W 2022 roku inwestorzy działający na rynku handlowym w Polsce chętniej wybierali małe miasta (do 100 000 mieszkańców). Nowa podaż w tych ośrodkach miejskich wyniosła 60% całkowitego wolumenu, a dzięki temu zasoby małych miast są obecnie na porównywalnym poziomie, co tych średniej wielkości (100 000-400 000 mieszkańców). W dalszym ciągu największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się obiekty handlowe o małej skali, tj. parki handlowe oraz projekty typu strip mall. Od strony inwestycyjnej wolumen transakcji nieruchomości handlowych wzrósł o ponad 60% w porównaniu z 2021 rokiem.

Przez ostatnie 10 lat w Polsce zbudowano ponad 1,7 mln nowych mieszkań, pomimo tego wciąż jak mantrę powtarza się, że nad Wisłą brakuje ich 1,5-2 mln, a na tle innych krajów europejskich sytuujemy się w grupie państw o najniższym poziomie nasycenia. Jak więc jest naprawdę? Odpowiedź brzmi banalnie — to zależy, bo "diabeł tkwi w szczegółach". W istocie obliczenie luki mieszkaniowej przy wielu zmieniających się czynnikach, od których jesteśmy zależni, nie jest wcale zadaniem prostym.

Polsce przybywa nowy teren. W województwie pomorskim trwa budowa Wyspy Estyjskiej, sztucznej wyspy refluacyjnej na Zalewie Wiślanym, która powstaje w związku z budową kanału żeglugowego przez Mierzeję Wiślaną.

Lineage, jeden z wiodących globalnych funduszy REIT specjalizujących się w magazynowaniu w temperaturze kontrolowanej i dostawca zintegrowanych rozwiązań logistycznych, otworzył wczoraj w Warszawie swoje biuro regionalne na Europę Środkowo-Wschodnią. Nowa siedziba jest kolejnym krokiem wzmacniającym pozycję Lineage w regionie, po przejęciu w 2020 roku i rebrandingu firmy Pago sp. z o.o. („Pago”), jako kluczowego dostawcy usług magazynowych, dystrybucyjnych i transportowych w Polsce.

TAS Logistyka sp. z o.o., polski operator logistyczny, zwiększył powierzchnię najmu w CTPark Warsaw South o kolejne 10 000 mkw. Ekspansja, w ramach podwarszawskiej inwestycji, jest efektem dynamicznego rozwoju przedsiębiorstwa. Teraz będzie miało ono do dyspozycji 25 000 mkw. przestrzeni magazynowej, a to oznacza wzrost o 67 proc. w stosunku do dotychczas zajmowanego metrażu.

Katowice pozostają w czołówce najszybciej rozwijających się miast w Polsce. O rosnącej atrakcyjności górnośląskiej stolicy świadczy nie tylko 2. miejsce w rankingu na najlepsze miasto do życia w Polsce wg portalu Business Insider, ale także dynamiczna sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych. W mieście aktualnie powstaje ponad 100 000 mkw. nowej powierzchni biurowej, co plasuje Katowice na 3. pozycji wśród miast regionalnych (po Wrocławiu i Krakowie) pod względem budowy biur.

Jak wynika z najnowszego raportu agencji JLL, aktualnie w Warszawie mamy do czynienia z rekordowo niską aktywnością deweloperów na rynku nowych powierzchni biurowych. Realizowanych jest tu zaledwie 310 tys. mkw. biur, najmniej od 2010 roku.

Dino Polska S.A. otworzyło nowe, wielkie centrum dystrybucyjne. Tym razem w zachodniej części Polski, w Bolewicku koło Nowego Tomyśla, w województwie wielkopolskim. Jest to już dziewiąty tego typu obiekt należący do tej największej polskiej sieci supermarketów.

Drogerie dm kontynuują ekspansję w Polsce. 5 lutego 2026 r sieć otworzy nową drogerię w centrum handlowym Avenida Poznań, przy ul. Stanisława Matyi 2. Będzie to 75. lokalizacja dm w Polsce, 12. w województwie wielkopolskim oraz 3. w Poznaniu.

Wiemy już co powstanie w miejscu po dawnym centrum handlowym Belg w centrum Katowic. Rozpoczęła się przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej Belg Apartamenty w Katowicach realizowanej przez Cavatina Holding S.A. Prace budowlane wystartują jeszcze w tym roku, a proces sprzedaży obsługiwać będzie Resi Capital S.A. To kolejna, po świetnie przyjętym projekcie Global Apartments, realizacja grupy Cavatina w stolicy Górnego Śląska, będącej jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce.

LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych, podał nazwy kolejnych dwóch najemców, którzy otworzą swoje sklepy w budowanym aktualnie M Park Rada. Są nimi TEDi oraz Verona. M Park Reda to projekt deweloperski LCP, w ramach którego otwartych zostanie 13 sklepów na łącznej powierzchni 4 433 mkw. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpiło w połowie maja 2023 r., natomiast otwarcie planowane jest na marzec 2024 r.

Fresenius Kabi Polska, największy producent płynów infuzyjnych w kraju, ogłasza kolejne inwestycje w swoim kluczowym zakładzie w Kutnie. Firma rozwija nowoczesne laboratorium kontroli jakości i przygotowuje uruchomienie nowej, w pełni zautomatyzowanej linii produkcyjnej.

Nowa, duża inwestycja zagraniczna w Gliwicach i nowe miejsca pracy. GARBE Industrial Real Estate Poland, dynamicznie rozwijający się deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, we współpracy z WOOD & Company Logistics Sub Fund zrealizuje nowy projekt w województwie sląskim – GARBE Park Gliwice. Nowoczesny kompleks przemysłowy dostarczy 75 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu, która powstanie zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie „Excellent”. Inwestycja powstanie w sąsiedztwie istniejącego parku handlowego. Całkowita wartość projektu przekroczy 50 milionów euro.