Niestety nie mamy żadnych ogłoszeń z podanych parametrów wyszukiwania

W pierwszym półroczu 2021 roku wolumen transakcji na rynku biurowym w Gdyni wyniósł 6,8 tys. mkw. Jest o 85% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Wśród wszystkich rodzajów umów dominowały renegocjacje (43%), w dalszej kolejności były nowe umowy (39%), wynajem na potrzeby właściciela (12%) i ekspansje (6%).

Rynek biurowy w Gdyni

Zasoby powierzchni biurowej w Gdyni na koniec pierwszego półrocza 2021 roku wyniosły 160 tys. mkw. Natomiast całkowita nowa podaż w pierwszym półroczu 2021 roku wyniosła w Gdyni 7 tys. mkw.

Dlaczego inwestorzy wynajmują powierzchnie biurową w Gdyni?

Choć rynek biurowy w Gdyni jest stosunkowo mały, to miasto dynamicznie się rozwija. Obecnie Gdynia dysponuje powierzchnią biurową 160 tys. mkw. w 40 biurowcach w mieście. Gdynia wyróżnia się znakomitym położeniem geograficznym, co dodaje tej lokalizacji prestiżu. Coraz więcej nowych firm docenia sobie możliwość pracy w tym mieście. Atutem Gdyni jest też dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa. Przez teren miasta przebiega obwodnica Trójmiasta, która jest częścią drogi ekspresowej S6.

Jakie firmy chętnie wynajmują powierzchnie biurową w Gdyni?

Powierzchnie biurowe w Gdyni, jak i w całym Trójmieście cieszą się dużym zainteresowaniem branży TSL (transport, spedycja, logistyka). To właśnie położenie geograficzne Gdyni i dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, daje duży potencjał do rozwoju centrum usług wspólnych. Rynek biurowy w Gdyni w dalszym ciągu przyciąga inwestorów z krajów skandynawskich, którzy widzą tutaj wrota do Europy Środkowo-Wschodniej.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Gdyni?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Gdyni znajdziemy w centrum miasta w okolicach ulic Świętojańskiej, czy Władysława IV. Wysokie stawki za mkw można znaleźć również w biurowcach znajdujących się w okolicy drogi Gdyńskiej.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Gdyni?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Jednak, jeśli szukamy taniego biura, to trzeba szukać w dzielnicach oddalonych od centrum. Im dalej, tym stawki za mkw. powinny być niższe. Przykładowo w gdyńskiej dzielnicy Chwarzno, można wynająć powierzchnię biurową za 16 zł/mkw. Jednak rok budowy budynku biurowego to 2000 rok.

Jaka stawka za mkw. powierzchni biurowej obowiązuje w Gdyni?

Gdynia jest konkurencyjna pod względem stawek czynszów najmu. Średnie miesięczne czynsze wahają się w przedziale od 12 do 15 euro/mkw./miesiąc. Jednak w tym portowym mieście można znaleźć lokalizacje, gdzie trzeba zapłacić jedyne 6 euro/mkw./miesiąc.

Jaki jest wskaźnik pustostanów w Gdyni?

Wskaźnik pustostanów na koniec I kw. 2021 roku w Gdyni wyniósł 9,2%, co daje wzrost o 3,1 pp. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.

