W centrum Warszawy powstanie nowy wieżowiec

W Warszawie powstanie kolejny wieżowiec w centrum, przy ul. Grzybowskiej 54 (w pobliżu skrzyżowania z ulicą Żelazną). Inwestorem jest firma Resi Capital S.A., spółka z grupy deweloperskiej Cavatina Group S.A.

13 września spółka zależna Recap SPV 8 Sp. z o.o., złożyła w Urzędzie Miasta w Warszawie wniosek o pozwolenie na budowę wysokościowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze i garażem podziemnym z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą drogową i techniczną. Inwestycja przewidziana jest do realizacji na działkach nr 19/1, 19/2, 19/3 (Obręb 146518_8.0104), przy ulicy Grzybowskiej 54, w dzielnicy Wola.

W złożonym wniosku inwestor nie podaje nazwy architekta/pracowni architektonicznej, która odpowiada za projekt tej inwestycji.

GUNB

GUNB

Koncepcja Liberty Residence

Zgodnie z przedstawioną wstępną koncepcją, Liberty Residence ma być projektem wysokościowym i dostarczyć ok. 500 mieszkań w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w dzielnicy Wola w Warszawie. Prawdopodobna ostateczna wysokość tego budynku wyniesie 140 metrów.

Koncepcja zakłada budowę 3-kondygnacyjnego podziemnego parkingu z ponad 200 miejscami postojowymi. W parterach Liberty Residence miałyby znaleźć się lokale usługowe o łącznej powierzchni 1 tys. GLA oraz przestronne lobby. Deweloper planuje zaoferować mieszkania 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o metrażach od 25 do 180 mkw. Liberty Residence powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych fragmentów muru i bramy getta warszawskiego.

– Chcemy, aby Liberty Residence składała się z wieży oraz niższego skrzydła wzdłuż ul. Grzybowskiej, w którym przewidujemy także 2-kondygnacyjne podcienie. Dodatkowo zaproponujemy zielone tarasy na wysokości 10 i 17 piętra. Nad tą koncepcją pracuje zespół architektów Cavatina we współpracy z międzynarodowym, renomowanym biurem projektowym Epstein – mówi Mirosława Płużek, Prezeska Zarządu Resi Capital S.A.

Transakcja zakupu gruntu pod tę inwestycję była transakcją łączoną – dzięki dobrej współpracy, ze sprzedającym umowę zawarły dwa podmioty: Resi Capital S.A. oraz Dantex. Drugi kupujący na wschodniej części działki zamierza wybudować ok. 200 mieszkań. Transakcja ta dowodzi, że niekonwencjonalne podejście i współpraca spółek deweloperskich często staje się kluczem do jej zawarcia i zagospodarowania terenu, który domknie nowoczesną zabudowę zrealizowaną pomiędzy ul. Towarową i Żelazną.

– Projekt ten wpisuje się w naszą filozofię, której celem jest tworzenie wyjątkowych miejsc w tym tętniących życiem, energią, dynamiką. Inwestycja przy ul. Grzybowskiej to uzupełnienie miejsca wysoce rozpoznawalnego na mapie miasta st. Warszawy, tym bardziej cieszymy się, że jesteśmy jego częścią. W swoim portfelu posiadamy kilka innych wyjątkowych lokalizacji, które znajdują się w fazie przygotowania. Co najmniej trzy z nich planujemy wprowadzić do sprzedaży jeszcze w 2024 roku. Jednak to przyszły rok dla naszej spółki może okazać się przełomowy z uwagi na planowane do wprowadzenia unikatowych inwestycji zmieniających postrzeganie pożądanej przestrzeni do życia – mówi Przemysław Pieniążek, Członek Zarządu Dantex Holding Sp. z o.o.

WIZUALIZACJE:

Materiały inwestora

Materiały inwestora

To nie pierwsza pomysł realizacji w tym miejscu wieżowca

Wcześniej na działce u zbiegu ul. Grzybowskiej i Żelaznej 140-metrowy wieżowiec Liberty Tower planowała wybudować firma Golub GetHouse.

Golub GetHouse planował przy skrzyżowaniu ulic Grzybowskiej i Żelaznej na warszawskiej Woli 140-metrowy wieżowiec Liberty Tower. Budynek miał liczyć 41 kondygnacji nadziemnych. W wieżowcu miało powstać blisko 500 wykończonych apartamentów o metrażach od 36 do 125 mkw. Miały być przeznaczone na długoterminowy najem. W budynku planowano m.in. strefę spa, centrum fitness, salę gier, otwartą kuchnię oraz basen z jacuzzi na dachu podium wieży.

Wieża miała posiadać dziewięciokondygnacyjne podium. Planowano w nim otworzyć czterogwiazdkowy hotel z 267 pokojami z m.in. barem, lobby, restauracją, strefą fitness, centrum konferencyjnym oraz specjalną strefą spotkań.

Następnie chciała tu inwestować i realizować ten sam projekt singapurska firma AT Capital Group.

Wcześniejszy projekt Liberty Tower:

Komentarz do inwestycji Liberty Residence

Mariusz Bartodziej12.02.2019, 18:00

+1

0

Zaloguj aby dodać komentarz

O Resi Capital S.A.

Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., działa na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wysoki standard wykończenia, najlepsze lokalizacje, szeroki wybór mieszkań i nowoczesne rozwiązania technologiczne – to podstawowe czynniki decydujące o atrakcyjności inwestycji Resi Capital. Atutem inwestycji dewelopera jest także fakt, że większość z nich wkomponowana jest w obiekty typu mixed-use. Spółka rozwija portfolio projektów w Warszawie, Krakowie, Katowicach oraz Wrocławiu i planuje poszerzanie działalności o kolejne rynki.

Centralne, dobrze skomunikowane lokalizacje, dostęp do szerokiej infrastruktury, często także w ramach kompleksu mixed-use, oraz wysoki standard wykończenia – to cechy wspólne wszystkich inwestycji z oferty sprzedażowej Resi Capital. W portfolio projektów firma ma już inwestycje: Global Apartments i Katowicka Residence w Katowicach, Quorum Apartments we Wrocławiu, Tuwima Apartments w Łodzi oraz Ocean Apartments w Krakowie. W przygotowaniu są też kolejne projekty, które będą sukcesywnie uruchamiane na przestrzeni 2024 i 2025 roku.