Ustawa o jawności cen mieszkań podpisana przez Prezydenta RP

W dniu 6 czerwca Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zobowiązującą deweloperów do publikowania cen oferowanych nieruchomości. Informację tę przekazała Kancelaria Prezydenta RP. Do uchwalenia regulacji apelowali m.in. Minister Funduszy i Polityki Regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz oraz partia Polska 2050, będąca inicjatorem tego rozwiązania.

Nowe obowiązki dla deweloperów

Ustawa stanowi nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz przepisów dotyczących Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Nowe regulacje nakładają na deweloperów obowiązek prowadzenia stron internetowych, na których publikowane będą ceny nieruchomości od momentu rozpoczęcia sprzedaży aż do jej zakończenia.

Zgodnie z przepisami:

• Sprzedający będzie zobowiązany do podania ceny za metr kwadratowy oraz całkowitej ceny nieruchomości zarówno na własnej stronie internetowej, jak i na rządowym portalu dane.gov.pl.

• Wartości te będą musiały być aktualizowane co 24 godziny, a ich archiwizacja umożliwi potencjalnym nabywcom śledzenie zmian i porównanie ofert.

• W przypadku rozbieżności między ceną publikowaną a rzeczywistą ceną sprzedaży, nabywca będzie miał prawo do zakupu nieruchomości po najkorzystniejszej dla niego stawce.

• Deweloperzy będą również zobowiązani do podawania cen całkowitych, uwzględniających dodatkowe elementy nieruchomości, takie jak garaże i komórki lokatorskie.

• Naruszenie tych obowiązków będzie traktowane jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów i podlegać będzie karze nakładanej przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

fot. Jakub Zazula