na jednej z wizualek widać, że zarówno wał po jednej stronie odry zabetonowany, jak i po drugiej. mam nadzieję, że to tylko ze względów estetycznych i nikt się na to nie porwie, że na wałach wyłożyć chodnik? po pierwsze - co to za spacer, po drugie - gdzie ta biedna odra się będzie rozlewać?

Z mieszkaniówki Vantage na razie ma w planach dokończenie Centaurisa, Słonecznych Sadów i lada chwila rozpoczyna budowę Parkowej Ostoi

Mam nadzieję, że Vantage i inni deweloperzy wystartują z inwestycjami biurowymi we Wrocławiu, bo aktualna sytuacja jest co najmniej dziwna - pustostanów procentowo najmniej w Polsce, ale nowych pow. biurowych również buduje się chyba najmniej w naszym mieście.

Pojawiły się informacje, że na razie postawią jednak na start Gammy na ul Fabrycznej. Po komercjalizacji przynajmniej połowy Gammy, mają dopiero wystartować z budową na terenie Promenad. Z Gammą będą się spieszyć, bo poziom pustostanów w biurowcach we Wrocławiu jest rekordowo niski. W styczniu/lutym 2011 może oscylować już nawet poniżej 1%.

Akurat przykład z inwestycją w Krakowie trochę nietrafiony. To jedna z najtańszych, możliwych inwestycji. W dodatku wyłącznie mieszkania i lokale usługowe, handlowe (niewielka ilość). Promenady i inwestycja na Popowicach to znacznie większe koszta i typowe mix-used.

Jak widać, można realizować podobne "miasta w miescie" i to nie tylko w Warszawie (np Maisteczko Wilanów), ale również w Krakowie:
http://www.afi-europe.eu/pl/osiedle-euopejskie.aspx

Tak więc i nasz Impel we Wrocławiu ma szansę na realizację podobnego projektu. I Rank Progress. Kluczem będą ceny za mieszkania.

Promenady będą miały pod nosem rozbudowanego sąsiada, w postaci powiększonego Leclerca :)

Ciekawe jaki to będzie projekt? Czy przebudowa na galerię handlową z dużym pasażem mniejszych sklepów, jak to sobie swego czasu planował pan Froemer (szef wrocławskiego Leclerca)?
http://investmap.pl/wiadomosci/prezes-e ... 20316.html

Wrocław: Opracowanie aktualizacji projektu budowlanego zagospodarowania terenu dla budowy połączenia ul. Jedności Narodowej i ul. Trzebnickiej we Wrocławiu - zad.1 odcinek od ul. Trzebnickiej do wiaduktu kolejowego

data zamieszczenia: 01.10.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot umowy obejmuje: 1) opracowanie aktualizacji projektu budowlanego zagospodarowania terenu (objętego MPZP Obszaru Zachodniego Śródmieścia Przemysłowego), 2) przygotowanie materiałów do wystąpienia o decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, 3) inwentaryzacja zieleni, 4) aktualizacja raportu o oddziaływaniu inwestycji na środowisko oraz pozyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje inwestycji 5) uzyskanie pozwolenia wodno - prawnego

UDZIELENIE ZAMÓWIENIA:

DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.09.2010.

LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

ABE Pracownia Projektowa Alicja Borczyk, ul. Niedźwiedzia 29/8, 54-232 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 98000,00 PLN.

INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

Cena wybranej oferty: 98000,00

Oferta z najniższą ceną: 98000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 98000,00

Waluta: PLN.

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

1. Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

2. Uzasadnienia wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

Wybrany Wykonawca jest autorem dokumentacji projektowej dla przedmiotowego zadania. Przysługują mu zatem autorskie prawa osobiste do projektu, co uzasadnia udzielenie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych. Aktualizacja projektu budowlanego oraz uzyskanie decyzji ZRiD umożliwi pozyskanie pod budowę połączenia ul. Jedności Narodowej z ul. Trzebnicką działek, których Gmina nie zdołała wykupić. W związku z powyższym, opracowanie przedmiotowej dokumentacji zleca się Wykonawcy, który jest autorem projektu budowlanego zagospodarowania terenu dla budowy połączenia ul. Jedności Narodowej i ul. Trzebnickiej we Wrocławiu na odcinku od ul. Trzebnickiej do wiaduktu kolejowego, posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do realizacji przedmiotu umowy oraz zna problematykę w/w zamówienia.

Tych wizualek chyba jeszcze nie było?









http://studiob4.pl

Ogłoszenie z dnia 2010-09-06

Wrocław: Opracowanie aktualizacji projektu budowlanego zagospodarowania terenu dla budowy połączenia ul. Jedności Narodowej i ul. Trzebnickiej

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Usługi


Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot umowy obejmuje:

1) opracowanie aktualizacji projektu budowlanego zagospodarowania terenu (objętego MPZP Obszaru Zachodniego Śródmieścia Przemysłowego),
2) przygotowanie materiałów do wystąpienia o decyzję o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej,
3) inwentaryzacja zieleni,
4) aktualizacja raportu o oddziaływaniu inwestycji na środowisko oraz pozyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje inwestycji
5) uzyskanie pozwolenia wodno - prawnego.

