Architekci z biura DDJM projektują w stolicy Małopolski znany wieżowiec – stojący w centrum miasta od lat 70. Szkieletor. O tym projekcie i o jakości architektury obiektów komercyjnych w Krakowie i Warszawie mówi dla Propertydesign.pl architekt Marek Dunikowski.

Jak wspomina założyciel biura DDJM, Marek Dunikowski, konkurs na projekt Szkieletora odbył się w roku 1968 - Ja wówczas zdawałem na wydział Architektury... - mówi architekt.

Wieżowiec przy Rondzie Mogilskim miał być elementem nowej wizji centrum Krakowa.

Normalnie Nowy Jork 100 lat temu ;)

20.01.2015
Inwestycje. Współwłaściciel straszącego od lat wieżowca przy rondzie Mogilskim szuka wykonawcy, który dokończy inwestycję...


2

3

4

[i:3lcdgzh4][color=#FF0000:3lcdgzh4]7[/color:3lcdgzh4][/i:3lcdgzh4]

[i:3lcdgzh4][color=#FF0000:3lcdgzh4]8.[/color:3lcdgzh4][/i:3lcdgzh4] [i:3lcdgzh4][color=#FF0000:3lcdgzh4]17.01.2015.[/color:3lcdgzh4][/i:3lcdgzh4]

[i:3lcdgzh4][color=#FF0000:3lcdgzh4]17.01.2015.[/color:3lcdgzh4][/i:3lcdgzh4]

5

6

[color=#00BF00:1a6oynpa]17.01.2015 [i:1a6oynpa]SOBOTA[/i:1a6oynpa][/color:1a6oynpa] 11:23 - 11:25

2

3

2

16 stycznia 2015
POLSKA Prace budowlane w tzw. Szkieletorze w Krakowie rozpoczną prawdopodobnie na początku 2016 r. Tak wynika z informacji zdobytych przez "Eurobuild CEE".

Budynek, który już od dziesięcioleci „straszy” straszy w Krakowie dostał wreszcie prawomocne pozwolenie na budowę po latach skomplikowanych perypetii. – Wszyscy oczekują od nas, że zaczniemy budować od razu, najlepiej jutro. Niestety, wybór wykonawcy, podczas gdy musi być to firma duża, z odpowiednim kapitałem, ponieważ mówimy o wysokościowcu, będzie czasochłonne – powiedział przedstawiciel dewelopera...

2014-10-21
Pomimo, że inwestor krakowskiego "Szkieletora" posiada już prawomocne pozwolenie na budowę, to na rozpoczęcie inwestycji poczekamy aż do 2016 roku. Teraz właściciele budynku rozpiszą przetarg, który wyłoni wykonawcę "Szkieletora". Projekt wieżowca przygotowuje pracownia architektoniczna DDJM...

Mimo że już dobrych kilka godzin temu przestało padać, ze szczytu budynku cały czas spływają strumienie wody. Oglądany z tej perspektywy, wygląda jak ogromny zbiornik, w którym ktoś odbezpieczył śluzy. Trudno się oprzeć skojarzeniom z kreskówkowymi kościotrupami, które nieopatrznie próbują ugasić pragnienie, zapominając, że nic z tego nie wyjdzie. Podobnie jak one składa się tylko i wyłącznie ze szkieletu. Ponoć przebywanie wewnątrz nie należy do najbezpieczniejszych. "Ponoć", gdyż żadna z osób, które nam towarzyszą, nie miała do tej pory okazji, aby to sprawdzić...

16.12.2014 - 00:11
Jest wreszcie zielone światło dla dokończenia budowy Szkieletora. Pozwolenie budowlane się uprawomocniło i prace mogą ruszyć. Inwestor zapewnia, że rozpoczął już poszukiwania wykonawcy. Podjął również rozmowy z agentami nieruchomości o wynajmie przyszłych biur. W ostatnim miesiącu odbył kilka takich spotkań. Na razie jednak nie chce mówić o konkretach...

20.10.2014
Wojewoda małopolski wydał ostateczne pozwolenie na przebudowę „Szkieletora”. Jeśli robotnicy na placu budowy się pojawią, to dopiero na początku 2016 roku.

Właściciele najwyższego budynku stojącego przy rondzie Mogilskim dostali już prawomocne pozwolenie na przebudowę „Szkieletora”. Zarządy firm Verity Development oraz krakowskiej GD&K Group mogą w każdej chwili wchodzić na plac budowy. Jednak tego nie uczynią – będą czekać minimum rok.

