ale deweloperzy maja problemy z mieszkaniami a to w duzej czesci ma byc hotel. Teraz czesc deweloperów zamiast mieszkan powinna przerzucic sie na hotele i biura.

to przynajmniej w tym miejscu będzie lepiej niz przed inwestycją :)

a to co? w tym miejscu będzie robiona ścianka szczelinowa czy jak?

"jc" napisał:
pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

zgadnij heheh

a jak mają ta koncepcję zrealizować skoro UM nie dał im pozwolenia na budowę? :)

"jc" napisał:
[quote="Orzech":znaly5ju]Dla przypomnienia warunki zapisane w przetargu:

[b]Rozpoczęcie inwestycji tj. wybudowanie fundamentów: do 31 grudnia 2008 r.
Zakończenie inwestycji tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym:
do 31 grudnia 2011r.

11. oświadczenie oferenta, że zrealizuje inwestycję zgodnie z przedłożoną koncepcją architektoniczną, programowo-przestrzenną, w terminach: rozpoczęcie inwestycji tj. wybudowanie fundamentów - do 31 grudnia 2008 roku,

jak uważacie czy jest realne że Grupo Prasa do 31 grudnia 2008 wybuduje te fundamenty? a ten punkt dotyczący realizacji inwestycji zgodnie z przedlożoną koncepcją architektoniczną programowo-przestrzenną zgłoszoną do przetargu? przecież już wiadomo że ta koncepcja nie będzie zrealizowana. a to oznacza że Grupo Prasa nie dotrzyma warunków umowy[/quote:znaly5ju]

"jc" napisał:
na miejscu miasta rozwiązałbym umowę z hiszpanami i rozpisał nowy przetarg

to bardzo sie ciesze ze nie jestes na ich miejscu. W nowym przetargu nikt nie zapłaciłby nawet połowy ceny jaką dała GP, anowy projekt nie byłby na pewno wiekszy od tego aktualnego.
Podejrzewam, że w tej chwili jedynym zainteresowanym w uniewazxnieniu przetargu jest GP

a po co maja tak długo pracowac skoro nie ma jeszcze wybranego generalnego wykonawcy inwestycji? a znając wrocławskie realia to jego wybór zajmie jeszcze z pół roku.

Dzisiaj an całym placu budowy ruch jak cholera. Wyburzanie i kruszenie od strony Traugutta, ciężarówki Janickiego wywoza ziemię :)

kurcze nawet Sky Tower sie na tej "wizualce" obrócił o chyba ze śmiechu ;)

"patrick-88" napisał:
Czy na tym nowym żurawiu zapalają się wieczorem czerwone lampy ??;)

tak, już wczoraj sie paliły z kilkunastosekundowymi przerwami.

Spółka zależna Gant Development ma kontrakt za 20,5 mln zł na budowę bloku
Warszawa, 25.04.2008 (ISB) - Spółka zależna Gant Development, Legnicka 17 Sp. z o.o., zawarła kontrakt o wartości 20,5 mln zł netto z firmą Budopol-Wrocław, jako generalnym wykonawcom, na wybudowanie 10-kondygnacyjnego bloku w centrum Wrocławia, podała spółka w komunikacie w piątek. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na II kw. br.

Przedmiotem umowy jest "wykonanie robót rozbiórkowych istniejącej zabudowy i wybudowanie dziesięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z usługami na parterze oraz z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym i niezbędną infrastrukturą techniczną wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu w centrum Wrocławia przy ulicy Legnickiej".

"Podanie niniejszej informacji do wiadomości publicznej uzasadnione jest faktem, iż w wyniku realizacji objętej umową inwestycji powstanie około 70 mieszkań i lokali użytkowych o zakładanej powierzchni blisko 5 tys. PUM" - głosi komunikat.

Według nieaudytowanych danych, w 2007 roku Gant miał 93,70 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 18,24 mln zł zysku rok wcześniej. Przychody z działalności deweloperskiej i budowlanej wyniosły 127,10 mln zł wobec 38,11 mln zł rok wcześniej. Sprzedaż walut obcych wyniosła 1.278,39 mln zł wobec 1.354,92 mln zł. (ISB)

tom

z komóry - zabierają sie za kąt przy Wielkiej/Powstańców







od Szczęśliwej tez zaczynają wybierać

Inter system rozstawił już na części działki ogrodzenie budowlane.

P.S. Jak ktos ma wizualki i jakis artykuł to niech wstawi do tego wątku.

