Newport Logistics Fund, fundusz inwestujący w nieruchomości magazynowe, informuje o rozpoczęciu budowy pierwszego w całości finansowanego przez siebie centrum logistycznego. W okolicach Łodzi ruszyła realizacja hali o powierzchni 6 300 mkw., w całości wynajętej przez DPD – jedną z największych firm kurierskich w Europie. Obiekt będzie częścią kompleksu dwóch budynków o łącznej, docelowej powierzchni 32 000 mkw.
W finansowanym przez Newport Logistics Fund parku logistycznym w Lućmierzu koło Zgierza, ruszyła budowa pierwszej hali o powierzchni 6 300 mkw. na potrzeby DPD. Jedna z największych firm kurierskich w Europie, przez której sortownie przechodzi codziennie ok. 7,5 mln przesyłek, skorzysta z obiektu już w pierwszym kwartale 2023 r. W budynku typu cross-dock znajdzie się jeden z największych i najnowocześniejszych sorterów tej firmy w kraju oraz funkcjonalne zaplecze biurowo-socjalne.
Hala zostanie wyposażona w szereg zrównoważonych rozwiązań – m.in. instalację fotowoltaiczną oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych - i będzie certyfikowana metodą BREEAM na poziomie Excellent.
Realizowany przez Newport Logistics Fund park logistyczny obejmie docelowo dwa budynki o łącznej powierzchni 32 000 mkw. Inwestycja powstaje w jednym z głównych ośrodków logistycznych kraju i Europy, niedaleko autostrady A2 i węzła Emilia. W zasięgu godziny jazdy samochodem mieszka tu 4 mln ludzi i aż 180 mln konsumentów w obrębie 6 godzin. Doskonałe połączenia transportowe uzupełnia pobliski Intermodalny Terminal Kontenerowy, łączący Chiny z Europą Zachodnią.
– Powierzchnie magazynowo-przemysłowe na fali pandemii i zwrotowi ku e-commerce stały się niezwykle atrakcyjnym aktywem inwestycyjnym. Zyskuje na tym zwłaszcza Polska, strategiczne położona w sercu Europy, bo z polskich magazynów często obsługiwani są także zachodnioeuropejscy konsumenci. Bliżej docelowych miejsc zbytu i konsumpcji chcą być także firmy, które wyciągają wnioski z pandemii, a teraz i wojny w Ukrainie, oraz relokują część fabryk i magazynów do nas – mówi Szymon Ostrowski, dyrektor zarządzający funduszu.
– Obok ekonomicznej opłacalności naszych inwestycji i odpowiedzialnego zarządzania ryzykiem, kierujemy się także kwestiami ekologicznymi i społecznymi. Wszystkie nasze projekty inwestycyjne muszą przejść certyfikację środowiskową w jednym z wybranych systemów: BREEAM, LEED lub DGNB, by dostarczane na rynek obiekty, spełniały wysokie kryteria jakości oraz były przyjazne środowisku i ich użytkownikom – dodaje.
Newport Logistics Fund (NLF) jest funduszem inwestycyjnym zarejestrowanym w Luksemburgu. Koncentruje się na inwestowaniu w kompleksową realizację wysokiej jakości projektów logistycznych, zlokalizowanych w strategicznych obszarach z dobrym dostępem do infrastruktury. Finansowanie łódzkiego magazynu jest dla NLF pierwszym projektem inwestycyjnym w Polsce.