Sky Tower pod skrzydłami Cushman & Wakefield

Międzynarodowa agencja doradcza została wybrana na zarządcę wielofunkcyjnego kompleksu Sky Tower we Wrocławiu. Zespół firmy pod kierownictwem Pauliny Bauer będzie odpowiedzialny za prowadzenie kompleksowych procesów zarządczych w części biurowej, handlowej, mieszkaniowej i częściach wspólnych kompleksu, w tym pełen wachlarz działań marketingowych. Łącznie pod skrzydła Cushman & Wakefield trafiło 57 300 mkw. powierzchni.

Sky Tower to flagowa nieruchomość Dolnego Śląska, pierwszy wieżowiec, jaki powstał we Wrocławiu i drugi najwyższy obiekt w Polsce (wysokość do dachu). Oddany do użytku w 2013 roku kompleks jest zlokalizowany w samym sercu miasta, w dzielnicy Krzyki.

Nieruchomość składa się z trzech budynków. W pierwszym, 4-kondygnacyjnym budynku B1 znajduje się między innymi galeria handlowa. Drugi – B2 to 51-kondygnacyjna wieża ze 184 apartamentami na piętrach od 28. do 48. oraz tarasem widokowym na 49. piętrze. W momencie oddania do użytku, wieżowiec ten był najwyższym budynkiem w Polsce. Trzeci budynek B3, zaprojektowany na kształt kaskadowego żagla, mieści biura oraz 52 apartamenty na poziomach od 11. do 18.

– Zarządzanie wielofunkcyjnym kompleksem to bez wątpienia bardzo ciekawe wyzwanie bo wymaga łączenia wielu kompetencji i wiedzy. Property management takich nieruchomości, jak Sky Tower, wychodzi jednak poza ramy typowych działań zarządczych. Kompleks ten jest jednym z symboli nowoczesnego Wrocławia, ma bardzo mocną markę nie tylko wśród mieszkańców, ale i turystów odwiedzających miasto i co za tym idzie – niesie ze sobą duży potencjał w zakresie przygotowania atrakcyjnej oferty marketingowej, budowania społeczności i angażowania gości i użytkowników Sky Tower. Ten potencjał świetnie rozumie właściciel, Adventum Group, starając się, aby nieruchomość szła z duchem czasu i jeszcze lepiej odpowiadała na potrzeby osób odwiedzających kompleks. Przykładem jest niedawna modernizacja tarasu widokowego, który po remoncie stał się nową atrakcją turystyczną miasta – komentuje Paulina Bauer, Head of Retail Asset Services, Cushman & Wakefield.

Nowy taras widokowy Sky Tower to multimedialne windy, animacje 3D, kawiarnia, bar i dużo większa powierzchnia, z której goście mogą podziwiać panoramę Wrocławia i okolic. Po przebudowie taras urósł do 600 mkw., zyskując tym samym aż 350 mkw. Inną atrakcją kompleksu jest też stojąca przed wejściem do galerii handlowej rzeźba „Profil czasu” autorstwa Salvadora Dali.

REKLAMA

Fot. Materiały prasowe

Cushman & Wakefield to wiodący, międzynarodowy zarządca nieruchomości komercyjnych, który świadczy szeroki wachlarz usług zarządzania nieruchomościami obejmujących również doradztwo i wdrażanie rozwiązań ESG oraz automatyzację procesów operacyjno-finansowych. Dla przykładu, Cushman & Wakefiled oferuje pakiet usług "Green Pack" obejmujący optymalizację pozyskiwania energii, doradztwo, optymalizację aktywów, certyfikację i raportowanie. Ważnym elementem przewagi konkurencyjnej firmy są też innowacje marketingowe oraz w budowaniu społeczności budynkowych – w Polsce zespół Asset Services opracował systemy automatyzacji marketingu w centrach handlowych Złote Tarasy, Klif w Gdyni i Warszawie, wykorzystując jedną z najbardziej zaawansowanych platform automatyzacji do zwiększenia obrotów B2C. Firma jest również liderem w Polsce, jeśli chodzi o BHP i certyfikacje – Cushman & Wakefield był pierwszym asesorem WIREDSCORE, a także oferuje doradztwo w zakresie Fitwell, BREEAM, LEED, etc.