Mi sie tam bardziej podoba ta najnowsza koncepcja. Wole już te dwie wieże od Powstańców niż 5 bloczków od Gwiaździstej. Z reszta to będzie etapowane więc jeśli w następnych latach będzie popyt na mieszkania to na pewno projekt urośnie.

"Monika.Es" napisał:
tak :) na pewno

czyli jest szansa, że to co jest pokazane na koncepcji dla całego terenu powstanie w takiej formie?

W ogóle ciekawe, ż einwestorzy sami sie dogadali i postanowili zrobic jedna koncepcję dla swoich terenów. Wcześniej nie słyszałem o czymś takim-pomijam mijsca gdzie jedna koncepcję tworzył MPZP. Tam jest juz uchwalony MPZP?

a tym drugim deweloperem, który jest właścicielem tej czesci od mostu nie jest przypadkiem smart development(buduje wille witolda)?

"Orzech" napisał:
Hiszpanie mają ostatnio tendencję do mocnego przycinania projektów w Polsce (Neinver, Labro)

poznański projekt 220 metrowca też prawie na 100 proc. to tylko bajka. Tak, że jeszcze się okaże ze to etapowanie budowy Centrum Południowego będzie jego wielkim atutem.

"anubis" napisał:
[quote="Gesah":hf0czgot]Niedługo może będziemy mieli dokładniejszą odpowiedź.

Na razie GP planuje realizację I etapu i tu z grubsza wiadomo co powstanie. Realizacja tego etapu to wstępnie przełom 2010/2011. Kiedy ruszą następne etapy i co tak naprawdę w nich powstanie? Tego nikt w tej chwili ani w najbliższych miesiącach nie powie, nie zaprezentuje. Bo tego nie ustalili. Dużo będzie zależało od sytuacji na rynku. A na nim każdy scenariusz jest możliwy.[/quote:hf0czgot]

to co powstanie w tym 1 etapie? tylko ta podkowa czy tez ten duzy budynek koło hotelu wrocław?

"anubis" napisał:
Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

boso ale w ostrogach? ;)

czyli w Maju pewnie rusza z larsenowaniem a potem we wrześniu budowa? 53 tys m2 to spora budowla, ciekawe ile będzie biur? chyba coś około 15 - 20 tys m2. No i ciekawe czy zmienił sie projekt.

idioci...

"Orzech" napisał:
Czy zdążymy ze stadionem?

Maciej Nowaczyk 2008-04-16, ostatnia aktualizacja 2008-04-16 17:59

Co o stadionie wiemy na pewno? To, że [b]ma pomieścić 41 tys. kibiców. Że powstanie przy ul. Drzymały na Maślicach. I że firma JSK Architekci właśnie pracuje nad jego projektem budowlanym, a wcześniej wykonała tylko koncepcyjny. [/b]

Według niego stadion będzie osłonięty przezroczystą pokrywą z włókna szklanego i oświetlany w dowolnych barwach. Wiemy też, że ma kosztować niecałe pół miliarda złotych, i że 30 proc. z tej kwoty pokryje budżet państwa, a resztę miasto (pieniądze są już zadekretowane w budżetach). Ostatnia pewna wiadomość jest taka, że na działce na Maślicach trwają właśnie prace geologiczne, dzięki którym będzie wiadomo, jak bezpiecznie i stabilnie osadzić fundamenty przyszłej areny.

Dalej zaczynają się już wyłącznie przedstawiane przez odpowiedzialnych za Euro plany, projekty i harmonogramy. Według nich budowa stadionu to bułka z masłem. Bo już w sierpniu firma JSK Architekci przedstawi gotowy projekt budowlany, a krótko po tym zostanie rozpisany przetarg na wykonawcę. Będzie on znany jeszcze jesienią i dzięki temu budowa rozpocznie się zimą tego roku. Potrwa 24 miesiące. Otwarcie stadionu zaplanowano na połowę 2011 roku, czyli tak, jak wymaga UEFA.

Plan tyleż ambitny, co hurraoptymistyczny, w którym - jak śpiewał Lech Janerka - "nie ma już żadnych szpar ani dziur".

