TBS Wrocław wybuduje 149 mieszkań na Nowych Żernikach za ponad 71 mln zł dofinansowania

Towarzystwo Budownictwa Społecznego we Wrocławiu wybuduje nowy budynek wielorodzinny ze 149 mieszkaniami na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki. Inwestycja, która powstanie na działce między ulicami Tadeusza Brzozy i Kazimierza Bieńkowskiego, uzyskała bezzwrotne dofinansowanie zewnętrzne w łącznej wysokości ponad 71 milionów złotych. Projekt zakłada realizację około 6,9 tys. metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz ponad 1,2 tys. mkw. przestrzeni przeznaczonej pod lokale handlowo-usługowe.

Nowy budynek TBS Wrocław będzie nowoczesnym obiektem wielorodzinnym, który połączy funkcje mieszkaniowe z infrastrukturą społeczną. Finansowanie zadania opiera się na przyznanym w lipcu dofinansowaniu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie ponad 66 milionów złotych oraz dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa o wartości ponad 5 milionów złotych. Spółka dysponuje już ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, co umożliwia sprawne przejście do fazy realizacyjnej po rozstrzygnięciu przetargu.

TBS Wrocław

Mieszkania w nowym obiekcie na Nowych Żernikach będą przydzielane na zasadach najmu od TBS, jednak przyszli lokatorzy zostaną zwolnieni z konieczności wpłaty partycypacji. Umowy najmu podpisywane będą bezpośrednio z Gminą Wrocław, a stawki czynszu zostaną dostosowane do poziomu obowiązującego w miejskim zasobie komunalnym. Na parterze zaplanowano utworzenie nowej filii Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu. Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie innej inwestycji TBS z owalnym dziedzińcem, oddanej do użytku w 2020 roku, która mieści m.in. przedszkole i punkt opieki dziennej.

TBS Wrocław

Przedsięwzięcie na Nowych Żernikach to element większego programu inwestycyjnego wrocławskiego TBS, który do 2028 roku zamierza dostarczyć na lokalny rynek ponad 700 nowych mieszkań. Spółka przygotowuje i realizuje projekty w kilku lokalizacjach: na Brochowie przy ulicach Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej (200 lokali, z czego 59 trafi na potrzeby najmu komunalnego), na Praczach Odrzańskich przy ulicy Stabłowickiej (184 lokale bez partycypacji) oraz na Księżu Małym przy ulicy Głubczyckiej (155 mieszkań). Aktualnie w zasobach TBS Wrocław znajduje się 112 budynków mieszkalnych z 4434 lokalami na wynajem oraz 58 lokalami użytkowymi.

Procedura przetargowa zmierzająca do wyboru generalnego wykonawcy robót budowlanych na Nowych Żernikach została zaplanowana do 7 sierpnia. TBS Wrocław zakłada rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w drugiej połowie bieżącego roku. Zgodnie z harmonogramem inwestycji, pierwsi najemcy wprowadzą się do nowych lokali w połowie 2028 roku.