Powstaną kolejne etapy Bulwarów Praskich

Bulwary Praskie nie tylko zmienią krajobraz Pragi-Północ, ale także wyznaczą nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju i miejskiego życia. Projekt obejmuje rewitalizację terenów postindustrialnych i wprowadza wiele nowoczesnych rozwiązań, które wpłyną na jakość życia mieszkańców i rozwój całej dzielnicy. Inwestycja w przyszłości obejmie ponad pięćdziesiąt budynków.

Bulwary Praskie to inwestycja, która powstaje na 27-hektarowym terenie, tworząc zupełnie nową, zróżnicowaną tkankę miejską. Projekt łączy funkcje mieszkalne, komercyjne i społeczne, wzbogacając je o przestrzenie publiczne i tereny zielone. Celem dewelopera i architektów było stworzenie nowoczesnego miasta, które integruje potrzeby mieszkańców i nie tylko, jednocześnie zachowując unikalny charakter Pragi-Północ

Inwestycja docelowo składać się będzie z 54 budynków, których realizacja podzielona została na kilka etapów. Pierwszy z nich – „Bulwary Praskie I” – ukończono w 2023 roku, oddając do użytku 326 lokali mieszkalnych i 14 usługowych w 6 budynkach.

Etap „Bulwary Praskie II”, składający się z 10 budynków, zostanie oddany do użytku w III kwartale 2025 roku (747 mieszkań), a kolejny w 2027 roku (ponad 800 mieszkań).

– Bulwary Praskie to jedno z naszych najważniejszych przedsięwzięć deweloperskich. Projekt nie tylko odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców, ale również wyznacza nowe standardy zrównoważonego rozwoju miejskiego. Tworzymy nową przestrzeń nad Wisłą – miejsce, które łączy funkcjonalność z estetyką, sprzyjając budowaniu społeczności i podnosząc jakość życia w mieście – podsumowuje Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes zarządu i dyrektor naczelny Mennicy Polskiej.

Już w czerwcu 2025 roku mieszkańcy Bulwarów Praskich zyskają bezpośredni dostęp do Wisły, dzięki realizacji aktualnie budowanego etapu osiedla NOP. To kolejna faza inwestycji, która wciąż czeka na oddanie do użytku.

Rewitalizacja terenów FSO

Ważnym elementem Bulwarów Praskich jest połączenie z sąsiednimi terenami dawnej fabryki FSO, które również zostaną zrewitalizowane. Dzięki temu oba obszary będą stanowić spójny, nowoczesny fragment miasta. Projekt przewiduje stworzenie pięciu zielonych pasaży pieszych, które połączą tereny inwestycji z Parkiem Naturalnym Golędzinów, zapewniając mieszkańcom dostęp do przestrzeni rekreacyjnych i miejsc odpoczynku. Centralny pasaż stanie się najważniejszym elementem osiedla – zielonym sercem z publicznym placem i lokalami usługowymi.

– Podczas konsultacji społecznych w 2018 roku wypracowano koncepcję zagospodarowania terenów dawnej fabryki FSO, uwzględniając m.in. połączenie tych obszarów z Wisłą. Wyniki warsztatów zostały zaimplementowane w projekcie, który kładzie nacisk na dostępność, funkcjonalność i harmonię z otoczeniem – mówi architekt Wojciech Kotecki, wspólnik pracowni BBGK Architekci.

Park liniowy

Integralną częścią Bulwarów Praskich będzie park liniowy, który stanie się zielonym kręgosłupem całej inwestycji. Rozciągający się wzdłuż osiedla teren zielony będzie przedłużeniem Parku Naturalnego Golędzinów, wprowadzając jego atmosferę w głąb nowo powstającej przestrzeni miejskiej. Park zostanie wzbogacony o liczne udogodnienia dla mieszkańców, takie jak place zabaw, siłownie plenerowe oraz strefy relaksu, tworząc przestrzeń sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi i integracji społecznej.

Oprócz funkcji rekreacyjnej, park liniowy będzie odgrywał istotną rolę w poprawie mikroklimatu osiedla. Dzięki naturalnej zieleni obniży temperaturę w upalne dni, co przyczyni się do większego komfortu mieszkańców i użytkowników przestrzeni. To przykład, jak współczesna urbanistyka może harmonijnie łączyć rozwój miasta z troską o środowisko i jakość życia – tłumaczy Wojciech Kotecki.

