Ja mam pytanie o atrium, czy w ogóle do np. pierwszego piętra dotrze choć trochę słoneczka?

Źródło: http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/

Jak ma się sprawa braku zadaszenia? Czy nie będzie problemów przy dużych opadach deszczu?
Oraz - Czy żółte elementy (np. balkon) pozostają w tej tonacji?

"racer" napisał:
Widzę że ściany prefabrykowane. Chyba keramzyty z tego co widzę czyli wielka płyta wraca do łask :) A tak na poważnie to zauważam że coraz to więcej firm zaczyna wchodzić w prefabrykaty. Mają na pewno jakąś przyszłość. Sciany na wszystkich kondygnacjach będą prefabrykowane? Czy orientuje się ktoś może czy to obniża koszty budowy czy ma na celu przyśpieszenie budowy?

Przy tej skali inwestycji i mając już na uwadze wcześniejsze nasze realizacje przy współpracy z tym producentem prefabrykatów /PRAEFA/ uzyskane ceny są bardzo porównywalne z tradycyjną metodą z bloczków natomiast czas realizacji znacznie szybszy, co oczywiste.
Wszystkie ściany nośne z prefabrykatów, ścianki działowe z betonu komórkowego.

"swidnica.dsw" napisał:
Witam
Czy są może wprowadzone jakieś zmiany lub nowości lub jakieś dodatkowe informacje na temat inwestycji?

Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem, na dniach złożony zostanie projekt przebudowy ulicy Krętej, stanie sie ulicą jednokierunkową z wjazdem od strony Łukasińskiego i wyjazdem na ulicę Gdyńską. Nawierzchnia z kostki betonowej.
W zeszłym tygodniu ruszyły prace fundamentowe drugiej, węższej części budynku.

"swidnica.dsw" napisał:
Jak ma się sprawa z ogrodzeniem budynku?

Z tego co mi wiadomo na dzień dzisiejszy ogrodzenia nie przewiduje się, będzie monitoring i nowo projektowane lampy oświetleniowe wzdłuż ulicy Krętej na całej rozciągłości budynku.

Jak ma się sprawa z ogrodzeniem budynku?

[size=85:2jla9ddo]28.09.2013, widok od ulicy Łukasińskiego[/size:2jla9ddo]



[size=85:2jla9ddo]28.09.2013, widok od ulicy Łukasińskiego[/size:2jla9ddo]

Jak ma się sprawa z ogrodzeniem budynku?

Stan zaawansowania budowy:
http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/stan-zaawansowania-budowy-na-dzien-30-08-2013-r/
http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/iv-kondygnacja-13-09-2013/

Stan zaawansowania i najświeższe fotki tutaj:
http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/stan-zaawansowania-budowy-na-dzien-31-07-2013/
http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/05-08-2013-iii-kondygnacja/
http://atriumpark.swidnica.pl/galeria/16-08-2013/

Witam
Czy są może wprowadzone jakieś zmiany lub nowości lub jakies dodatkowe informacje na temat inwestycji?

Ta inwestycja to według mnie urbanistyczny bubel. Ktoś wspomniał wcześniej, że to miasto przez wieki było dobrze projektowane. Użycie czasu przeszłego było jak najbardziej na miejscu. Architektura jak na świdnickie warunki przyzwoita ale miejsce dla nowej zabudowy mieszkaniowej uważam, że pozostawia wiele do życzenia. Nie wiem czy w tym miejscu obowiązuje plan miejscowy ale stawiam raczej na na radosną twórczość na warunkach zabudowy. Rozwiązywanie kwestii dojazdu na etapie budowy i nieliczenie się z istniejącymi uwarunkowaniami jest ze wszech miar takie nasze, polskie. Czy szanowny projektant możne zdradzić tajemnicę jak będzie wyglądać organizacja ruchu na Łukasińskiego w momencie zasiedlenia inwestycji? Czy z problemem pozostaną przyszli mieszkańcy którzy przekonają się o urokach tego miejsca na własnej skórze. Bo szykuje nam się niezły kociołek na Łukasińskiego. 100 lokali czyli ok 300 mieszkańców + 150 pojazdów w godzinach szczytu ... Ale przecież dewloper mieszkać tam nie będzie wówczas będzie to już problem wspólnoty no i podatnika bo Miasto będzie musiało coś z tym bigosem zrobić. Druga spawa to spełnienie warunku "dobre go sąsiedztwa". Jestem pod wrażeniem. Wciśnięcie mieszkaniówki wprost pod wentylatory Netto i uczynienie z tego atutu ... bezcenne. Ale tym razem to już problem Netto bo to oni będą musieli zwinąć interes gdy mieszkańcy zaczną się skarżyć na całodobowe wycie wentylatorów i poranno-nocne dostawy. A w tedy kolejna działeczka pusta dla dewloperki na styku z aktywnością gospodarczą. Ale to już inna opowieść.
Pozdrawiam

Widzę że ściany prefabrykowane. Chyba keramzyty z tego co widzę czyli wielka płyta wraca do łask :) A tak na poważnie to zauważam że coraz to więcej firm zaczyna wchodzić w prefabrykaty. Mają na pewno jakąś przyszłość. Sciany na wszystkich kondygnacjach będą prefabrykowane? Czy orientuje się ktoś może czy to obniża koszty budowy czy ma na celu przyśpieszenie budowy?

[size=85:18i66nx5]26.05.2013[/size:18i66nx5]



[size=85:18i66nx5]26.05.2013[/size:18i66nx5]



[size=85:18i66nx5]26.05.2013[/size:18i66nx5]

"flatbeet" napisał:
Z nowych rzeczy które udało mi sie dowiedzieć to tak - ogrodzenia nie będzie, dodatkowo rozebrane będzie istniejące ogrodzenie z cegieł od strony Netto. Monitoring tez nie jest przewidziany, ewentualnie kamery przy wejściu na klatki. Dodatkowe oświetlenie planowane jest na naszej działce przy granicy w paru miejscach.
Najważniejszą jednak informacją jest to że prowadzone są podobno rozmowy z miastem by jednak ulicę Krętą wybrukować kostką i uczynić ulicą jednokierunkową z wjazdem od Łukasińskiego i wyjazdem na Gdyńskiej. My jako deweloper mielibyśmy po części sfinansować tą drogę. Póki co jednak za wcześnie na ostateczne decyzje.
A i budynek budowany jest w dwóch etapach - najpierw ta część szersza. Szczerze nie wiem w którym etapie szerszej ruszy budowa części węższej. Głównie rozchodzi sie o to że fundamenty części węższej kolidują z budynkiem w którym są nasze biura i trzeba go rozebrać.

Witam,
Czy w związku z tym, że budynek ma być budowany w dwóch etapach, przewidziane jest szybsze oddanie do użytku części szerszej? Ogrodzenie od strony Netto zostało rzeczywiście rozebrane - czy będzie tam (między Netto a budynkiem) droga dojazdowa do miejsc parkingowych usytuowanych od północy budynku?

"swidnica.dsw" napisał:
Czy wiadomo coś o jakiś zmianach w projekcie? Dodatki drewniane lub inne? :) (wspomniane o tym bylo ) :)

na razie nic, póki co obowiązuje pierwotna wersja. priorytetem jest droga, która prawdopodobnie będzie kładziona od nowa. koszty ponosimy my przy współudziale z miastem więc póki co trudno stwierdzić czy znajdą sie jeszcze pieniądze na podniesienie standardu elewacji takimi materiałami jak drewno.

Czy wiadomo coś o jakiś zmianach w projekcie? Dodatki drewniane lub inne? :) (wspomniane o tym bylo ) :)

"swidnica.dsw" napisał:
Witam
Czy wiadomo już kiedy "ruszy" wylewanie fundamentów mniejszej części budynku?

Plan jest taki że najpierw kończymy na gotowo szerszą część budynku a dopiero potem ruszamy z węższą, w tej chwili trudno określić kiedy to będzie dokładnie. Z tego co wiem jutro mają stać już wszystkie ściany parteru części szerszej. Może będę jutro tam na budowie to porobię zdjęcia.

Witam
Czy wiadomo już kiedy "ruszy" wylewanie fundamentów mniejszej części budynku?

