Upper One rośnie w tempie około jednej kondygnacji tygodniowo Medusa Group

Upper One rośnie w tempie około jednej kondygnacji tygodniowo

FILMY
Orzech
Orzech
Upper One
adresWarszawa, Jana Pawła II 23
inwestorStrabag Sp. z o.o.
projektantMedusa Group, MHM architects
REKLAMA

Trwa realizacja Upper One. W niespełna pół roku od rozpoczęcia budowy nadziemia budynek biurowy osiągnął 41% swojej docelowej wysokości. Prace postępują w tempie około jednej kondygnacji na tydzień/półtora tygodnia, a zakończenie inwestycji i oddanie jej do użytkowania zaplanowano na 2027 rok.

• Budynek biurowy kompleksu Upper One, realizowanego przez STRABAG Real Estate, osiągnął 14. kondygnację. To największa inwestycja biurowa aktualnie w budowie w Warszawie

• W ramach projektu powstaje też pierwszy obiekt z sieci The Cloud One Hotel w stolicy

– Obecnie w Warszawie w realizacji znajduje się około 130 000 mkw. powierzchni biurowej. Nasz projekt odpowiada więc za ponad 27% nowej podaży, co czyni go największą inwestycją biurową w budowie. Ponadto w ramach Upper One powstaje drugi w Polsce hotel pod szyldem The Cloud One – jego docelowa wysokość to 55 metrów, czyli 17 pięter – wyjaśnia Henryk Bilski, Leasing Director w spółce deweloperskiej STRABAG Real Estate.

Obie części kompleksu powstają równolegle, a generalnym wykonawcą Upper One jest firma budowlana STRABAG. To przedsięwzięcie na dużą skalę – segment biurowy zaoferuje 35 900 mkw. ultranowoczesnej powierzchni pracy, natomiast hotel będzie dysponować 362 pokojami.

– Aktualnie betonujemy słupy i zbroimy stropy na bieżących kondygnacjach. Jednocześnie pracujemy między innymi nad konstrukcją stalową wind panoramicznych oraz wykonujemy instalacje wentylacyjne i niskoprądowe oraz system mgły wodnej. Do tej pory w ramach realizacji części biurowej wykorzystaliśmy 7 455 metrów sześciennych betonu i 956 ton stali zbrojeniowej. W przypadku segmentu hotelowego zużyliśmy odpowiednio: 2 156 metrów sześciennych betonu, 299 ton stali zbrojeniowej i 25 ton stali konstrukcyjnej – wylicza Piotr Kolasa, dyrektor projektu z ramienia generalnego wykonawcy Upper One, spółki STRABAG.

Zgodnie z harmonogramem jeszcze w tym kwartale rozpocznie się montaż elewacji biurowca. Przy realizacji kompleksu wykorzystywana jest też technologia prefabrykacji – obejmuje ona między innymi biegi w klatkach schodowych oraz w pełni wyposażone moduły łazienek hotelowych.Za projekt biurowca odpowiada polska pracownia Medusa Group, która – we współpracy z austriackim biurem MHM Architects – stworzyła również wizję architektoniczną hotelu.Równolegle do prac budowlanych inwestycja przeszła niezależną ekspertyzę ESG, przeprowadzoną przez Cushman & Wakefield. Projekt budynku biurowego Upper One uzyskał ocenę „Best Market Practice”, co potwierdza jego zgodność z najlepszymi praktykami rynkowymi i plasuje go w europejskiej czołówce.

REKLAMA
Medusa Group
Medusa Group
Medusa Group
Medusa Group
Fot. Materiały prasowe
Fot. Materiały prasowe
Fot. Materiały prasowe
Fot. Materiały prasowe
Fot. Materiały prasowe
Fot. Materiały prasowe

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Powierzchnie biurowe w Upper One

Upper One

Dostępna powierzchnia: 33143 m2
  • status budynku: w budowie
  • dostępność: 02 2027
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED - Platinum, WELL
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 26.50
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/166.0
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 211
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • zraszacze
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania