Protesty blokują budowę wielkiego parku rozrywki o powierzchni 100 ha pod Olsztynem

Decyzja środowiskowa dotycząca budowy dużego tematycznego parku rozrywki w miejscowości Łutynówek koło Olsztynka została zaskarżona do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie. Odwołania złożyły dwie organizacje pozarządowe, co ponownie wstrzymuje realizację inwestycji planowanej na terenie o powierzchni około 100 hektarów. Spór o realizację tego mazurskiego przedsięwzięcia trwa już od czterech lat i wchodzi właśnie w kolejną fazę formalną.

Planowana giga-inwestycja ma zająć teren po dawnym Państwowym Gospodarstwie Rolnym (PGR). Projekt zakłada kompleksowe zagospodarowanie istniejących tam obiektów oraz budowę nowych atrakcji od podstaw. W planach inwestora jest m.in. instalacja karuzeli dla dzieci, minicoasterów, strefy familijnej ze spływami wodnymi oraz kolejki widokowej. Kluczową częścią całego kompleksu ma być strefa Water Parku, która obejmie baseny kąpielowe, zjeżdżalnie wodne oraz plaże z leżakami. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod samą zabudowę parku rozrywki wyniesie około 100 hektarów. Pozostała część nieruchomości, na którą składają się lasy, zadrzewienia oraz grunty rolne, zachowa status powierzchni biologicznie czynnej.

Inwestor przewidział także realizację rozbudowanej infrastruktury towarzyszącej i technicznej. Na terenie kompleksu powstaną hotele, obiekty handlowo-usługowe oraz wielostanowiskowe parkingi dla odwiedzających. Druga strona sporu, reprezentowana przez dwie organizacje pozarządowe, wskazuje jednak na zagrożenia dla środowiska naturalnego. Ekolodzy domagają się wykazania dokładnego poziomu hałasu podczas prac budowlanych oraz precyzyjnego określenia liczby i tonażu samochodów ciężarowych dojeżdżających na budowę. Postulują także zbadanie miejsc rozrodu ryb w jeziorze sąsiadującym z inwestycją oraz ochronę siedlisk rzadkich gatunków, takich jak żółw błotny. Dodatkowo organizacje podnoszą zarzut formalny dotyczący konsultacji społecznych.

Region Warmii i Mazur charakteryzuje się dużym potencjałem turystycznym, jednak inwestycje komercyjne o powierzchni 100 hektarów należą tu do rzadkości. Podobne wielkoskalowe parki rozrywki w innych częściach Polski, takie jak Energylandia w Zatorze czy budowany Majaland, znacząco stymulują lokalny rynek nieruchomości komercyjnych i hotelowych. Samorządowcy z Olsztynka wskazują, że nowy obiekt przyczyni się do wydłużenia sezonu turystycznego na zachodnich Mazurach oraz stworzy nowe miejsca pracy w regionie.

Dalsze losy inwestycji zależą od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie. Burmistrz Olsztynka Robert Waraksa zapowiedział przekazanie obu skarg wraz z pełną dokumentacją urzędową do SKO. Kolegium ponownie oceni prawidłowość wydanej decyzji środowiskowej oraz odniesie się do nowych zarzutów aktywistów, w tym dotyczących skrócenia czasu trwania konsultacji społecznych o jeden dzień. Dopiero ostateczne rozstrzygnięcie SKO otworzy inwestorowi drogę do ubiegania się o pozwolenie na budowę.

Fot. Pixabay, / zdjęcie ilustracyjne