...a billboard stoi.




ps Anubis powrzucałem wizki na serwer.

W grudniu 2008 INVI miało jeszcze taką wersję Promenad:





















Wizualizacje: studiob4.pl

Projekt Promenad nadal się zmienia. I nadal nie jest wybrana ostateczna wersja. Zresztą trudno mówić o ostatecznej wersji, skoro cała inwestycja została podzielona na kilkanaście etapów, a realizacja całości ma potrwać od 5 do nawet 10 lat.

Przedstawione kilka postów wyżej wizualizacje, można uznać po raz kolejny za nieważne.

"Darek" napisał:
[quote="anubis":2zl0te45]Jeden z trzech aktualnie rozważanych wariantów zagospodarowania tego terenu. Całość i tak rozłożona na około 10 lat, więc i koncepcja będzie jeszcze mocno ewaluowała. Budynki wysokie, nad Odrą - przeznaczone są do realizacji w końcowych etapach, więc ich wygląd i wysokość do końca nie będą znane. Na razie jedynym pewnym do realizacji budynkiem, jest niewielki budynek biurowy, którego budowa ma się rozpocząć za kilka miesięcy.

Plus wersja z hotelem[/quote:2zl0te45]

Hotel miał stanąć w miejscu Leclerca (jako dominanta wysokościowa wraz z wieżowcem, który miał już stanąć na działce Impela), po wcześniejszym dogadaniu się z panem Froemerem. Jednak nie dogadano się i Leclerc w obecnej formie i kształcie postoi następne kilkanaście lat. Chyba, że pan Froemer wcześniej dogada się z kimś innym.

"anubis" napisał:
Jeden z trzech aktualnie rozważanych wariantów zagospodarowania tego terenu. Całość i tak rozłożona na około 10 lat, więc i koncepcja będzie jeszcze mocno ewaluowała. Budynki wysokie, nad Odrą - przeznaczone są do realizacji w końcowych etapach, więc ich wygląd i wysokość do końca nie będą znane. Na razie jedynym pewnym do realizacji budynkiem, jest niewielki budynek biurowy, którego budowa ma się rozpocząć za kilka miesięcy.

Plus wersja z hotelem

Jeden z trzech aktualnie rozważanych wariantów zagospodarowania tego terenu. Całość i tak rozłożona na około 10 lat, więc i koncepcja będzie jeszcze mocno ewaluowała. Budynki wysokie, nad Odrą - przeznaczone są do realizacji w końcowych etapach, więc ich wygląd i wysokość do końca nie będą znane. Na razie jedynym pewnym do realizacji budynkiem, jest niewielki budynek biurowy, którego budowa ma się rozpocząć za kilka miesięcy.

źródło: http://www.vantage-sa.pl/index.php?mact ... eturnid=22

"anubis" napisał:
Nieoficialnie: pierwszy z budynków - biurowiec, ma zaoferować około 6 do 8 tysięcy m2 pod wynajem.

Kiedy nieoficjalnie start??

Nieoficialnie: pierwszy z budynków - biurowiec, ma zaoferować około 6 do 8 tysięcy m2 pod wynajem.

"Darek" napisał:
[quote="anubis":gaacurzd]W pierwszej kolejności ma ruszyć budowa jednego z nowych biurowców na ślężnej. Start pierwszego budynku Promenad ponownie przesunie się w czasie o następne kilka miesięcy, prawdopodobnie dopiero na 2010 rok.

Jak wybudują oba biurowce na Ślężnej, do tego planują jeszcze Gammę, to ten pierwszy budynek w kompleksie Promenad - o funkcji biurowej....może jeszcze długo, długo czekać na wbicie pierwszej łopaty...[/quote:gaacurzd]

Darku, na razie nie będzie żadnych biurowców na Ślężnej. Inwestycja odłożona na tak zwane "lepsze czasy". Promenady też szybko nie ruszą

Z biura na Mikołaja już zniknęły wizualki ;)

Ciekawe ile będzie stał ten baner LOL.

foty z pleneru

"anubis" napisał:
W pierwszej kolejności ma ruszyć budowa jednego z nowych biurowców na ślężnej. Start pierwszego budynku Promenad ponownie przesunie się w czasie o następne kilka miesięcy, prawdopodobnie dopiero na 2010 rok.

Jak wybudują oba biurowce na Ślężnej, do tego planują jeszcze Gammę, to ten pierwszy budynek w kompleksie Promenad - o funkcji biurowej....może jeszcze długo, długo czekać na wbicie pierwszej łopaty...

W pierwszej kolejności ma ruszyć budowa jednego z nowych biurowców na ślężnej. Start pierwszego budynku Promenad ponownie przesunie się w czasie o następne kilka miesięcy, prawdopodobnie dopiero na 2010 rok.

czyli biurowiec. mały ;)

Inwestycja według zapewnień inwestora (jej I etap) ma ruszyć w II połowie 2009 roku. Na pytanie o wysokość najwyższej wieży odpowiedzieli, że na razie wysokość i ilość kondygnacji nie są jeszcze ustalone i że jej realizacja przewidziana jest na dalsze etapy zagospodarowania tego terenu.

