Real Management rusza z ogromną inwestycją pod Warszawą. Nowe miejsca pracy

Kolejna wielka inwestycja w aglomeracji warszawskiej. Real Management przygotowuje jeden z największych projektów w swojej historii. W Karczewie, tuż pod Otwockiem i zaledwie kilkanaście minut od Warszawy, ma powstać nowy park logistyczno‑przemysłowy pod marką Good Point. Wniosek o pozwolenie na budowę trafi do urzędu w najbliższych tygodniach, a cała inwestycja – realizowana etapowo – ma dostarczyć aż 85 tys. metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni.

Nowy park Good Point w Karczewie. Lokalizacja jako kluczowy atut

Real Management stawia na Karczew nieprzypadkowo. Bliskość Warszawy, dobre połączenia drogowe i rosnący popyt na magazyny w strefie podmiejskiej sprawiają, że teren ten staje się jednym z najbardziej perspektywicznych punktów na logistycznej mapie Mazowsza.

Nowy park Good Point ma powstać w dwóch etapach. W ciągu najbliższych dwóch–trzech lat inwestor planuje oddać 85 tys. metrów kwadratowych powierzchni, co uczyni projekt jednym z największych w portfolio marki.

– W ciągu najbliższych tygodni powinniśmy być gotowi do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, a decyzji spodziewamy się w pierwszym kwartale 2026 roku – mówi Marcin Malka, prezes zarządu Real Management.

Karczew jako nowy punkt na logistycznej mapie Mazowsza

Planowany park logistyczno‑przemysłowy w Karczewie ma szansę stać się jednym z najważniejszych projektów w regionie. Duża skala inwestycji, bliskość Warszawy i rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe sprawiają, że przedsięwzięcie Real Management może znacząco wzmocnić pozycję firmy na rynku.

Gdy tylko wniosek o pozwolenie na budowę trafi do urzędu, projekt wejdzie w kluczową fazę realizacji.

Ambitna strategia: 200 tys. mkw. nowych magazynów

Real Management realizuje obecnie szeroko zakrojony plan rozwoju segmentu magazynowego. Firma zapowiada, że w najbliższych latach chce dostarczyć na rynek 200 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni.

Jednym z pierwszych kroków w tej strategii był projekt Good Point V w Łubnej – trzy budynki o łącznej powierzchni ok. 30 tys. mkw. Dwie hale oddano do użytkowania w III kwartale 2024 r., a ostatnią w I kwartale 2025 r. Wszystkie zostały w pełni wynajęte, co potwierdza silny popyt na tego typu obiekty.

Firma planuje również rozbudowę parku w Łubnej o kolejne 30 tys. metrów kwadratowych w perspektywie trzech lat.

REKLAMA

Nowe zakupy i ekspansja: Warszawa, Śląsk, Gdańsk

Real Management nie zamierza zwalniać tempa. Grupa analizuje kolejne zakupy gruntów, szczególnie w segmencie logistyki miejskiej, który cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Najbardziej obiecujące lokalizacje to okolice Warszawy, ale firma rozważa również projekty na Śląsku i w rejonie Gdańska.

Joint venture w przygotowaniu. „Zainteresowanie rynkiem jest większe niż wcześniej”

W ciągu najbliższego miesiąca Real Management planuje wybrać partnera do realizacji inwestycji w Karczewie i podpisać umowę joint venture. Zainteresowanie polskim rynkiem jest większe niż w poprzednich latach – zarówno ze strony inwestorów zagranicznych, jak i lokalnego kapitału.

To właśnie ten wzrost aktywności inwestorów ma być jednym z motorów napędowych dla nowych projektów Good Point.

– Globalne czynniki, takie jak obniżenie stóp procentowych czy zmieniająca się geopolityka, a w ślad za nią strategie deweloperów, kierują uwagę inwestorów na nowe rynki. Polska jest jednym z nich – podkreśla Marcin Malka, prezes zarządu Real Management.

Jednocześnie zaznacza, że choć zainteresowanie jest widoczne, inwestorzy podchodzą do decyzji bardzo selektywnie.

Marcin Malka podkreśla, że rynek deweloperski, w przeciwieństwie do rynku inwestycyjnego, cechuje się większą lokalnością i wyższym poziomem ryzyk.

– Lokalni gracze, chcący realizować projekty, bardzo często potrzebują kapitału, a współpraca JV pozwala im skalować działalność – podsumowuje.