Sytuacja na polskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne jest mocno związana z tym, co dzieje się globalnie. Pierwszy szok spowodowany wojną w Ukrainie już minął, choć podobnie jak w innych krajach regionu, na rynku wciąż mamy do czynienia ze spowolnieniem. Inflacja i podnoszenie stóp procentowych przez banki centralne sprawia, że inwestorzy poszukują nowego punktu równowagi. Trwa proces ustalania cen na nowo. Czynsze rosną, ale wciąż stanowią niewielką część wszystkich wydatków firm. Fundamenty sektorów rynku nieruchomości są silne, dlatego choć na początku 2023 roku nadal będziemy obserwować dużą ostrożność, to kolejne powinny być już bardziej dynamiczne.

Jedna z najszybciej rozwijających się firm technologicznych w USA według Deloitte i Financial Times otwiera swoje biuro w Olivia Business Center. Wśród obszarów jej działania znajduje się m.in. fintech, healthtech, govtech, real estate czy e-commerce.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozpoczyna kolejną inwestycję w pobliżu Warszawy. Firma ruszyła z budową Panattoni Park Grodzisk V w Natolinie, a realizacja zostanie sfinansowana kredytem w wysokości 17 mln euro. Projekt w pierwszym etapie osiągnie 25 000 mkw., a jednym z najemców będzie globalna firma produkcyjna.

W sercu malowniczych, wrocławskich Maślic, firma Profit Development realizuje kolejne w swoim portfolio osiedle. Rędzińska to nowe miejsce na mapie stolicy Dolnego Śląska, które zapewni mieszkańcom idealną równowagę pomiędzy naturą a wygodą miejskiego życia.

Duża transakcja na rynku deweloperskim w Polsce. Jeden z największym polskich deweloperów, firma Develia S.A. z Wrocławia sfinalizowała umowę dotyczącą nabycia 100 proc. udziałów polskich spółek zależnych od Nexity, francuskiej firmy deweloperskiej, za 100 mln euro (ok. 443 mln zł). Dzięki przejęciu Develia zwiększyła liczbę mieszkań w budowie w Polsce o ok. 1400 oraz bank ziemi o ok. 2200 lokali w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.

Star Beta Poland, firma prop-tradingowa zajmująca się handlem na instrumentach finansowych w wielu klasach aktywów takich jak kontrakty terminowe (futures), akcje, obligacje, surowce oraz waluty otwiera nowe biuro w stolicy Małopolski.

Gdzie powstanie druga elektrownia jądrowa w Polsce? Jak poinformował we wtorek wiceminister przemysłu Wojciech Wrochna, rząd w 2026 roku zamierza podjąć decyzję o lokalizacji drugiej elektrowni jądrowej. Jedną z preferowanych lokalizacji w Programie Polskiej Energetyki Jądrowej (PPEJ) będzie Konin.

HB Reavis, właściciel i zarządca nieruchomości komercyjnych, podpisał 7-letnie umowy najmu ze spółkami z grupy Transition Technologies. Zajmą one łącznie prawie 1 000 mkw. powierzchni biurowej w kampusie Forest w Warszawie. Ponadto, do grona najemców oferty handlowej działających na parterze Forest dołączy salon samochodowy OMODA i JAECOO oraz restauracja Salad Story.

Limity zatrudnienia cudzoziemców powinny być elastycznie dostosowywane do bieżących potrzeb rynkowych, a przepisy nie powinny nadmiernie obciążać finansowo przedsiębiorców – to wnioski resortu rozwoju i technologii oraz rolnictwa i rozwoju wsi, po analizie propozycji nowelizacji przepisów o zatrudnianiu cudzoziemców.

Pasażerowie kolei doczekają się nowego dworca Warszawa Gdańska, a mieszkańcy stolicy zyskają nowoczesne centrum biznesowe. Spółki z Grupy PKP – PKP S.A. i Xcity Investment – oraz z Grupy Ghelamco wznawiają przerwaną przed laty współpracę. Podpisano aneks do umowy inwestycyjnej, który umożliwi wznowienie przygotowań do realizacji tego szeroko zakrojonego projektu.

Polska pozostaje kluczowym rynkiem dla sektora elektroniki niemieckiej Grupy TRUMPF, z czterema lokalizacjami w Warszawie i okolicach (Zielonka, Kobyłka). Polska spółka zatrudnia ponad 1500 pracowników, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z poprzednim rokiem, a jej przychody wyniosły 322,9 mln euro (1,391 mld zł), co oznacza wzrost o 2,5% rdr i stanowi ponad połowę przychodów całego sektora elektroniki TRUMPF.

– To wyróżnienie jest dla nas czymś więcej niż tylko nagrodą – to dowód, że codzienna pasja, oddanie i konsekwencja całego zespołu mają sens – podkreślają właściciele obiektu.

Nowa inwestycja Polmotors dotyczy rozbudowy zakładu w Bielsku-Białej o 1750 mkw. Ponadto przedsięwzięcie zakłada zakup i zintegrowanie elementów linii produkcyjnej do produkcji elementów karoserii wraz z ich kompletacją w procesie zgrzewania i okrawania laserowego.

Koleje Śląskie będą wozić pasażerów do lotniska Katowice w Pyrzowicach. Pierwszy pociąg wyruszy już 10 grudnia 2023 roku.

W województwie śląskim planowana jest budowa nowego, dużego hotelu. Obiekt ma powstać w liczących 124 tys. mieszkańców Tychach. Spółka Tower Investments ogłosiła podpisanie listu intencyjnego z firmą WIK Hotels, specjalizującą się w inwestycjach hotelowych, dotyczącego budowy hotelu dla jednej z renomowanych międzynarodowych sieci.

Zarząd Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. wydał w dniu 27 czerwca 2024 r. kolejną decyzję o wsparciu, w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Otrzymała ją polska firma Superbet Kempisty spółka jawna z siedzibą w miejscowości Zakrze (gmina Łosice, woj. mazowieckie), w której będzie realizowana nowa inwestycja mająca na celu zwiększenie zdolności produkcyjnej istniejącego zakładu.

Aż dwie decyzje o wsparciu od Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT), w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, uzyskała w ostatnich dniach firma Andrew, która rozwija swoją działalność w Rabie Niżnej, w gminie Mszana Dolna (powiat limanowski), w województwie małopolskim.

Kolejna firma inwestuje w województwie zachodniopomorskim ze wsparciem unijnego dofinansowania. Tym razem jest to spółka Global Fun Sports z Myśliborza. Projekt polegać będzie na budowie zlokalizowanego w Myśliborzu zakładu, w którym produkowane będą autorskie interaktywne tory przeszkód oraz maty edukacyjne.

Hines, globalna firma inwestycyjna działająca w sektorze nieruchomości, ogłosiła zawarcie umowy najmu z przedsiębiorstwem z branży IT. Przedmiotem umowy jest wynajem 433 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz czterech miejsc postojowych w warszawskim budynku Wola Center. Dzięki tej transakcji obiekt, należący do funduszu Hines European Value Fund 1 (HEVF 1), osiągnął pełne obłożenie w zakresie powierzchni biurowej. Aktualnie dostępne pozostają jedynie lokale przeznaczone na działalność handlowo-usługową. Umowa została zawarta na okres siedmiu lat.

Miasta średniej wielkości (o populacji pom. 200 a 300 tys. mieszkańców) stosunkowo późno znalazły si...