14 października 2014
Inwestycje. Wojewoda małopolski oddalił skargi sąsiadów inwestycji, którzy twierdzili, że wieżowiec przy rondzie Mogilskim zasłoni im słońce. Teoretycznie można już rozpoczynać pierwszy etap budowy Centrum Kongresowego Nauki i Techniki o nazwie Treimorfa. Wojewoda małopolski utrzymał bowiem w mocy pozwolenie dla tej inwestycji. Inwestor nie wbije jednak łopaty, dopóki nie pokona ostatniej przeszkody czyli kar naliczanych przez Urząd Miasta Krakowa za... nierozpoczynanie budowy. Uzbierało się już 190 mln zł! Przedstawiciele firmy GD&K Group, będącej współwłaścicielem obiektu, nie poddają się jednak i zamierzają wkrótce rozpocząć pracę nad projektem przetargowym. To dokument, który pozwoli dokładnie oszacować koszt inwestycji. Gdy będzie on gotowy, pod koniec przyszłego roku, zostanie wyłoniony generalny wykonawca...

[i:aoit4fhg][color=#0080FF:aoit4fhg]HISTORIA SZKIELETORA[/color:aoit4fhg][/i:aoit4fhg]

1975 Rok - W Krakowie rozpoczęto budowę wieżowca Naczelnej Organizacji Technicznej.

Luty 1979 Rok - Budowa zostaje Przerwana z powodu braku pieniędzy.

1984 Rok - Pojawiają się plany zagospodarowania NOT na mieszkania pracowników Kombinatu w Nowej Hucie.

Początek lat 90 - Jedna z sieci Hotelowych jest gotowa dokończyć "Szkieletora." Z powodu problemów z gruntem rezygnuje.

Połowa lat 90 - Wieżowiec i działka zostają zakupione przez biznesmena Roberta Hamerlika.

2000 Rok - w ramach spłaty zadłużenia Hamerlik przekazuje Wieżowiec Węglozbytowi.

Jesień 2004 - Węglozbyt chce sprzedać obiekt. Cena 16 mln. W przetargu wygrywa firma Medinbrand Limited. Powstaje projekt "Nowego Notu" - dwie wieże różnej wysokości.

6 czerwca 2005 - Konserwator negatywnie opiniuje pomysł dwóch Wież, Inwestor rezygnuje.

2005 Rok - Węglozbyt ogłasza kolejne przetargi na sprzedaż działki ze szkieletora.

18 Października 2005 - GD&K podpisuje umowę z Węglozbytem

15 Czerwca 2010 - Przedstawienie koncepcji Kompleksu Terimorfa

Październik 2014 - Pozwolenie na budowę, po decyzji Wojewody, jest prawomocne.

17.06.2014
W stumetrowym szkielecie, który zdominował panoramę Krakowa lepiej niż Wawel i kościół Mariacki, przegląda się polska niemoc. Po 25 latach od zakończenia PRL wciąż jesteśmy krajem, gdzie trochę bardziej się nie da, niż się da. Do szczęśliwego finału wciąż daleko, mimo że inwestor od wczoraj trzyma w ręku kluczowy dokument, o który walczył od lat - pozwolenie na budowę. Żeby dokończyć "Szkieletora", musimy zmienić coś zarówno w naszych głowach, jak i w prawie. - To skomplikowana sytuacja – zaczyna rozmowę o "Szkieletorze" Marta Witkowicz z wydziału skarbu krakowskiego magistratu. Szymon Duda, współwłaściciel budynku z firmy GD&K chciałby po prostu wybudować i zapomnieć...

13.10.2014
Wojewoda Małopolski odrzucił skargi dwóch mieszkańców blokujących budowę szkieletora. W praktyce oznacza to, że właściciel budynku ma zielone światło, by rozpocząć inwestycję. Pozwolenie na budowę zostało wydane już w połowie roku przez prezydenta Jacka Majchrowskiego. Jednak kilka dni przed jego uprawomocnieniem zostało zaskarżone przez dwójkę mieszkańców. Chodziło o mieszkańców, których tereny graniczą z działką, na której stoi "szkieletor".

13.10.2014 16:31
Wojewoda małopolski odrzucił skargi dwóch mieszkańców Krakowa na przebudowę niedokończonego wieżowca przy rondzie Mogilskim. Otwiera to drogę do rozpoczęcia inwestycji.

