Wrocław: Nowe biura, a może apartamenty na wynajem? Miasto sprzeda teren na Nowym Dworze

Magistrat dodał 19 sierpnia do swojej oferty nieruchomość przy ul. Rogowskiej na Nowym Dworze (w sąsiedztwie Rogowskiej 117). Składają się na nią trzy działki: nr 3/2, 6 oraz 9/2. Ich łączna powierzchnia wynosi 17 470 mkw. Urzędnicy nie wyznaczyli jeszcze ceny wywoławczej ani terminu ustnego przetargu.

Teren jest przeznaczony w planie miejscowym m.in. pod usługi. Przyszły właściciel może więc zrealizować obiekty handlowe (detaliczny małopowierzchniowy), rozrywkowe lub wystawowe, apartamentowce z lokalami na wynajem, czy biura. Dopuszcza się zabudowę co najwyżej połowy działki. Stosunek pow. całkowitej budowli (o wysokości do 15 m) do pow. terenu wyniesie maksymalnie 3.

Podobne przeznaczenie ma pobliska działka nr 14/73 zlokalizowana w sąsiedztwie pętli autobusowej. Miasto sprzedało teren o pow. 6 227 mkw. w maju 2017 roku za 3 mln 290 tys. zł (cena wywoławcza wynosiła 1 mln 800 tys. zł). Arkop Deweloper chce zrealizować tam kompleks Apartamenty Żernicka. W pierwszym etapie ma powstać budynek z ponad 200 lokalami o metrażach 17-30 mkw. na najem krótko- i długoterminowy. O szczegółach pisaliśmy w maju.

Na Nowym Dworze przybędzie inwestycji mieszkaniowych. W ubiegłym tygodniu informowaliśmy m.in. o planach Przedsiębiorstwa Budownictwa Ogólnego Dach Bud Sp. z o.o. Wylicytowało miejską działkę przy ul. Rogowskiej we wrześniu ubiegłego roku. Zapłaciło ponad 3 mln zł netto.