Ale słabe punkty łatwo znaleźć; wymieńmy tylko dwa. O kontrakt wart kilkaset milionów złotych walczyć będzie kilka dużych konsorcjów, które na wszelkie możliwe sposoby będą starać się zwyciężyć. Można się spodziewać protestów. Czym się mogą skończyć, wiemy, bo niedawno z powodu kilku lamp na włosku wisiał przetarg na most, będący częścią Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Edmund Obiała, polski inżynier, który budował stadion olimpijski w Sydney i nowe Wembley, szacuje, że na cały ludzi trwa na świecie średnio 45 miesięcy. Według planów wrocławskich stadion powstanie w 34 miesiące (od sierpnia 2008 do połowy 2011 roku). Wyprzedzimy więc świat o 12 miesięcy. Czy to naprawdę możliwe?

Drugi punkt wiąże się z pierwszym. Co się bowiem stanie, gdy wbrew hurraoptymistycznym miejskim harmonogramom budowa potrwa dłużej niż zakładane 34 miesiące? Stadion będzie przez to droższy, bo ceny materiałów budowlanych i robocizny wzrosną ponad zakładane wcześniej wartości.

Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław

http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,80198,5126603.html

Spółka Polnordu rozpocznie budowę Osiedla Innova we Wrocławiu w III kw.

Warszawa, 16.04.2008 (ISB) - Fadesa Prokom Polska, spółka w 49% zależna od Polnordu, zawiązała spółkę Osiedle Innova w celu realizacji projektu deweloperskiego pod nazwą "Osiedle Innova" we Wrocławiu. Realizacja I etapu przedsięwzięcia ma się rozpocząć w III kw. 2008 roku, podał Polnord w komunikacie.

"Zgodnie z obecnym harmonogramem, nie później niż w III kwartale 2008 r., rozpocznie się realizacja I etapu przedsięwzięcia, na podstawie posiadanego przez Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o. pozwolenia na budowę, obejmującego budowę czterech budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni około 15 tys. m. kw. PU" - głosi komunikat.

"W ramach realizacji całego projektu planowana jest, w latach 2008 - 2011, budowa budynków wielorodzinnych o łącznej szacunkowej powierzchni około 100 tys. m. kw. PU" - czytamy dalej.

Spółka podała też, że wielkość projektu zostanie ostatecznie określona na podstawie miejscowego planu zagospodarowania, którego uchwalenie spodziewane jest w 2008 roku.

Kapitał zakładowy zawiązanej spółki wynosi 50.000,- zł i dzieli się na 100 udziałów, podał też Polnord.

Narastająco w I-IV kw. 2007 roku grupa Polnordu miała 96,53 mln zł zysku wobec 37,72 mln zł straty rok wcześniej przy obrotach odpowiednio 108,97 mln zł wobec 52,06 mln zł. (ISB)

tom

Wojewoda wyda pozwolenie na budowę terminalu lotniska we Wrocławiu

15.4.Wrocław (PAP)

- Wojewoda dolnośląski Rafał Jurkowlaniec zdecydował we wtorek o wydaniu pozwolenia na budowę nowego terminalu lotniczego we Wrocławiu. Pozwolenie ma zostać wydane do końca tygodnia. Terminal ma być gotowy na Euro w 2012 r.

Opóźnienie w wydaniu pozwolenia było związane z koniecznością rozstrzygnięcia spornej kwestii działek, na których miał powstać nowy terminal.

Jak powiedział Jurkowlaniec na konferencji prasowej, decyzję o wydaniu pozwolenia podjął na podstawie opinii głównego inspektora nadzoru budowlanego oraz po rozmowie z prezydentem Wrocławia Rafałem Dutkiewiczem.

"Z wyciągów z ksiąg wieczystych wynika, że właścicielem gruntów jest gmina Wrocław, a to, według głównego inspektora nadzoru budowlanego, daje możliwość do wydania pozwolenia na budowę, bez rozstrzygania kwestii własności działek" - mówił Jurkowlaniec.

"Teraz wszystkie przeszkody do rozpoczęcia rozbudowy wrocławskiego lotniska znikają. Władze portu lotniczego mogą ogłaszać przetargi, poszukiwać wykonawcy i rozpocząć prace budowlane" - zaznaczył Jurkowlaniec. (PAP) mic/ krf/

W maju/czerwcu ma byc wmurowanie kamienia węgielnego.

Zaczeli kruszyć fundamenty kamienic znajdujących się na działce.

Ogólnie założenie lepsze niz pierwotne. Co do wysokości to ja tu widzę dwie koncepcje. W pierwszej obie wieże maja po ok 80 metrów a w drugiej(dwie ostatnie wizki na białym tle) wieża obok ST ma około 130 m.Nad kształtem wiez moga jeszcze popracować.