Najnowsze artykuły z Gdynia

Bernadovo z certyfikatem BREEAM. Wyjątkowe osiedle w Gdyni docenione!
Bernadovo z certyfikatem BREEAM. Wyjątkowe osiedle w Gdyni docenione!
Bernadovo to nie tylko mieszkanie – to styl życia. Bliskość natury, komfortowe warunki, wysoki standard i przyjazne sąsiedztwo tworzą idealne miejsce do życia. Co jest wyjątkowego w tej inwestycji?
MON uruchamia 4,5 mld zł na strategiczną dla Polski i NATO drogę w Gdyni
MON uruchamia 4,5 mld zł na strategiczną dla Polski i NATO drogę w Gdyni
Budowa Drogi Czerwonej, kluczowej dla bezpieczeństwa Polski i mobilności wojsk NATO, otrzymała finansowanie. MON i Ministerstwo Infrastruktury zabezpieczyły środki na realizację 6-kilometrowej trasy łączącej port w Gdyni z trasą S7. Inwestycja warta 4,5 mld zł rusza w trybie priorytetowym. Jej budowa pozwoli na dalszy rozwój gdyńskiego portu, ale ma także strategiczne znaczenie - jest konieczna dla możliwości sprawnego przemieszczanie w głąb Polski wojsk sojuszniczych, które np. w kryzysowej sytuacji przybyłyby do Gdyni drogą morską; już od wielu lat na znaczenie inwestycji wskazują m.in. amerykańscy wojskowi.
W Gdyni powstanie nowy bosmanat i centrum szkoleniowe
W Gdyni powstanie nowy bosmanat i centrum szkoleniowe
W Gdyni rusza strategiczna inwestycja związana z rozwojem infrastruktury żeglarskiej. Radni miejscy jednogłośnie zatwierdzili projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wokół mariny, otwierając drogę do budowy nowoczesnego bosmanatu z centrum szkoleniowym. Projekt wpisuje się w przygotowania miasta do organizacji Mistrzostw Świata w żeglarstwie zaplanowanych na 2027 rok.
W Gdyni powstaje SKYCITY ze 120-metrową wieżą [FILM+WIZUALIZACJE]
W Gdyni powstaje SKYCITY ze 120-metrową wieżą [FILM+WIZUALIZACJE]
Kolejna wielka inwestycja w Trójmieście. Zgodnie w wcześniejszymi zapowiedziami z lata bieżącego roku, ruszyła SKYCITY Gdynia. Inwestor, firma ALLCON realizuje wielki, wielofunkcyjny projekt, opartu na koncepcji architektonicznej przygotowanej przez znanej polskiej pracowni Grupa 5 Architekci, wyłonionej w międzynarodowym konkursie. To największy projekt mixed-use w północnej Polsce. Według zapowiedzi inwestora, stanie się swoistą bramą do nowoczesnego centrum miasta.
Kolejne wielkie inwestycje w Porcie Gdynia
Kolejne wielkie inwestycje w Porcie Gdynia
Port Gdynia z rekordowym budżetem inwestycyjnym na 2025 rok. Rusza kolejna faza rozwoju infrastruktury morskiej. Zarząd Morskiego Portu Gdynia zapowiada intensyfikację działań inwestycyjnych w nadchodzącym roku.. W 2025 r. na rozwój infrastruktury portowej przeznaczone zostanie 449,8 mln zł, a dodatkowe 31,5 mln zł trafi na remonty i konserwację istniejących obiektów. To część ambitnego programu modernizacyjnego o wartości 1,3 mld zł, zaplanowanego na lata 2025–2027.
Zakończyła się kompleksowa przebudowa Nabrzeża Indyjskiego w Porcie Gdynia [FILM+ZDJĘCIA]
Zakończyła się kompleksowa przebudowa Nabrzeża Indyjskiego w Porcie Gdynia [FILM+ZDJĘCIA]
Zakończyła się kompleksowa przebudowa Nabrzeża Indyjskiego w Porcie Gdynia. Inwestycja objęła m.in. wykonanie nowego, poszerzonego i pogłębionego nabrzeża, modernizację infrastruktury drogowo-kolejowej, rozbudowę estakady do przeładunku zboża oraz unowocześnienie wyposażenia nabrzeża, co znacząco zwiększa możliwości przeładunkowe terminala zbożowego i usprawni współpracę z terminalem produktów płynnych.
W Polsce będą budowane statki instalacyjne i serwisowe dla morskich farm wiatrowych
W Polsce będą budowane statki instalacyjne i serwisowe dla morskich farm wiatrowych
PGE Baltica – należąca do Grupy PGE spółka z największym portfelem projektów morskiej energetyki wiatrowej w Polsce – podpisała razem z CRIST i jej spółką celową WIKE oraz z Grupą Przemysłową Baltic list intencyjny, który zakłada współpracę przy projektowaniu i budowie jednostek instalacyjnych i serwisowych dla morskich farm wiatrowych. W ten sposób sygnatariusze listu podejmują działania na rzecz rozwoju lokalnego łańcucha dostaw dla branży offshore wind w Polsce.
Królowa polskich obwodnic oddana do użytku [FILM]
Królowa polskich obwodnic oddana do użytku [FILM]
Budimex zakończył realizację jednej z kluczowych inwestycji drogowych na Pomorzu – Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta. W ramach kontraktu powstało 16,3 km nowej drogi ekspresowej klasy S, która odciąży ruch na istniejącej Obwodnicy Trójmiasta i usprawni tranzyt pomiędzy autostradą A1, drogą ekspresową S7 a zachodnią częścią województwa pomorskiego. Koszt inwestycji wyniósł ponad 668 mln zł netto.
250 mld zł inwestycji? W woj. pomorskim powstanie wielki, zielony okręg przemysłowy?
250 mld zł inwestycji? W woj. pomorskim powstanie wielki, zielony okręg przemysłowy?
Na północy Polski, w województwie pomorskim planowana jest kolejna olbrzymia inwestycja. Do pierwszej w Polsce elektrowni jądrowej, licznych wielkich projektów offshore, inwestycji w gospodarkę morską, może dołączyć prawdziwy mega-projekt. Są plany realizacji Projektu „Kaszubia” – zielonego okręgu przemysłowego, którego siedziba ma zostać zlokalizowana w Gdyni.
Jaka będzie przystań jachtowa w Gdyni?
Jaka będzie przystań jachtowa w Gdyni?
W czerwcu i w lipcu planowane są konsultacje społeczne projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni. Chodzi o teren położony w rejonie przystani jachtowej Marina Gdynia, a sam projekt ma na celu zabezpieczenie miejsca na działalność sportową i rekreacyjną.
REKLAMA