Wrocław: Stokrotka – Budotex rusza z osiedlem na Nowym Dworze

Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex Sp. z o.o. otrzymało 5 lipca (po trzech miesiącach) pozwolenie na budowę budowę budynków wielorodzinnego i hotelowego przy ul. Rogowskiej 129 i 129a na Nowym Dworze. Start prac nad pierwszym etapem wyznaczyło na początek 2020 roku, a zakończenie – na II kwartał 2021 r. Ruszyło już z przedsprzedażą. Ceny kształtują się w zakresie 222 000-492 500 zł. Projekt przygotowała architekt Elżbieta Michałuszko z działu inwestycji dewelopera. Wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Nelle.

Na osiedle Stokrotka złożą się dwa budynki. Inwestor podał już szczegóły pierwszego z nich. Trzypiętrowy obiekt pomieści 38 mieszkań (po 9 na pierwszych dwóch kondygnacjach nadziemnych i po 10 na pozostałych). Wśród nich jest 8 kawalerek (27,73-36,66 mkw.), 25 lokali dwu- (34,11-39,09 mkw.) i 5 trzypokojowych (64,8-68,23 mkw.). Do wszystkich przynależą balkony/tarasy o powierzchniach 3,25-88,7 mkw.

Na częściowo ogrodzonym terenie ze szlabanem Budotex posadzi ponad 50 drzew. Zapewni 49 naziemnych miejsc postojowych (w tym dwa dla osób z niepełnosprawnościami). Ponadto mieszkańcy skorzystają z windy, wózkownio-rowerowni, komórek lokatorskich i dodatkowych stojaków rowerowych na zewnątrz.

Więcej wizualizacji w galerii.

Osiedle powstanie na działce nr 16 o powierzchni 5 034 mkw. (w sąsiedztwie realizowanej trasy autobusowo-tramwajowej). Przedtem była własnością Skarbu Państwa. W styczniu ubiegłego roku informowaliśmy o fiasku piątego przetargu na jej sprzedaż, zorganizowanego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.

Szósta, skuteczna, licytacja miała miejsce miesiąc później. Cena wywoławcza ponownie wynosiła 1 mln 603 tys. zł (30% mniej niż w pierwszym przetargu). Zgłosiło się trzech chętnych. Zwycięzcą zostało PB Budotex. Zaoferowało 2 mln 520 tys. zł. Do przekazania gruntu doszło 22 czerwca.

Na tę część miasta postawili też inni inwestorzy. Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Dach Bud Sp. z o.o. było we wrześniu ubiegłego roku jednym z kilkunastu chętnych na miejską działkę przy ul. Rogowskiej. Zaoferowało przeszło 3 mln zł netto. Cztery miesiące temu donosiliśmy, że przygotowuje się do rozpoczęcia budowy mieszkań.

Po sąsiedzku już są dostępne nowe lokale. Na osiedle Rogowska składają się dwa trzypiętrowe budynki z ponad 60 lokalami mieszkalnymi i usługowymi. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.

Na wysokości ul. Zemskiej także powstaną dwie inwestycje mieszkaniowe. O jednej z nich informowaliśmy w czerwcu. Arbet Sp. z o.o. Sp. k. przygotowuje się do niej od ubiegłego roku.

Do tego dochodzi jeszcze projekt od Arkop Deweloper, pomiędzy ul. Rogowską a Żernicką – w sąsiedztwie pętli autobusowej i przystanku kolejowego Wrocław Nowy Dwór. Powstanie tam w pierwszym etapie ponad 200 mikroapartamentów w standardzie "pod klucz". O Apartamentach Żernicka pisaliśmy w maju.