2014-10-13 13:19:58
Wojewoda Małopolski odrzucił skargi dwóch mieszkańców blokujących budowę szkieletora. W praktyce oznacza to, że właściciel budynku ma zielone światło, by rozpocząć inwestycję. Pozwolenie na budowę zostało wydane już w połowie roku przez prezydenta Jacka Majchrowskiego. Jednak kilka dni przed jego uprawomocnieniem zostało zaskarżone przez dwójkę mieszkańców. Chodziło o mieszkańców, których tereny graniczą z działką, na której stoi "szkieletor". Jeden kwestionował prawidłowość sporządzonej analizy zacienienia terenu. Drugi uważał, że budowla spowoduje zaburzenie czasu nasłonecznienia jego budynku...

03.10.2014
Wznosi się na wysokość 92 metrów, od dziesięcioleci góruje nad całym Krakowem. Jak prezentuje się Szkieletor z zewnątrz i od środka, jakie widoki roztaczają się z kolejnych kondygnacji? Sprawdziliśmy. Choć biurowiec Naczelnej Organizacji Technicznej ma już prawie 40 lat (zaczęto go budować w 1975 roku), nigdy nie osiągnął zaplanowanej przez projektantów postaci. Goły szkielet okrywały w przeszłości tylko płachty reklam. Na zajmowanym przez niego terenie wszędzie widać fragmenty nieukończonych konstrukcji.

[i:1blan9tn][color=#FF0000:1blan9tn]13[/color:1blan9tn][/i:1blan9tn]

[i:1blan9tn][color=#FF0000:1blan9tn]14[/color:1blan9tn][/i:1blan9tn]

[i:1blan9tn][color=#FF0000:1blan9tn]15.[/color:1blan9tn][/i:1blan9tn] [i:1blan9tn][color=#FF0000:1blan9tn]16.09.2014.[/color:1blan9tn][/i:1blan9tn]

[i:1blan9tn][color=#FF0000:1blan9tn]16.09.2014.[/color:1blan9tn][/i:1blan9tn]

10

11

12

7

8

9

4

5

6

[color=#00BF00:3uuxocgy]16.09.2014 [i:3uuxocgy]WTOREK[/i:3uuxocgy][/color:3uuxocgy] 13:16 - 13:26

2

3

2014-08-04
Wiele wskazuje na to, że zablokowanie przebudowy szkieletora to próba wywarcia presji na urzędników. Chodzi o właściciela firmy Salony Krakowskie, do której należy kilka nieruchomości koło niedokończonego wieżowca. Przedsiębiorca Stanisław Szostek zaskarżył do wojewody pozwolenie na przebudowę szkieletora. Formalnie skarży się, że planowane obok wieżowca nowe budynki, będące integralną częścią inwestycji, spowodują, że w należących do niego obiektach będzie zbyt duże zacienienie. Jednak Szostek ma swoje porachunki z urzędnikami i z firmą Treimorfa, która chce przebudować szkieletor. Jak ustaliliśmy, jedno z pięter budynku Salonów Krakowskich przy ul. Beliny Prażmowskiego powstało bez pozwoleń. Inwestor dostał nakaz rozbiórki, ale stara się o legalizację nadbudowy. Smaku sprawie dodaje fakt, że wydanie pozwolenia na dodatkowe piętro Salonów Krakowskich zablokowała... Treimorfa.

2014-08-04
Wiele wskazuje na to, że zablokowanie przebudowy szkieletora to próba wywarcia presji na urzędników. Chodzi o właściciela firmy Salony Krakowskie, do której należy kilka nieruchomości koło niedokończonego wieżowca. Przedsiębiorca Stanisław Szostek zaskarżył do wojewody pozwolenie na przebudowę szkieletora. Formalnie skarży się, że planowane obok wieżowca nowe budynki, będące integralną częścią inwestycji, spowodują, że w należących do niego obiektach będzie zbyt duże zacienienie. Jednak Szostek ma swoje porachunki z urzędnikami i z firmą Treimorfa, która chce przebudować szkieletor. Jak ustaliliśmy, jedno z pięter budynku Salonów Krakowskich przy ul. Beliny Prażmowskiego powstało bez pozwoleń. Inwestor dostał nakaz rozbiórki, ale stara się o legalizację nadbudowy. Smaku sprawie dodaje fakt, że wydanie pozwolenia na dodatkowe piętro Salonów Krakowskich zablokowała... Treimorfa. Dwie osoby zablokowały wydanie pozwolenia na przebudowę szkieletora. Jedna na stałe mieszka w Wielkiej Brytanii, druga prowadzi firmę Salony Krakowskie, do której należy kilka nieruchomości przyległych do wieżowca.