Wrocław, dnia 19 maja 2008r.
WSR.O/JM/7683/1301/19/5/08
OBWIESZCZENIE
o postepowaniu prowadzonym z udziałem społeczenstwa
Na podstawie art. 32 ust. 1 podaje do publicznej wiadomosci, *e w Wydziale
Srodowiska i Rolnictwa UM Wrocławia toczy sie postepowanie w sprawie wydania
decyzji o srodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje przedsiewziecia
polegajacego na budowie Centrum Południowego – Etap I – zespół
mieszkaniowy, zlokalizowanego na działce nr 62/3, AM 14, obreb Południe, przy
ul. Gwiazdzistej we Wrocławiu.
Zgodnie z art. 53 ustawy Prawo ochrony srodowiska postepowanie
niniejsze prowadzone jest z udziałem społeczenstwa. Informacje o wniosku
zostały zamieszczone w publicznie dostepnym wykazie danych na stronie
Biuletynu Informacji Publicznej Urzedu Miejskiego Wrocławia bip.um.wroc.pl.
oraz wywieszenie na tablicy ogłoszen w siedzibie Urzedu Miejskiego pl. Nowy
Targ 1/8 oraz przy ul. Michalczyka 23.
Wobec powy*szego informuje o mo*liwosci składania uwag i wniosków
w siedzibie Wydziału pok. 106, w terminie 21 dni od dnia ogłoszenia niniejszego
zawiadomienia.

Tylko, że wczoraj Grabarczyk ogłosił, że tnie kase na inwestycje i akurat kasy nie dostanie ta droga na odcinkach: Wrocław-Mazurowice, Krzywa-Chojnów, Legnica-Prochowice

Dziś w Pulsie Biznesu bodajże prezes Skanski oznajmił, że w ciągu 2-3 tygodni powinni podpisać umowę na budowę OŚ we Wrocławiu.

"szofer" napisał:
we wtorek pierwsza płyta fundamentowa - całkiem zresztą spora

a kiedy następne? stawiaj juz kolejne żurawie?

Zanim wystrzelą w górę, zejdą 12 metrów w dół

Na placu budowy Angel Wings zakończono realizację ścian szczelinowych. Tym samym Inwestor może rozpocząć intensywne roboty ziemne, które będą prowadzone do
głębokości 12 metrów poniżej poziomu terenu.

Prace wykonała firma Soletanche Polska, która jest liderem na rynku jeżeli chodzi o wykonawstwo ścian szczelinowych. Posiada nawet własną opatentowaną technologię,
która oczywiście została zastosowana przy realizacji kompleksu Angel Wings. Ściany szczelinowe są powszechnie stosowane w budynkach z konstrukcjami podziemnymi (w Angel Wings przewidziano 3-poziomowy parking podziemny na 1700 miejsc parkingowych).
Przenoszą obciążenia pionowe i poziome (np. parcie gruntu) oraz stanowią szczelną obudowę wykopu.
- W tej chwili możemy przejść do robót ziemnych na szeroką skalę. Zajmiemy się m.in.w pierwszej kolejności pompowaniem wód gruntowych, wykopami mas ziemnych do poziomu posadowienia oraz następnie realizacją płyty dennej oraz konstrukcji żelbetowej
garażu podziemnego - wyjaśnia Sebastian Bieńkowski kierownik ds. technicznych projektu Angel Wings.
Roboty budowlane na terenie inwestycji, trwają od 1 października ubiegłego roku.Inwestor ma już za sobą prace archeologiczne oraz wyburzenia po budynkach
poprzednich właścicieli. Wkrótce na teren budowy wejdzie generalny wykonawca.

Angel Wings to luksusowy kompleks apartamentowo - komercyjny z dwiema wieżami
(wiadomo, że pierwsza z nich będzie miała 160 metrów wysokości) o powierzchni 128
tys. m kw., budowany na wrocławskim Przedmieściu Oławskim, przy ulicy Walońskiej,
zaledwie 10 minut piechotą od wrocławskiego rynku. Na nabywców czeka ponad 1200
prestiżowych apartamentów z widokiem na nadrzeczną promenadę i zielone pasaże. Do
dyspozycji mieszkańców będzie również basen, salon SPA i fitness.

