DODAJ

Wrocław: Stokrotka – Budotex rusza z osiedlem na Nowym Dworze [WIZUALIZACJE]

Mieszkania i domy / Wrocław
Wrocław: Stokrotka – Budotex
Mariusz Bartodziej
2019-12-13 09:38:45
Wrocławski deweloper odkupił grunt przy ulicy Rogowskiej od państwa, za ponad 2,5 miliona złotych. Wybuduje dwa budynki. W pierwszym znajdzie się niemal 40 mieszkań o metrażach do 67 metrów kwadratowych.

Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex Sp. z o.o. otrzymało 5 lipca (po trzech miesiącach) pozwolenie na budowę budowę budynków wielorodzinnego i hotelowego przy ul. Rogowskiej 129 i 129a na Nowym Dworze. Start prac nad pierwszym etapem wyznaczyło na początek 2020 roku, a zakończenie – na II kwartał 2021 r. Ruszyło już z przedsprzedażą. Ceny kształtują się w zakresie 222 000-492 500 zł. Projekt przygotowała architekt Elżbieta Michałuszko z działu inwestycji dewelopera. Wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Nelle.

38 mieszkań z balkonami lub tarasami na start

Na osiedle Stokrotka złożą się dwa budynki. Inwestor podał już szczegóły pierwszego z nich. Trzypiętrowy obiekt pomieści 38 mieszkań (po 9 na pierwszych dwóch kondygnacjach nadziemnych i po 10 na pozostałych). Wśród nich jest 8 kawalerek (27,73-36,66 mkw.), 25 lokali dwu- (34,11-39,09 mkw.) i 5 trzypokojowych (64,8-68,23 mkw.). Do wszystkich przynależą balkony/tarasy o powierzchniach 3,25-88,7 mkw.

Na częściowo ogrodzonym terenie ze szlabanem Budotex posadzi ponad 50 drzew. Zapewni 49 naziemnych miejsc postojowych (w tym dwa dla osób z niepełnosprawnościami). Ponadto mieszkańcy skorzystają z windy, wózkownio-rowerowni, komórek lokatorskich i dodatkowych stojaków rowerowych na zewnątrz.

Więcej wizualizacji w galerii.

Państwowy grunt sprzedany przy szóstej próbie

Osiedle powstanie na działce nr 16 o powierzchni 5 034 mkw. (w sąsiedztwie realizowanej trasy autobusowo-tramwajowej). Przedtem była własnością Skarbu Państwa. W styczniu ubiegłego roku informowaliśmy o fiasku piątego przetargu na jej sprzedaż, zorganizowanego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.

Szósta, skuteczna, licytacja miała miejsce miesiąc później. Cena wywoławcza ponownie wynosiła 1 mln 603 tys. zł (30% mniej niż w pierwszym przetargu). Zgłosiło się trzech chętnych. Zwycięzcą zostało PB Budotex. Zaoferowało 2 mln 520 tys. zł. Do przekazania gruntu doszło 22 czerwca.

UM Wrocławia

Nowy Dwór atrakcyjny dla deweloperów

Na tę część miasta postawili też inni inwestorzy. Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Dach Bud Sp. z o.o. było we wrześniu ubiegłego roku jednym z kilkunastu chętnych na miejską działkę przy ul. Rogowskiej. Zaoferowało przeszło 3 mln zł netto. Cztery miesiące temu donosiliśmy, że przygotowuje się do rozpoczęcia budowy mieszkań.

Po sąsiedzku już są dostępne nowe lokale. Na osiedle Rogowska składają się dwa trzypiętrowe budynki z ponad 60 lokalami mieszkalnymi i usługowymi. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.

fot. Jakub Zazula

Na wysokości ul. Zemskiej także powstaną dwie inwestycje mieszkaniowe. O jednej z nich informowaliśmy w czerwcu. Arbet Sp. z o.o. Sp. k. przygotowuje się do niej od ubiegłego roku.

fot. investphoto.pl

Do tego dochodzi jeszcze projekt od Arkop Deweloper, pomiędzy ul. Rogowską a Żernicką – w sąsiedztwie pętli autobusowej i przystanku kolejowego Wrocław Nowy Dwór. Powstanie tam w pierwszym etapie ponad 200 mikroapartamentów w standardzie "pod klucz". O Apartamentach Żernicka pisaliśmy w maju.