W centrum Warszawy powstaje nowy kompleks biurowo-hotelowy Upper One ze 130-metrowym wieżowcem Medusa Group

W centrum Warszawy powstaje nowy kompleks biurowo-hotelowy Upper One ze 130-metrowym wieżowcem

FILMY + WIZUALIZACJE
Orzech
Orzech
Upper One
adresWarszawa, Jana Pawła II 23
inwestorStrabag Sp. z o.o.
komercjalizacjaSavills sp. z o.o.
projektantMedusa Group, MHM architects

Deweloper STRABAG Real Estate po wyburzeniu warszawskiego biurowca Atrium International przy al. Jana Pawła II wybuduje kompleks biurowo-hotelowy Upper One.

Rozbiórka nadziemia budynku z lat 90. trwała siedem miesięcy. W tym czasie inwestor we współpracy z generalnym wykonawcą – spółką budowlaną STRABAG – zdemontował i przekazał do recyklingu wszystkie możliwe elementy wykończeniowe oraz budowlane, a konstrukcja obiektu została zrównana z ziemią. Tylko do maja tego roku odzyskano i w całości przekazano do recyklingu 388 ton żelaza i stali, co odpowiada wadze około 259 samochodów osobowych o średniej masie 1,5 tony, a także 25 ton kabli i 20 ton drewna. Zebrano również 70 ton materiałów izolacyjnych, z czego ponad 30 proc. poddano przetworzeniu.

Przy jednej z głównych arterii Warszawy STRABAG Real Estate wybuduje wieżę biurową i hotel. Prace będą realizowane równolegle. Kompleks Upper One ma zostać ukończony w 2026 roku. Projekt zostanie wzniesiony w czasie trwającej w Warszawie luki podażowej – będzie to jedyny biurowiec w budowie w Centralnym Obszarze Biznesu.

Powierzchnie biurowe w Upper One

Upper One

Dostępna powierzchnia: 32794 m2
  • status budynku: w budowie
  • dostępność: 03 2027
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED - Platinum, WELL
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 27.50
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/166
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 211
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • zraszacze
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania