W Kamienicy pod Rolexem w centrum Warszawy powstanie 60 apartamentów w cenie do 75 tys. zł za mkw.

Grupa Myoni zrealizuje nową, luksusową inwestycję mieszkaniowo-usługową pod nazwą Apartamenty Nowy Świat w Warszawie. Projekt polegający na pełnej rewitalizacji zabytkowej Kamienicy Natansona, usytuowanej u zbiegu ulic Nowy Świat i Książęcej, zakłada powstanie 60 prestiżowych lokali mieszkalnych oraz 8 lokali komercyjnych. Ceny mkw. apartamentów w tej historycznej lokalizacji mają sięgać maksymalnie 75 tysięcy złotych, a sam budynek został przejęty przez obecnego inwestora od firmy AFI.

W ramach zaplanowanej inwestycji Apartamenty Nowy Świat dostarczą na stołeczny rynek lokale o powierzchniach użytkowych zaczynających się od 28 mkw., a kończących na 101 metrów kwadratowych. Na parterze odnowionego budynku zaplanowano wydzielenie ośmiu lokali usługowych z antresolami, które mają zostać przeznaczone pod działalność marek reprezentujących segment premium. Prace budowlane zostaną podzielone na etapy, a ostateczne zakończenie realizacji i oddanie obiektu do użytku zaplanowano na koniec sierpnia 2028 roku.

Zabytkowy obiekt przejdzie gruntowną przebudowę, przy czym nienaruszona zostanie zewnętrzna struktura budynku. Deweloper zapowiada odrestaurowanie historycznej fasady i przywrócenie jej reprezentacyjnego charakteru. Projekt architektoniczny opiera się na szczegółowej dokumentacji, którą opracowała architektka Anna Rostkowska we współpracy i po uzgodnieniach z mazowieckim konserwatorem zabytków. Istotnym elementem wizualnym kamienicy pozostanie słynny neon Rolex, który zgodnie z deklaracją inwestora nie zostanie usunięty z elewacji z uwagi na jego historyczne powiązanie z tym punktem miasta.

Ścisłe centrum Warszawy, a w szczególności ulica Nowy Świat, pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych i najdroższych rynków nieruchomości w Polsce. Wysoki popyt na unikalne lokale w tej części Śródmieścia potwierdzają dotychczasowe wyniki komercjalizacji projektu. Jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem prac budowlanych na placu budowy, ponad 45 proc. wszystkich dostępnych apartamentów zostało sprzedanych w ramach zamkniętych transakcji w formule off-market.

Budynek u zbiegu ulic Nowy Świat i Książęcej powstał w 1910 roku i został zaprojektowany w stylu secesyjnym. Jest to obecnie największa gabarytowo kamienica usytuowana bezpośrednio przy placu Trzech Krzyży. Obiekt charakteryzuje się reprezentacyjnym wejściem oraz dużymi przeszkleniami w części parterowej, które w przeszłości mieściły lokale handlowe i usługowe. Prace projektowe, opracowane jeszcze pod przewodnictwem AFI Europe, kładły nacisk na zachowanie unikalnej tkanki historycznej i odtworzenie detali architektonicznych przy jednoczesnym wdrożeniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych niezbędnych w budownictwie wielorodzinnym o wysokim standardzie.

Harmonogram prac budowlanych zakłada, że pierwsze roboty o charakterze rozbiórkowym ruszą na przełomie lipca i sierpnia 2026 roku. Prace konstrukcyjne związane z odbudową i modernizacją wnętrz kamienicy mają się rozpocząć w marcu 2027 roku. Pełne zakończenie inwestycji i oddanie lokali do użytkowania planowane jest na koniec sierpnia 2028 roku.

Materiały prasowe