Wrocław: Lilia – Budotex przygotowuje się do swojej pierwszej inwestycji na Nowych Żernikach

Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex Sp. z o.o. sfinalizowało już zakup miejskiej działki nr 62/48, o powierzchni 1308 mkw., na modelowym osiedlu WuWa 2. Komisja przetargowa wybrała jego ofertę w czerwcu. Cena wywoławcza wynosiła 710 tys. zł netto. Przyszły właściciel zaoferował 1,3 mln zł.

– Działka 62/48 w założeniach projektowych traktowana jest jako autonomiczna działka narożna, zamykająca układ budynków pomiędzy ul. Białodrzewną, ul. Poelziga i ul. Brzozy. Zaprojektowany obiekt, ukształtowany dookoła małego prywatnego, wspólnego dziedzińca, przewiduje 21 mieszkań – czytamy w uzasadnieniu komisji.

Deweloper przygotowuje się już do uzyskania zgody na realizację inwestycji.

– Prace budowlane będziemy chcieli rozpocząć z początkiem nowego roku, zaraz po otrzymaniu pozwolenia. Będą trwały do 22 miesięcy od momentu rozpoczęcia budowy – wyjaśnia nam Marta Trejgis z Przedsiębiorstwa Budowlanego Budotex.

Budynek będzie miał cztery kondygnacje, z czego ostatnia będzie poddaszem. Oprócz mieszkań, znajdzie się w nim 29 miejsc parkingowych, 27 miejsc w rowerowni oraz lokale usługowe.

– Prawidłowo została wykorzystana konfiguracja terenu. Istniejące zagłębienie zostało wykorzystane na dwa poziomy garażu, koniecznego ze względu na zaprojektowaną liczbę mieszkań. Rozmieszczenie wymaganych miejsc postojowych na dwóch poziomach z dwoma wjazdami dało możliwość prawidłowego styku funkcjonalnego w parterach budynku, w którym zostały zaprojektowane usługi dobrze uzupełniające program przy ul. Barskich – kontynuuje komisja przetargowa.

Inwestycja będzie nazywać się Lilia. Projekt przygotowuje pracownia Basis Biuro Architektoniczne Sirojć i Szkółka, odpowiedzialna też za inne osiedle na Nowych Żernikach – Inspiracja od Blockpol Developer Sp. z o.o.

– Pozytywnie należy ocenić formę budynku jako monolityczną, jednorodną bryłę ścian i dachu wykonanych w jednym materiale – kończy uzasadnienie komisja.

Po sąsiedzku będzie budował Rodis Sp. z o.o. Sp. k. O szczegółach jego osiedla 24 Brzozy pisaliśmy w czerwcu. Za swoją nieruchomość zapłacił o 50 tys. zł więcej niż Budotex. Zrealizuje na niej ponad 20 mieszkań. Zastosuje rozmaite rozwiązania prospołeczne i proekologiczne.

Z budową swojego drugiego osiedla na WuWa 2 może ruszać Archicom S.A. W lipcu donosiliśmy, że stara się uzyskać pozwolenie na realizację zespołu budynków wielorodzinnych przy ul. Heinricha Lauterbacha, o łącznej kubaturze 23,9 tys. metrów sześciennych. Otrzymał je 3 września.

Ponadto kolejną inwestycję na modelowym osiedlu zrealizuje jedna z kooperatyw mieszkaniowych. W sierpniu informowaliśmy, że zakupiła teren pod budowę ponad 20 mieszkań.

W okolicy Nowych Żernik, przy ul. Szczecińskiej, ma także powstać nowa zajezdnia tramwajowa dla 150 pojazdów. Zajmie teren o powierzchni około 16 ha. Ma się odznaczać rozmaitymi proekologicznymi rozwiązaniami. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu.