PZU postawi nowy biurowiec przy Oławskiej. Tak będzie wyglądał

Na początku 2019 roku przy ulicy Oławskiej 35 spółka Tower Inwestycje, należąca do Grupy PZU, rozpocznie budowę nowego biurowca. Obiekt będzie miał łączną powierzchnię najmu około 12 tys. metrów kwadratowych, 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne, a także ponad 140 miejsc parkingowych.

Przed II wojną światową na działce, na której powstanie nowa inwestycja spółki Tower Inwestycje, stała zbudowana w XIX wieku kamienica. Mieściła się w niej znana restauracja "Mikado" oraz sklep braci Kwiatkowskich. W czasie wojny kamienica została zniszczona.

Na jej miejscu, w 1970 roku, stanął budynek PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. Budowla, z uwagi na jej stan techniczny, została wyburzona w ubiegłym roku, o czym – jako pierwsi – informowaliśmy już pod koniec 2016 roku.

A o planach związanych z nową inwestycją w tym miejscu w październiku 2017 roku opowiadali nam przedstawiciele spółki Tower Inwestycje, która odpowiada za realizację całego przedsięwzięcia. Teraz poznaliśmy więcej szczegółów nowego biurowca.

mat. inwestora

Połączenie nowoczesności z tradycją

– Architektura budynku połączy elementy nowoczesności z tradycją, nawiązując do sąsiedniej zabudowy. Planowany obiekt będzie zamknięciem i uporządkowaniem ostatniego, niezabudowanego, narożnika placu Dominikańskiego – zapowiada PZU.

REKLAMA

Inwestor podkreśla, że podjął współpracę z gminą Wrocław, by uczynić inwestycję jak najbardziej atrakcyjną z punktu widzenia miasta i jego mieszkańców. Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2021 roku.

– Na parterze oraz trzech pierwszych piętrach zlokalizowane będą podmioty z Grupy PZU. Pozostałe 3 piętra przeznaczone będą na wynajem. Pomieszczenia będą wyróżniać się wysokim, dostosowanym do indywidualnych oczekiwań, standardem i funkcjonalnością. Odpowiednio ukształtowane elewacje zagwarantują komfort pracy niezależnie od oświetlenia zewnętrznego. Lokale spełniać też będą wymogi związane z polepszeniem warunków akustycznych dla osób o specjalnych potrzebach dotyczących słuchu i komunikacji – wyliczają przedstawiciele Grupy PZU.

Zapewniają, że budynek spełni szereg wymogów właściwych dla brytyjskiego systemu certyfikacji BRREAM, osiągając bardzo wysoki poziom, określany jako Excellent.

mat. inwestora

Ekologia i komfort pieszych

Inwestor podkreśla także, że położył nacisk na zastosowanie rozwiązań proekologicznych.

– To, między innymi, zaawansowane systemy oszczędzania energii, wody, zielone dachy, miejsca dla samochodów o napędzie elektrycznym z możliwością ładowania, stojaki rowerowe wraz z niezbędną infrastrukturą dla rowerzystów taką jak prysznice, szatnia, suszarnia i samoobsługowa stacja naprawy rowerów – wylicza.

A w trosce o większy komfort pieszych oraz pasażerów czekających na przystanku MPK, Grupa PZU poszerzy chodnik tworząc podcienia na całej długości elewacji frontowej. Prowadzone są również rozmowy dotyczące umieszczenia stacji rowerowej w sąsiedztwie budowli.