"swidnica.dsw" napisał:
Na rzucie mieszkań "róża wiatrów" jest nieco pochylona w strone lewą- czy to oznacza ze budynek będzie lekko skierowany w zachodnią stronę? I czy to prawda, że północne mieszkania są zimne ?

Budynek jest równoległy do granicy działki a granica działki nie jest idealnie pod kątem prostym do kierunku północnego. Stąd ten drobny odchył na róży wiatrów. Zimą wszystkie mieszkania będą nagrzane jednakowo a latem pewnie jakaś drobna różnica temperatur może być odczuwalna we wnętrzach. Wiadomo że jak coś jest nastawione na ciągłe padanie promieni słonecznych to nagrzewa sie bardziej. Z drugiej jednak strony elewacja południowa też nie będzie non stop poddana promieniowaniu słonecznemu bo od tej strony mamy park który tez pewnie będzie niektóre, niżej położone kondygnacje, przesłaniał. Także uważam że znacząca różnica temperatur latem może być odczuwalna tylko na mieszkaniach ostatniej kondygnacji

Na rzucie mieszkań "róża wiatrów" jest nieco pochylona w strone lewą- czy to oznacza ze budynek będzie lekko skierowany w zachodnią stronę? I czy to prawda, że północne mieszkania są zimne ?

"swidnica.dsw" napisał:
Witam
Jak ma się kwestia nasłonecznienie w mieszkaniach po stronie Netto? To strona Północna z tego co widzę na rzutach....?

Nie wiem co mam odpowiedzieć na tak postawione pytanie. No zgadza się, mieszkania od strony Netto są od północy a więc wszystkie na pierwszych trzech kondygnacjach mieszkalny bezpośredniego światła słonecznego raczej nie zaznają. Tylko to na ostatniej kondygnacji będzie doświetlone poprzez antresolę i okna od strony wewnętrznej galerii.

Witam
Jak ma się kwestia nasłonecznienie w mieszkaniach po stronie Netto? To strona Północna z tego co widzę na rzutach....?

dobra wiadomość z tą drogą :)

Z nowych rzeczy które udało mi sie dowiedzieć to tak - ogrodzenia nie będzie, dodatkowo rozebrane będzie istniejące ogrodzenie z cegieł od strony Netto. Monitoring tez nie jest przewidziany, ewentualnie kamery przy wejściu na klatki. Dodatkowe oświetlenie planowane jest na naszej działce przy granicy w paru miejscach.
Najważniejszą jednak informacją jest to że prowadzone są podobno rozmowy z miastem by jednak ulicę Krętą wybrukować kostką i uczynić ulicą jednokierunkową z wjazdem od Łukasińskiego i wyjazdem na Gdyńskiej. My jako deweloper mielibyśmy po części sfinansować tą drogę. Póki co jednak za wcześnie na ostateczne decyzje.
A i budynek budowany jest w dwóch etapach - najpierw ta część szersza. Szczerze nie wiem w którym etapie szerszej ruszy budowa części węższej. Głównie rozchodzi sie o to że fundamenty części węższej kolidują z budynkiem w którym są nasze biura i trzeba go rozebrać.

"racer" napisał:
Z tego co widziałem pojawiły sie szalunki wiec pewnie szybko budowa powinna ruszyć. Sciany na poziomie parteru beda murowane czy żelbetowe?

Jeśli pogoda pozwoli to fundamenty pod całą inwestycję powinny być wylane do końca tego miesiąca. Cały budynek budujemy z gotowych prefabrykatów keramzytowych co na pewno przyspieszy proces budowy względem tradycyjnej metody murowanej

Z tego co widziałem pojawiły sie szalunki wiec pewnie szybko budowa powinna ruszyć. Sciany na poziomie parteru beda murowane czy żelbetowe?

"C1945" napisał:
A jak tam drewniane wstawki? Powstało coś?

Powstać powstało póki co na papierze ale czy tak zostanie finalnie zrealizowane to tego jeszcze teraz nie wiem.
Z tego co się dowiedziałem to cały teren będzie ogrodzony i pojawi sie dodatkowe oświetlenie. Natomiast monitoring i całodobowa ochrona raczej nie jest planowana.

A jak tam drewniane wstawki? Powstało coś?