W Warszawie powstanie nowy park handlowy

Spółka deweloperska P.A. Nova planuje budowę nowego parku handlowego na warszawskim Mokotowie, w rejonie alei Becka i ulicy Wolickiej. Inwestycja obejmie realizację czterech obiektów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 34 229 mkw. Deweloper rozpoczął już procedury administracyjne i złożył wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla tego przedsięwzięcia. W kompleksie zatrudnienie znajdzie około 350 osób.

Kompleks handlowy powstanie na działce o powierzchni zabudowy wynoszącej około 28 237 mkw. (ponad 2,8 ha). W ramach projektu powstaną cztery odrębne budynki handlowo-usługowe, w których przewidziano również przestrzeń biurową. Inwestor wybuduje parking przeznaczony dla 334 pojazdów, wiaty na wózki sklepowe oraz rampy i place dostawcze. Powierzchnia parkingów wraz z towarzyszącą infrastrukturą drogową nie przekroczy obszaru 1 ha. Inwestycja może być realizowana etapami, a ostateczna liczba budynków oraz ich dokładny układ zostaną określone na etapie przygotowywania projektu budowlanego.

Obecnie teren przeznaczony pod inwestycję stanowi nieużytek porośnięty dziką roślinnością, drzewami i krzewami. We wschodniej części działki znajdują się pojedyncze obiekty o funkcji mieszkaniowej i biurowej, które inwestor przeznaczył do całkowitej rozbiórki. Po południowo-zachodniej stronie przyszłego placu budowy przebiega pas pola uprawnego. Nowo powstałe obiekty handlowe będą charakteryzować się minimalistyczną architekturą – zaprojektowano je jako proste, geometryczne bryły bez jaskrawych czy wyróżniających się elementów kolorystycznych na elewacji.

W budynkach numer 1 i 3 prowadzona będzie sprzedaż detaliczna artykułów spożywczych, drogeryjnych, gospodarstwa domowego oraz narzędzi, a w obiekcie numer 3 powstanie dodatkowo strefa rekreacyjno-sportowa i fitness. Budynki numer 2 i 4 zostaną podzielone na mniejsze lokale handlowo-usługowe, w których zaplanowano m.in. piekarnię, aptekę, sklepy odzieżowe oraz salony RTV i AGD. Punkty handlowe mają funkcjonować od poniedziałku do soboty oraz w niedziele handlowe w godzinach 6:00–22:00, natomiast lokale gastronomiczne będą mogły działać całodobowo przez cały tydzień.

W kompleksie zatrudnienie znajdzie około 350 osób.

Mokotów to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, gdzie inwestycje mieszkaniowe stale generują zapotrzebowanie na infrastrukturę handlową. W sąsiedztwie planowanej inwestycji P.A. Nova dominują tereny o zróżnicowanym przeznaczeniu, w tym obszary zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co czyni ten rejon nowym punktem rozwoju handlu detalicznego w tej części stolicy. Inwestor, spółka P.A. Nova, realizuje podobne projekty w innych regionach Polski, w tym park handlowy w Białej Podlaskiej.

Realizacja projektu przy al. Becka i ul. Wolickiej uzależniona jest od uzyskania niezbędnych pozwoleń administracyjnych. Pierwszym kluczowym etapem jest otrzymanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, dla której urzędowa procedura została już uruchomiona. Po jej uzyskaniu inwestor przystąpi do opracowania szczegółowego projektu budowlanego i ubiegania się o pozwolenie na budowę.