Ta inwestycja będzie miała dłuższe i większe etapowanie niż Centrum Południowe by Grupo Prasa...

Ta druga wizualizacja (zagospodarowanie terenów Impelu i nie tylko) jest nieaktualna. Zresztą od ponad roku Impel rozmawia z miastem na temat ogranizacji ruchu, wysokości budynków i ich usytuowania.

http://www.in-vi.com/code/glowna.php?ID ... 01&TSID=60




tu widać tunel z Nowowiejskiej do Rychtalskiej, o którym pisałem, a który nie pojawił się w mpzp dla tej okolicy. czy oznacza to zmiany w projekcie?

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 51 / 2008

Data sporządzenia: 2008-08-22

Skrócona nazwa emitenta
IMPEL

Temat
Ustanowienie hipoteki na aktywie o znacznej wartości
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd Impel S.A. informuje, iż w dniu wczorajszym powziął informację o wpłynięciu w dniu 20 sierpnia b.r. do Open Property Management Sp. z o.o. (spółka w 100% zależna od Impel S.A.) zawiadomień Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 25 lipca 2008 roku o dokonaniu wpisu w Księdze Wieczystej nr WR1K/001139968/6:

1. hipoteki umownej kaucyjnej, na rzecz ING Banku Śląskiego S.A. Oddział we Wrocławiu, do kwoty 17.280.000 zł, będącej zabezpieczeniem kredytu obrotowego w rachunku kredytowym do wysokości 14.400.000 zł, udzielonego Impel Cleaning Sp. z o.o. (spółka w 100% zależna od Impel S.A.), z dnia 14 grudnia 2007 roku,

2. hipoteki umownej kaucyjnej, na rzecz ING Banku Śląskiego S.A. Oddział we Wrocławiu, do kwoty 5.520.000 zł, będącej zabezpieczeniem kredytu obrotowego w rachunku kredytowym do wysokości 4.600.000 zł, udzielonego Impel Security Polska Sp. z o.o. (spółka w 100% zależna od Impel S.A.), z dnia 25 stycznia 2008 roku.

Księga Wieczysta nr WR1K/001139968/6 prowadzona jest dla nieruchomości przy ul. Zakładowej we Wrocławiu (będącej częścią kompleksu Rychtalska), której użytkownikiem wieczystym jest Impel S.A.

Hipoteki zostały ustanowione na podstawie oświadczeń ING Banku Śląskiego S.A. Oddział we Wrocławiu, odpowiednio z dnia 14 grudnia 2007 roku i 25 stycznia 2008 roku.

Wartość ewidencyjna nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę, w księgach rachunkowych Impel S.A., wynosiła na dzień 30.06.2008 roku 2.587.357,78 zł.

Zarząd Impel S.A. informuje, że nie istnieją powiązania pomiędzy Emitentem, jego osobami zarządzającymi i nadzorującymi, a ING Bankiem Śląskim S.A. we Wrocławiu.

Rynkowa wartość nieruchomości, na której ustanowione zostały hipoteki, wynikająca ze zaktualizowanych w grudniu 2007 roku wycen dokonanych przez kancelarię Cushman&Wakefield, przekracza 10% kapitałów własnych Impel S.A., a wysokość ustanowionych hipotek przekracza 1.000.000 EUR.


Podstawa prawna:
RMF GPW § 5 ust. 1 pkt 1

Siłą tego przedsięwzięcia jest to, że będą tam mieszkania niemal dla wszystkich. Od tanich mieszkań do naprawdę luksusowych apartamentów. Oprócz tego biura, sklepy, usługi, sport i rekreacja.

Cała inwestycja została podzielona na kilkanaście etapów, które mają zostać zrealizowane w ciągu nie 2-3 lat, a conajmniej 10. A to spory kawałek czasu. I wiele możliwości.

Hehehe, w sumie szkoda że sie tak nie da :P Bo nie będzie już taki ładny :) Mimo wszystko, powinniśmy się cieszyć z tego co zapowiadają, zwłaszcza jeżeli to zrealizują, co do wieżowców to wątpie, że je ujrzymy Mam nadzieje, że sie mylę, trzymam kciuki

i myślisz, że został tam zaprojektowany razem z kanalizacją itp. itd. i tylko przeniesiony 1:1 do Wro?

"Gesah" napisał:
on nie jest jeszcze zaprojektowany, więc na wizu może mieć i 500.

przecież to ten wieżowiec co miał stanąć w Warszawie

on nie jest jeszcze zaprojektowany, więc na wizu może mieć i 500.

tylko około 100 metrów? na wizualce ten budynek zdaje się być znacznie wyższy