Zróżnicowana zabudowa

Bulwary Praskie to inwestycja o starannie zaplanowanej strukturze architektonicznej, gdzie różnorodność zabudowy harmonijnie wpisuje się w potrzeby mieszkańców i krajobraz okolicy. Wzdłuż ulicy Jagiellońskiej powstanie pierzeja budynków kwartałowych o wysokości od 6 do 12 kondygnacji, z lokalami usługowymi na parterach. Te reprezentacyjne budynki, wyróżniające się fasadami ze szlachetnych materiałów, nadadzą ulicy nowoczesny, wielkomiejski charakter. Z najwyższych pięter rozciągać się będą malownicze widoki na tereny nadwiślańskie oraz centrum Warszawy.

W głębi osiedla zabudowa stopniowo obniża się w kierunku Wisły, tworząc bardziej kameralne przestrzenie. Budynki o wysokości od 4 do 7 kondygnacji zamkną kwartały od strony ulicy Jagiellońskiej, zapewniając mieszkańcom prywatność. Wewnątrz tych kwartałów znajdą się dziedzińce pełne zieleni, z przestrzeniami rekreacyjnymi i placami zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Większość mieszkań będzie miała ekspozycję na zachód, z widokiem na park liniowy i tereny zielone, co zwiększy kontakt z naturą.

Najbliżej Wisły zlokalizowane zostaną niewielkie budynki punktowe – miejskie wille ukryte w zieleni. Zaprojektowane z myślą o najwyższym standardzie wykończenia, oferować będą największe mieszkania, z liniowymi balkonami wychodzącymi na park. Kameralny charakter tej części osiedla podkreślają centralne klatki schodowe i ograniczona liczba lokali.

Projekt wieńczą dwie imponujące wieże po 15 kondygnacji, które staną się wizytówką inwestycji od strony Wisły. Ich elewacje z kamienia, liniowe balkony wzdłuż całych mieszkań oraz narożne lokale z ekspozycją na zachód zapewnią ponadczasową elegancję i unikalne widoki na panoramę miasta. Bulwary Praskie to przykład urbanistyki, która łączy funkcjonalność, estetykę i szacunek dla otaczającej przestrzeni.

Usługi komercyjne i społeczne w sercu Bulwarów Praskich

Bulwary Praskie będą nowym punktem na mapie Warszawy, oferującym zróżnicowane usługi komercyjne i społeczne. Wzdłuż ulicy Jagiellońskiej, a także w głębi osiedla, wzdłuż ogólnodostępnych pasaży, znajdą się liczne lokale usługowe, które ożywią przestrzeń i zapewnią mieszkańcom wygodę na co dzień.

Od strony Wisły planowane są dwa pawilony usługowe przy miejskich placach, które staną się miejscami spotkań, rekreacji i lokalnej aktywności. W samym sercu osiedla, w parterze jednego z budynków punktowych, zlokalizowane zostanie przedszkole. Ta przestrzeń edukacyjna dla najmłodszych mieszkańców doskonale wpisze się w ideę nowoczesnego osiedla, które łączy potrzeby życia codziennego z troską o społeczność lokalną.

Zrównoważona mobilność: przestrzeń dla ludzi i natury

Bulwary Praskie stawiają na zrównoważoną mobilność, oferując przestrzeń wolną od samochodów wewnątrz osiedla. Komunikacja kołowa została ograniczona wyłącznie do ulicy Jagiellońskiej, dzięki czemu wnętrze inwestycji stanowi zieloną enklawę z przestrzeniami rekreacyjnymi i miejscami do wypoczynku.

Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym dostęp do linii tramwajowych, co sprzyja codziennemu przemieszczaniu się bez konieczności korzystania z samochodów. Deweloper promuje korzystanie ze zrównoważonych środków transportu, oferując jednocześnie wygodę korzystania z transportu indywidualnego dla mieszkańców.

Na terenach sąsiadujących z osiedlem, wzdłuż Parku Naturalnego Golędzinów, przebiega ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły. Ta trasa stanie się częścią większej sieci rekreacyjnych połączeń, oferując mieszkańcom i odwiedzającym aktywne formy spędzania czasu w harmonii z naturą.

Bulwary Praskie to przykład inwestycji, która wyznacza nowe standardy w projektowaniu osiedli miejskich. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, przemyślanej koncepcji urbanistycznej oraz dbałości o detale architektoniczne projekt ma szansę stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w stolicy.

Materiały prasowe