Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80% udziałów w spółce celowej będącej właścicielem biurowca FORMAT w Gdańsku. To pierwsza tak duża transakcja sprzedaży nowego obiektu biurowego na rynkach regionalnych w Polsce od 2022 roku. Sprzedającego, znanego dewelopera powierzchni komercyjnych – firmę Torus – w transakcji wspierali eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield oraz kancelarii Greenberg Traurig. Po stronie kupującego zaangażowane były firmy LegalKraft oraz Trebbi.

Kolejny zabytkowy obiekt w województwie małopolskim przechodzi kompleksowy remont i odzyska swój dawny blask. W centrum Szczawnicy, tuż obok znanych źródeł mineralnych i malowniczych tras spacerowych, trwa renowacja jednego z najbardziej charakterystycznych obiektów uzdrowiskowego miasteczka - Willi Wandy. Jaką funkcję będzie pełnił ten historyczny obiekt po zakończeniu wszystkich prac remontowych?

W IV kw. 2021 r. koszty najmu rosły. Najmocniejszy wzrost dotyczył dużych mieszkań, czyli o powierzchni powyżej 60 mkw. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że stawki w tym segmencie były o 7,6% wyższe niż przed rokiem. W przypadku średnich i małych mieszkań wzrost wynosi nieco ponad 6% r/r. Przyczyną wzrostu stawek są m.in. wyższe ceny mieszkań, czy spadek liczby ofert najmu. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i stawek najmu rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 4,1% netto (po odliczeniu podatku i wszystkich kosztów).

To jeszcze nie koniec wzrostów cen – taką tezą ekonomiści Banku Pekao S.A. rozpoczynają swój najnowszy raport specjalny dotyczący krajowego rynku nieruchomości. W pierwszej połowie ub.r. nożyce cen mieszkań między Polską a UE zaczęły się rozwierać i podczas gdy europejski indeks cen mieszkań wszedł w deflację, ceny nad Wisłą odbiły i zaczęły rosnąć w coraz szybszym tempie.

TEL Real Estate Developer (TEL RED) sfinalizował transakcję sprzedaży inwestycji Park Kalisz obejmującej około 20 tys. mkw. powierzchni logistycznej i przemysłu lekkiego. Logistyczną część kompleksu przejęła firma MNK Partners, a część przemysłową — Konveyor.

Choć w pierwszych dwóch miesiącach tego roku liczba rozpoczętych inwestycji jest o 10 proc. słabsza niż w tym samym czasie ubiegłego roku, sytuację na rynku należy uznać za stabilną. A to jest pozytywnym sygnałem. Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-luty 2025 roku.

Już po raz drugi Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił konkurs na „Najlepszy Projekt Mieszkanio...

Biznes mieszkaniowy Echo Investment zostanie włączony do spółki Archicom, dzięki czemu powstanie ogólnopolski deweloper z większym potencjałem wzrostu, synergiami i szerszą rozpoznawalnością na rynku. To działanie jest zgodne ze strategią Grupy, która zakłada osiągnięcia pozycji lidera rynku mieszkaniowego oraz komercyjnego. Zmiana uporządkuje także strukturę Grupy, w której Archicom stanie się filarem mieszkaniowym, a Echo Investment skupi się na rozwijaniu segmentu nieruchomości komercyjnych, mieszkaniach na wynajem oraz tworzeniu wielofunkcyjnych projektów "destination".

Rewitalizacja Łodzi nie zwalnia tempa. Kolejne kamienice w centrum miasta zostaną gruntownie wyremontowane. Przy Gdańskiej 11 i Rewolucji 1905 r. powstanie w sumie 76 mieszkań i 7 lokali usługowych. Przetargi na wyłonienie wykonawców zaplanowano na koniec stycznia.

Zamiast Biurowca - Kilkadziesiąt mieszkań? W okolicach Nowego Centrum Łodzi pojawił się nowy inwestor. Do Rady Miejskiej wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji dla nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Nowej.

Marvipol Development rusza z nową inwestycją mieszkaniową w Warszawie. Osiedle In Place zostanie zrealizowane na granicy dwóch warszawskich dzielnic – Ochoty i Włoch. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, obejmujące łącznie 365 mieszkań i 6 lokali usługowych. Start budowy zaplanowano na II kwartał 2022 roku.

Vantage Rent wprowadza do oferty nowe mieszkania do wynajęcia w stolicy Dolnego Śląska, w swojej najnowszej inwestycji najmu instytucjonalnego (PRS), zlokalizowanej przy ul. Braniborskiej 58, na osiedlu Szczepin. Budynek jest zlokalizowany w bliskiej odległości od wrocławskiego Starego Miasta i Rynku.

Jeden z największych ogólnopolskich deweloperów - Develia S.A. z Wrocławia - ogłosiła rozpoczęcie przedsprzedaży mieszkań w ostatnim etapie osiedla City Vibe, zlokalizowanego przy ulicy Myśliwskiej na krakowskim Płaszowie. W ramach szóstej fazy projektu powstanie jeden budynek z 108 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 28 do 91 metrów kwadratowych. Każdy lokal będzie posiadał balkon, loggię lub ogródek.

MDC² i Invesco Real Estate sfinalizowali najem 10 784 mkw. powierzchni w MDC² Park Gliwice. Nowym najemcą została międzynarodowa spółka dostarczająca kompleksowe rozwiązania IT dla rynków energetycznych, dostawców usług, przedsiębiorstw z branży przemysłowej. W transakcji najmu doradzała agencja Colliers.

Ceny nieruchomości w Polsce rosną w zawrotnym tempie, stawiając nas pod tym względem w czołówce Unii Europejskiej. Szczególnie dotyka to małych mieszkań w dużych miastach. Główne przyczyny? Rosnący popyt, inflacja i wzrost płac, jednak według ekspertów czynników stymulujących jest więcej.

W samym centrum Łodzi, tuż obok jednej z nowych ikon architektonicznych tego miasta, nowego Dworca Łódź Fabryczna, powstanie olbrzymie blokowisko. Inwestycja zrealizowana zostanie w Nowym Centrum Łodzi, w założeniu, najbardziej reprezentacyjnym miejscu w tym mieście.

Rosnący udział OZE w polskim miksie energetycznym jest zjawiskiem pozytywnym, choć stawia operatorów systemów dystrybucyjnych (OSD) przed kilkoma poważnymi wyzwaniami. Wzrost produkcji z zielonej energii przekłada się na konieczność zarządzania zmiennością podaży i zapewnienia stabilności całego systemu. Receptą na te zjawiska mogą być magazyny energii.