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA:

•ABE Pracownia Projektowa, ul. Niedźwiedzia 29/8, 54-232 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

Froemer (Leclerc) miał się dogadać albo z Verity Development albo z jedną z największych sieci hotelarskich na świecie w sprawie zagospodarowania tej działki. W zamian za sprzedaż działki, nowy Leclerc miał się pojawić jako galeria handlowa (w miejscu wyburzonego blaszaka), z częścią biurową (umowa z Verity-Impelem), a w przypadku umowy z siecią hotelarską - jako kompleks handlowo-apartamentowo-hotelowy.

Heh, dokładnie o tym samym pomyślałem, spoglądając na powyższą wizualizację. ;) A Leclerc miał chyba jakieś plany odnośnie tej działki?

Jedno, co strasznie kole w oczy na tych wszystkich wizualkach - to tenen okropny blaszak - Leclerc Szkoda, że się nie dogadali i zamiast porządnej galerii handlowej w tamtym miejscu - nadal będzie stał tam ten blaszak I to jeszcze zabierze taki kawał promenady nadrzecznej

ZAWIADOMIENIE o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowo-usługowego z garażem naziemnym i podziemnym przy ul. Rychtalskiej/Zakładowej we Wrocławiu wraz z budową sieci wodociągowej fi 400 oraz tymczasową drogą pożarową, dz. nr 10/24, 10/38, 10/42, 10/49, 10/50, 13 AM-3, obręb Kleczków

Data udostępnienia informacji:
2010.08.10 13:11:31

Coraz bliżej rozpoczęcia budowy pierwszego obiektu na terenie Promenad Wrocławskich, czyli biurowca z parkingiem podziemnym EPSILON. Zakładana powierzchnia budynku, to 6200 m2 powierzchni biurowych na wynajem.

12 lipca 2010 r.: - zawiadomienie w sprawie pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie oczyszczonych ścieków przemysłowych zawierających substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego, pochodzących z garażu podziemnego i krytego garażu naziemnego budynku biurowego przy ul. Rychtalskiej we Wrocławiu, do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... talska.pdf

Projektantem tego biurowca jest wrocławska pracownia architektoniczna AP Szczepaniak (to ci od między innymi: Arkad Wrocławskich, kompleksu biurowego Wojdyły na Muchoborskiej czy Willi Witolda na ul Księcia Witolda).
http://www.apsz.com.pl/

We Francji rozpoczęły się największe w Europie targi nieruchomości. Zeszłoroczną edycję Międzynarodowego Salonu Inwestycji i Nieruchomości (MIPIM) odwiedziło ponad 17 tys. gości. Dla polskich miast to szansa na pokazanie się inwestorom z całego świata.

Priorytetami dla spółki są teraz Centauris i Gamma - które posiadają finansowanie. Epsilon to raczej plany na rok 2011, a nie na teraz. Nie zdziwcie się również, jak spółka zakupi w międzyczasie istniejący już obiekt pod cele hotelowe.

[b]Firma Vantage Development zamierza wybudować we Wrocławiu między ul. Zakładową a Trzebnicką wielofunkcyjny kompleks Promenady Wrocławskie. Będzie to łącznie 28 budynków. W 21 z nich znajdzie się ponad 1,6 tys. mieszkań o powierzchni od 35 do 120 mkw. W kompleksie powstanie też 6-7 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 80 tys. mkw. Deweloper planuje również budowę hotelu na 150 pokoi. Jako pierwszy powstanie biurowiec Epsilon o powierzchni 6 tys. mkw.

Do 55 metrów.

Na ile w końcu metrów wysokości będzie pozwalał w tym miejscu (lub pozwala) mpzp dla tego terenu? Przez ostatni rok coś się zmieniło?

"Adrack" napisał:
Wizualki są świetne,
ktoś wie, czy to w ogóle powstanie?

Na pewno całość nie w takiej formie i kształcie jak na wszystkich prezentowanych do tej pory wizualizacjach. Kilka budynków (dwa, trzy?) może wyglądać podobnie jak na niektórych wizualizacjach, jednak zdecydowana większość pozostałych, będzie inna.

Prześledź wątek Adrack. Zbudują, ale etapami w perspektywie najbliższych 20 lat :)

Darku, na razie chcą ruszyć z budową Gammy. Promenady póżniej.

Wizualki się zmieniają........a tak naprawdę w miarę pewna jest budowa na razie (i to na najbliższe kilka lat) w zasadzie tylko dwóch budynków na tym ooooogromnym terenie. Dwóch niewielkich biurowców (w ciągu 2 do 4 lat).

Na pierwsze apartamentowce....to trzeba będzie poczekać... Całość projektu już nie jest planowana na 6-8 lat...........ale na dużo, dużo dłużej...