Zakończenie pierwszego etapu budowy kompleksu Angel Wings przewidziano na czwarty
kwartał 2009 r., natomiast oddanie do użytku całości nastąpi nie wcześniej niż pod
koniec 2011 roku. Inwestycja warta jest ponad miliard złotych.

InPlus PR

Treść raportu:
Zarząd LC Corp S.A. ("Emitent") informuje, iż w dniu dzisiejszym tj. 28.05.2007 r. jednostka zależna od Emitenta – spółka LC Corp Sky Tower sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu zawarła z podmiotem niepowiązanym z Emitentem – Betonox Construction S.A. z siedzibą w Gdańsku aneks do umowy zawartej w dniu 11 kwietnia 2008 r. na roboty budowlane związane z inwestycją Sky Tower prowadzoną we Wrocławiu ("Inwestycja") na poniższych warunkach:
...
4. Przedmiot umowy (wraz z aneksem): wykonanie konstrukcji żelbetowych (w sekcji II oraz wykonanie podium w pozostałych sekcjach) dotyczących Inwestycji
5. Rozpoczęcie i zakończenie robot: Wykonawca winien ukończyć całość Robót w przeciągu 22 miesięcy liczonych od Daty Rozpoczęcia Robót ustalonej na 1 czerwiec 2008r do Daty Zakończenia Robót ustalonej na 20 marzec 2010 roku, lub jeśli data ta będzie wcześniejsza, do daty wskazanej w powiadomieniu o gotowości Robót do odbioru końcowego, wyłączając okres na rozpoczęcie i przeprowadzenie czynności odbioru końcowego , chyba, że wystąpią okoliczności, które uprawniają Wykonawcę do przedłużenia Terminu Wykonania zgodnie z postanowieniami Umowy
6. Wartość aneksu netto: 85.187.000,00 zł oraz dodatkowa premia w wysokości 1.000.000,00 zł, w przypadku gdy Wykonawca ukończy roboty ustalone w Umowie zgodnie z ustalonymi terminami kluczowymi tj. do dnia 20 kwietnia 2009 r.
7. Wartość całości umowy (wraz z aneksem) netto: 155.336.400,00 zł oraz dodatkowa premia w wysokości 1.000.000,00 zł, w przypadku gdy Wykonawca ukończy roboty ustalone w Umowie zgodnie z ustalonymi terminami kluczowymi tj. do dnia 20 kwietnia 2009 r.
...

podium to cała niska cześć? a sekcja 2 to co?
Czyli wygląda na to, że 1 czerwca mog ajuz zaczynać marsz w górę

"Gesah" napisał:
[quote="antoslaw":fc42sidc]Wracajac do tematu Euro i lotniska, UEFA stawia warunek, ze lotnisko musi obsluzyc 11 tys. pasazerow dziennie....! Z pewnoscia wroclawski kurniczek z dobudowana biedronka obsluzy taka ilosc . Ale co tam, jak Rafis mowi, ze nowe lotnisko jest niepotrzebne, to pewnie to musi byc prawda

przecież mamy lotnisko w Pyrzowicach [/quote:fc42sidc]

No właśnie, niech Katowice rozbudują lotnisko a my będziemy z niego korzystać dzięki rozbudowanemu systemowi autostrad.

"antoslaw" napisał:
[quote="Rafis":2ts4a8ep][quote="antoslaw":2ts4a8ep]
I kolejne wyssane bzdury, ktory obalil niedawno raport LaSalle.

No obalił, Kraków z drugim w Polsce lotniskiem znacznie niżej niż Wrocław.[/quote:2ts4a8ep]

nie nie nie, my akurat rozmawialismy o Katowicach, wiec prosze nie zmieniaj argumentacji w zaleznosci czy "twarde" dane pokrywaja Twoje poglady lub nie....[/quote:2ts4a8ep]

aha, ja myślałem że rozmawiamy o lotnisku, a okazuje sie że o Katowicach :)

"antoslaw" napisał:

I kolejne wyssane bzdury, ktory obalil niedawno raport LaSalle.

No obalił, Kraków z drugim w Polsce lotniskiem znacznie niżej niż Wrocław.

większosc mieszkan stoi pusta...

zbliża się czerwiec, miesiąc do którego miały ruszyć m.in. Borna, Lubińska, Bosaka, Drobnera...

