2021 roku wyniosły 160 tys. mkw. Natomiast całkowita nowa podaż w pierwszym półroczu 2021 roku wyniosła w Gdyni 7 tys. mkw.

Dlaczego inwestorzy wynajmują powierzchnie biurową w Gdyni?

Choć rynek biurowy w Gdyni jest stosunkowo mały, to miasto dynamicznie się rozwija. Obecnie Gdynia dysponuje powierzchnią biurową 160 tys. mkw. w 40 biurowcach w mieście. Gdynia wyróżnia się znakomitym położeniem geograficznym, co dodaje tej lokalizacji prestiżu. Coraz więcej nowych firm docenia sobie możliwość pracy w tym mieście. Atutem Gdyni jest też dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa. Przez teren miasta przebiega obwodnica Trójmiasta, która jest częścią drogi ekspresowej S6.

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnie biurową w Gdyni?

Powierzchnie biurowe w Gdyni, jak i w całym Trójmieście cieszą się dużym zainteresowaniem branży TSL (transport, spedycja, logistyka). To właśnie położenie geograficzne Gdyni i dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, daje duży potencjał do rozwoju centrum usług wspólnych. Rynek biurowy w Gdyni w dalszym ciągu przyciąga inwestorów z krajów skandynawskich, którzy widzą tutaj wrota do Europy Środkowo-Wschodniej.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdyni?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdyni znajdziemy w centrum miasta w okolicach ulic Świętojańskiej, czy Władysława IV. Wysokie stawki za mkw można znaleźć również w biurowcach znajdujących się w okolicy drogi Gdyńskiej.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdyni?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Jednak, jeśli szukamy taniego biura, to trzeba szukać w dzielnicach oddalonych od centrum. Im dalej, tym stawki za mkw. powinny być niższe. Przykładowo w gdyńskiej dzielnicy Chwarzno, można wynająć powierzchnię biurową za 16 zł/mkw. Jednak rok budowy budynku biurowego to 2000 rok.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdyni?

Gdynia jest konkurencyjna pod względem stawek czynszów najmu. Średnie miesięczne czynsze wahają się w przedziale od 12 do 15 euro/mkw./miesiąc. Jednak w tym portowym mieście można znaleźć lokalizacje, gdzie trzeba zapłacić jedyne 6 euro/mkw./miesiąc.

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdyni?

Wskaźnik pustostanów na koniec I kw. 2021 roku w Gdyni wyniósł 9,2%, co daje wzrost o 3,1 pp. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.

Najnowsze artykuły z Gdynia

W Polsce będą budowane statki instalacyjne i serwisowe dla morskich farm wiatrowych
W Polsce będą budowane statki instalacyjne i serwisowe dla morskich farm wiatrowych
PGE Baltica – należąca do Grupy PGE spółka z największym portfelem projektów morskiej energetyki wiatrowej w Polsce – podpisała razem z CRIST i jej spółką celową WIKE oraz z Grupą Przemysłową Baltic list intencyjny, który zakłada współpracę przy projektowaniu i budowie jednostek instalacyjnych i serwisowych dla morskich farm wiatrowych. W ten sposób sygnatariusze listu podejmują działania na rzecz rozwoju lokalnego łańcucha dostaw dla branży offshore wind w Polsce.
Królowa polskich obwodnic oddana do użytku [FILM]
Królowa polskich obwodnic oddana do użytku [FILM]
Budimex zakończył realizację jednej z kluczowych inwestycji drogowych na Pomorzu – Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta. W ramach kontraktu powstało 16,3 km nowej drogi ekspresowej klasy S, która odciąży ruch na istniejącej Obwodnicy Trójmiasta i usprawni tranzyt pomiędzy autostradą A1, drogą ekspresową S7 a zachodnią częścią województwa pomorskiego. Koszt inwestycji wyniósł ponad 668 mln zł netto.
250 mld zł inwestycji? W woj. pomorskim powstanie wielki, zielony okręg przemysłowy?
250 mld zł inwestycji? W woj. pomorskim powstanie wielki, zielony okręg przemysłowy?
Na północy Polski, w województwie pomorskim planowana jest kolejna olbrzymia inwestycja. Do pierwszej w Polsce elektrowni jądrowej, licznych wielkich projektów offshore, inwestycji w gospodarkę morską, może dołączyć prawdziwy mega-projekt. Są plany realizacji Projektu „Kaszubia” – zielonego okręgu przemysłowego, którego siedziba ma zostać zlokalizowana w Gdyni.
Jaka będzie przystań jachtowa w Gdyni?
Jaka będzie przystań jachtowa w Gdyni?
W czerwcu i w lipcu planowane są konsultacje społeczne projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni. Chodzi o teren położony w rejonie przystani jachtowej Marina Gdynia, a sam projekt ma na celu zabezpieczenie miejsca na działalność sportową i rekreacyjną.
W Gdyni ruszyła budowa nowoczesnego Centrum Elektroniki Militarnej
W Gdyni ruszyła budowa nowoczesnego Centrum Elektroniki Militarnej
W Gdyni rozpoczyna się budowa nowoczesnego Centrum Elektroniki Militarnej. To kluczowy element programu WISŁA, który ma dostarczyć Polsce 48 wyrzutni Patriot M903 i podzespoły do 12 radarów LTAMDS. Centrum Elektroniki Militarnej (CEM) będzie odgrywać kluczową rolę w transferze nowoczesnych technologii. Posłuży do produkcji elementów elektronicznych, opracowywania narzędzi, dokumentacji technicznej i wsparcia technicznego. Inwestycja ta wynika z umowy offsetowej, podpisanej w sierpniu 2023 roku w ramach II fazy programu WISŁA.
Co się buduje w Gdyni? Jak nowe inwestycje zmieniają miasto? Pierwszy odcinek naszej nowej serii na YouTube
Co się buduje w Gdyni? Jak nowe inwestycje zmieniają miasto? Pierwszy odcinek naszej nowej serii na YouTube
Startujemy z nową serią filmową na kanale Investmap na YouTube! W pierwszym odcinku zaglądamy do Gdyni i sprawdzamy, jak świeże inwestycje zmieniają oblicze miasta. To dopiero początek – przed nami aż 12 odcinków z różnych zakątków Polski.
Kolejna inwestycja na terenie PGZ Stoczni Wojennej w Gdyni [FILMY]
Kolejna inwestycja na terenie PGZ Stoczni Wojennej w Gdyni [FILMY]
Na terenie PGZ Stoczni Wojennej trwa realizacja kolejnego etapu modernizacji infrastruktury – budowy nowoczesnego kompleksu magazynowego wraz z przebudową układu komunikacyjnego i systemów bezpieczeństwa. Inwestycja stanowi istotny element rozwoju potencjału produkcyjnego Stoczni.
Już 150 gdyńskich zabytków po remoncie. Do kogo trafi dotacja w tym roku?
Już 150 gdyńskich zabytków po remoncie. Do kogo trafi dotacja w tym roku?
Gdynia przyznała dotacje na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytkach, które są wpisane do rejestru oraz figurują w gminnej ewidencji. W tym roku do miasta wpłynęło 18 wniosków. Ostatecznie dotacje otrzyma 9 obiektów. Pozostałe wnioski zostały odrzucone z przyczyn formalnych.
W Porcie Gdynia realizowana jest kolejna wielka i ważna inwestycja [ZDJĘCIA]
W Porcie Gdynia realizowana jest kolejna wielka i ważna inwestycja [ZDJĘCIA]
W Porcie Gdynia realizowana jest kolejna wielka i ważna inwestycja. Zakończył się pierwszy etap przebudowy nabrzeża Helskiego. Generalny wykonawca inwestycji, Grupa DORACO, przekazał nowo wybudowaną infrastrukturę do eksploatacji. Drugi i ostatni etap prac ma się zakończyć w III kwartale 2026 r. Wartość robót wyniesie łącznie blisko 300 mln zł brutto.
Rusza budowa terminalu intermodalnego na terenie Centrum Logistycznego Portu Gdynia [FILM]
Rusza budowa terminalu intermodalnego na terenie Centrum Logistycznego Portu Gdynia [FILM]
W związku z realizacją projektu unijnego „Budowa terminalu intermodalnego na terenie Centrum Logistycznego Portu Gdynia”, dofinansowanego w ramach instrumentu „Łącząc Europę” (CEF), podpisana została umowa na roboty budowlane pomiędzy Zarządem Morskiego Portu Gdynia S.A., a NDI Spółką Akcyjną z siedzibą w Sopocie.
REKLAMA