W Warszawie powstanie 30-piętrowy wieżowiec na terenie skweru? Inwestycja budzi kontrowersje

W stolicy planowany jest kolejny wysoki, ponad 100 metrowy budynek. Na warszawskich Odolanach, w sercu dzielnicy Wola, prywatny inwestor G-City zamierza zrealizować ambitną inwestycję mieszkaniową. Projekt zakłada budowę 30-piętrowego wieżowca z 570 lokalami na wynajem instytucjonalny (PRS) — na terenie obecnego skweru im. płk. Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka, który pełni dziś funkcję zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Plany budowy wzbudzają emocje wśród mieszkańców i lokalnych aktywistów.

Wieżowiec zamiast zieleni

Zgodnie z założeniami inwestora, nowy budynek miałby powstać u zbiegu ulic Wolskiej i Kasprzaka, na fragmencie skweru im. płk. Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka. Teren ten, znany m.in. z charakterystycznej metalowej rzeźby żyrafy — przeniesionej z ul. Górczewskiej i pochodzącej z Biennale Rzeźby w Metalu z 1968 roku — stanowi obecnie jedno z nielicznych miejsc wypoczynku dla mieszkańców okolicznych osiedli.

Plan zagospodarowania przestrzennego daje zielone światło

Choć projekt budzi kontrowersje, możliwość realizacji tak wysokiej zabudowy została przewidziana już w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2009 roku. Dokument dopuszcza budowę obiektów o wysokości do maksymalnie 105 metrów, co odpowiada skali sąsiedniego osiedla.

G-City stawia na rynek najmu

Inwestor, firma G-City, dotąd kojarzona głównie z inwestycjami w centra handlowe, od kilku lat intensywnie rozwija działalność na rynku mieszkań na wynajem. Spółka posiada już kompleks 400 lokali przy galerii Promenada na Pradze-Południe, a jej strategicznym celem jest osiągnięcie liczby 1,6 tys. mieszkań w Warszawie. Planowana inwestycja na Woli wpisuje się w tę długofalową strategię.

Mieszkańcy obawiają się utraty zieleni

Pomimo zgodności z obowiązującym planem, projekt budowy wieżowca spotyka się z krytyką ze strony lokalnej społeczności. Głównym zarzutem jest likwidacja części skweru — przestrzeni, która od lat pełni funkcję publicznego miejsca wypoczynku. Inwestor nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę, a dalsze losy projektu będą zależeć od przebiegu procedur administracyjnych oraz ewentualnych konsultacji społecznych.

Materiały inwestora