"Kleber" napisał:
Mc Donald's będzie na 101%

a gdzie go nie będzie? ;)

"Slaworow" napisał:
Jak byś czytał, to byś wiedział, że wcześniej ekolodzy uwalili dwie i próbowali uwalić trzecią decyzję lokalizacyjną AOW, więc jeśli o nich chodzi to ja nie byłbym taki pewny, czy te efemerydy sobie ad hoc czegoś nie wymyślą żeby zyskać - no właśnie nie będę mówił najprawdopodobniej co... Zwłaszcza, że organizacji ekologicznych ostatnimi czasy w Polsce jest pod dostatkiem. Wystarczy, że przejdą po pasie AOW i znajdą jakąś superżabę albo superchwasta- i mogą nam legalnie zrobić bigos jak przy obwodnicy Augustowa. A Polska to taki kraj, że superżab, superptaków i superchwastów mamy wcale niemało.

Nie żadni ekolodzy, tylko dwóch profesorków z UWr, wydział prawa, którzy na Maślicach mieli ogródki działkowe.

Już mam strona nie działa w firefoxie...

niestety nie działa :)

Ja coraz bardziej zaczynam przekonywac sie do tego, że budowa biurowego "city" w jednym miejscu w centrum nie ejst dobrym rozwiązaniem. Ostatnio rozmawiałem na ten temat z kolegą z Edmonton(700 tys mieszkanców), które posiada "city(kilkanascie budynków w okolicach 100 metrów) i z tego co on mówił wynika ze po godzinach pracy nie ma tam zywej pracy(a jest to centrum Edmonton) i często można dostac w gebę. Co ciekawe w całym miescie nie ma zadnego miejsca grupującego np knajpy.

To troche innna sytuacja bo tamta działka była sprzedawana pod jeden budynek, który miał juz ustalone zagospodarowanie. Chodziło głównie o kase za to ze NCC kupiło teren pod biura(taniej) a chciało wybudowac handel(działki pod handel były drozsze). Tak wiec musieliby dopłacic za zmiane przeznaczenia. W przypadku GP kupiony teren ma juz od samego początku wyznaczone miejsca gdzie mozna budowac mieszkanie, biura i handel.

"Orzech" napisał:
[quote="Rafis":39qra16q]
WSątpie aby było cos takiego :) Myslisz ze miasto zakaże im budowy np biur? 180m tys m2, które zadeklarowlai w przetargu to minimum, którego nie wolno im przekroczyc w dół. Poza tym reszte reguluje MPZP(czyli usługi od Powstanców, mieszkania od Gwiaździstej).
Podsumowując: moga tam wybudowac o wiele więcej biur, jesli tylko zechcą.

Chodzi mi o sytuację z NCC Forum (patrz kilka postów wyżej i archiwallny news z gazety, który tu wkleiłem). Chodzi o taką sytuację:

- Nie zmienia się reguł w trakcie gry - odpowiada rzecznik. NCC wygrało
przetarg na teren po starej drukarni oferując budynek, o całkowitej powierzchni
46 855 metrów kwadratowych, z czego 14 300 m kw. zajęłyby biura a 11 800 m kw.
handel. W 2002 roku w internecie pojawiły się już informacje zapowiadające
zakończenie inwestycji na I połowę 2004 roku. Tyle, że NCC chciała zmienić
proporcje budynku nazywanego już Forum Skandynawskie. Oczywiście znacznie
więcej miało być sklepów.

- To przecież sama firma przygotowała ofertę i my uznaliśmy ją za najlepszą -
mówi Marcin Garcarz. Podkreśla, że gdyby miasto zgodziło się na zmianę warunków
mogłoby to się skończyć zarzutami prawnymi innych uczestników przetargu.

