Wrocław: Powstanie nowe osiedle na Nowych Żernikach. Miasto sprzeda gruntfot. Jakub Zazula

Wrocław: Powstanie nowe osiedle na Nowych Żernikach. Miasto sprzeda grunt

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Pod młotek trafi ponadpółhektarowa parcela przy zbiegu ulic Białodrzewnej i Ernsta Maya na modelowym osiedlu WuWa2. Chętni muszą szykować co najmniej ponad trzy miliony złotych. Mogą zbudować m.in. budynki wielorodzinne.
Prezydent miasta przedstawił 11 lutego wykaz (ogłoszony do 4 marca) nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Mieści się przy ul. Białodrzewnej na Nowych Żernikach. Jest częściowo objęta umowami dzierżawy do 31 marca. Cena wywoławcza podczas planowanego przetargu wyniesie 3 mln zł netto.
UM Wrocławia
Powierzchnia działki nr 193 wynosi 5 780 mkw. Plan miejscowy przeznacza ją m.in. pod mieszkalnictwo (w tym zabudowa wielorodzinna), domy jednorodzinne oraz usługi (biura, obiekty hotelowe, czy handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400 mkw.). Budynki wielorodzinne mogą mieć 10 m wysokości i cztery kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza). Zgodnie z wykazem koncepcja zagospodarowania parceli "zakłada nawiązanie do zabudowy obrzeżnej opartej na liniach zabudowy z wewnętrznymi, zielonymi podwórzami".
Przy kształtowaniu zabudowy należy dążyć, poprzez zaprojektowanie przerw [...], do zachowania kontaktu wzrokowego z pozostałymi sąsiadującymi budynkami, odchodząc w miarę możliwości od zabudowy zwartej i ciągłej – zastrzegają urzędnicy. – [...] Powinna stanowić kontynuację zagospodarowania działki sąsiedniej i uwzględnić ciek wodny, tworząc wraz z zorganizowaną zielenią wnętrz przestrzenie półpubliczne.
W bezpośrednim sąsiedztwie powstają trzy inwestycje deweloperskie: Ande, Lilia oraz Wuwart Apartments.

Sprzedaż działek usługowych nieskuteczna

Miasto sprzedaje już teren pod park biurowy na Nowych Żernikach. Urzędnicy wydzielili na mapie wzdłuż al. Architektów cztery oddzielone od siebie kompleksy. Jeden z nich tworzy pięć działek. Chętni muszą nadsyłać pisemne oferty. Na tę o powierzchni 3 835 mkw. do 27 lutego (2 mln zł netto, o fiasku pierwszego postępowania – mimo zgłoszonej oferty – pisaliśmy w październiku), 3 678 mkw. do 20 kwietnia (1 mln 920 tys. zł), a 3 603 mkw. do 27 kwietnia (1 mln 880 tys. zł). Przetarg z 16 grudnia dotyczący tej o pow. 3 789 mkw. (1 mln 980 tys. zł) nie przyniósł rezultatu, a piąta parcela (3 880 mkw.) jest dopiero przygotowywana do zbycia.
Zainteresowani muszą przedstawić m.in. informacje o prowadzonej działalności, zrealizowanych inwestycjach oraz przewidywanych źródłach finansowania zakupu terenu i jego zabudowania. Ponadto ich plan musi być zgodny z koncepcją przygotowaną przez miasto. Zakłada ona utworzenie parku biurowego stworzonego z budynków o pow. od 2 do 5 tys. mkw., z możliwością łączenia w obiekty maksymalnie 10 tys. mkw. Będą zlokalizowane w dwóch liniach zabudowy z pieszym pasażem pomiędzy nimi.
Magistrat przygotowuje już do sprzedaży także narożną nieruchomość przy zbiegu ul. Kosmonautów i al. Architektów, obok trasy tramwajowej. Ma tam powstać budynek na około 300 mieszkań będący wizytówką Nowych Żernik.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Dobre perspektywy dla najemców biur we Wrocławiu
Według raportu "Office Occupier: Rynek biurowy we Wrocławiu" firmy doradczej Cresa, wolumen transakc...
7R inwestuje w Bolesławcu. Wybuduje centrum dystrybucyjne 7R Park Bolesławiec [WIZUALIZACJA]
Kolejna duża inwestycja magazynowa na Dolnym Śląsku. Tym razem w zachodniej części tego regionu. W B...
W Warszawie otwarto największe centrum rozwoju technologii chmury Google w Europie
Google otwarło we wtorek, 26 października w Warszawie nowe biuro, które ma być największym...
We Wrocławiu trwa budowa Alei Wielkiej Wyspy i mostu Wschodniego [FILM + ZDJĘCIA]
We Wrocławiu trwa budowa jednej z najważniejszych inwestycji drogowych w historii stolicy Dolnego Śl...
Wrocław dostanie ponad 107 mln zł dofinansowania na przebudowę ul. Pomorskiej i rewitalizację Wzgórza Partyzantów
Gmina Wrocław w ramach pierwszej edycji rządowego Programu Inwestycji Strategicznych – Polski Ład dl...
Już niebawem pojedziemy pełną szerokością trasy S3 na odcinku Lubin Północ - Polkowice Południe
Do końca bieżącego tygodnia udostępnimy kierowcom kolejnych 6 km drogi ekspresowej S3 od węzła Lubin...
Trwa przebudowa stacji kolejowej Kraków Płaszów [ZDJĘCIA]
Podróżni wygodniej wsiadają do pociągów z nowych peronów na stacji Kraków Płaszów. Do kierowania ruc...
Nowy przystanek Boguszów-Gorce Dzikowiec w woj. dolnośląskim zwiększy dostęp do kolei
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały umowę na budowę przystanku na trasie Boguszów-Gorce Wschód...
Niemiecki koncern Bayer zatrudni 400 specjalistów IT w Warszawie
Do 2022 roku niemiecki Bayer chce  zatrudnić 400 specjalistów w swoim warszawskim Digital Hubie...
Wrocław: Trwa rewitalizacja zabytkowego budynku farmacji na Starym Mieście. Powstanie w nim biurowiec [FILM + ZDJĘCIA]
Spółka Luni Sp. z o.o. rozpoczęła w sierpniu 2020 roku przebudowę budynku (wpisanego do gminnej ewid...