- Poza tym powierzchnie handlowe są droższe, wzrosłaby cena gruntu. Nie
mogliśmy się na zmiany zgodzić - zapewnia. [/quote:39qra16q]

"Orzech" napisał:
[quote="Rafis":32i46um9][quote="Orzech":32i46um9]Taka ciekawostka z dzisiejszej Gazety Wyborczej. Ale w Centrum Południowym chyba nierealna ze względu na zapisy w umowach. A może jednak możliwa?

jakie znowu zapisy?[/quote:32i46um9]

Dotyczące łącznej powierzchni użytkowej z podziałem na % powierzchni przeznaczonej na biura, mieszkania, handel i usługi.[/quote:32i46um9]

WSątpie aby było cos takiego :) Myslisz ze miasto zakaże im budowy np biur? 180m tys m2, które zadeklarowlai w przetargu to minimum, którego nie wolno im przekroczyc w dół. Poza tym reszte reguluje MPZP(czyli usługi od Powstanców, mieszkania od Gwiaździstej).
Podsumowując: moga tam wybudowac o wiele więcej biur, jesli tylko zechcą.

"Orzech" napisał:
Taka ciekawostka z dzisiejszej Gazety Wyborczej. Ale w Centrum Południowym chyba nierealna ze względu na zapisy w umowach. A może jednak możliwa?

jakie znowu zapisy?

a to taka koncepcja tylko ;)

Własnie znalazłem te wizki na poczcie i jest tam tez owa kładka o której mowa w artykule z eurobuilda :)

Aha. Jedna z koncepcji tej inwestycji zakładała budowę 2-3 budynków o wysokości około 100 metrów, ale nie wiem czy to ona będzie realizowana.

Wreszcie jakies konkrety :) jeszcze tylko wizualki.

Znalazłem wizki tego małego biurowca na terenie WPT, którego budowa obecnie trwa, więc prosze o wklejanie zdjęć tutaj.





Rozpoczynamy sprzedaż powierzchni biurowych w nowo budowanym, prestiżowym BIUROWCU na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego, tuż przy centrum miasta (dojazd A,T).
Dostępne lokale od 21 mkw. do 280 mkw. z własnym węzłem sanitarnym, na drugim i trzecim piętrze, część z możliwością dowolnego podziału (open space). Łączna powierzchnia biurowa do sprzedaży: 528 mkw. Stan wykończenia: deweloperski. Biurowiec klasy A, czterokondygnacyjny, wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych (ściany - pustak ceramiczny). Nowoczesne rozwiązania, m.in.: instalacja klimatyzacyjna i grzewcza w oparciu o energooszczędne pompy ciepła, klimatyzacja strefowa, sygnalizacja pożarowa, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, portiernia. Teren ogrodzony, dostępne miejsca parkingowe (27, możliwość rezerwacji dla firmy za dodatkową opłatą). W cenie projekt aranżacji wnętrz przez architekta. Powierzchnia działki: 3900 mkw.
Świetna lokalizacja, w pobliżu biurowca SIMENS, Wyższej Szkoły Bankowej, w najbardziej rozwojowej dzielnicy miasta.
Termin realizacji: lato-jesień 2008r.
Ceny: od 9000 zł netto/mkw, w zależności od powierzchni lokalu, możliwa opcja WYNAJMU.

źródło: http://www.eklos.pl, domiporta.pl

"anubis" napisał:
Budowa miała ruszyć jesienią, sprzedaż mieszkań również. I na razie te terminy nie wydają się być zagrożone. A z przetargami jest tak, że nawet ci najwięksi i najbogatsi inwestorzy starają się walczyć i zaoszczędzić każdą złotówkę, euro przy okazji wyboru generalnego wykonawcy.

Budowa miała ruszyć w czerwcu...

"Orzech" napisał:
[quote="Rafis":2bqbr4e7]Przecież ja piszę całkiem poważnie. To już koniec tej inwestycji i wskazuje na to kilka czynników.

Na przykład?[/quote:2bqbr4e7]

Na przykład to z enie maja kasy na inwestycje?
Nie widze za to żadnych oznak świadczących, że jest szansa na wybudowanie tego.

Przecież ja piszę całkiem poważnie. To już koniec tej inwestycji i wskazuje na to kilka czynników.

czyli tak jak myslałem koniec...
No cóż Sky Tower i Angel Wings beda miały więcej klientów, a skyline będzie mniej poszatkowany (zawsze sa jakies plusy) ;)

"jc" napisał:
też się zastanawiam do kogo należy ta działka między Odra Tower a Riverview?

Chyba do Riverview, miała tam powstac wieża.