Niebawem ruszają prace wyburzeniowe przy ul. Ratuszowej. Dosyć fajna galeria dla tych, którzy chcą zapamiętać jak to wyglądało i dla pozostałych, którzy nie widzieli tego obiektu:
http://www.obiektyw.walbrzych.pl/zaglebie/index.html

Niebawem ruszą prace wyburzeniowe starych obiektów przy ul. Ratuszowej gdzie stoi basen, budynek klubowy i zrujnowana hala. W ich miejsce powstanie nowoczesne centrum sportowo-rekreacyjne Aqua-Zdrój. Opracowano już nawet wizualizację kompleksu.

Projekt architektoniczny wrocławskiej pracowni, która jako jedyna nadesłała na konkurs swoją propozycję zagospodarowania terenu, wygląda bardzo nowocześnie. Choć całość owiana jest tajemnicą - oficjalna prezentacja odbędzie się prawdopodobnie w tym tygodniu - nam udało się podejrzeć niektóre rozwiązania.

Do hali jak do statku kosmicznego
Wrocławscy architekci zaprojektowali halę sportową, aquapark oraz hotel niemalże jako jedność. Tworzą one geometryczne kształty, na wzór trapezu w różnych konfiguracjach. Hala, w której swoje mecze mogliby rozgrywać koszykarze Victorii Górnika to z kolei odwrócony trapez, a wejście zaprojektowano w taki sposób, żeby przypominało otwarty „właz" do statku kosmicznego! Szczególnie atrakcyjnie bryły mają wyglądać w nocy, bowiem wymyślono dla nich ciekawą iluminację.

Projekt wrocławskiej pracowni ma ocenić sąd konkursowy, w którego skład wchodzą dwaj niezależni architekci, wiceprezydent miasta, Marek Małecki i dyrektor OSiR-u, Mariusz Gawlik. Mają oni prawo wprowadzania zmian i zasugerowania innych rozwiązań niż te zaproponowane przez projektantów. - Nie można oczywiście przewrócić wizualizacji do góry nogami, ale korekty można, a nawet należy wprowadzić - mówi Robert Hadaś, prezes spółki Aqua-Zdrój, która nadzoruje budowę kompleksu.

Zwycięzca konkursu na opracowanie koncepcji zagospodarowania obiektu w nagrodę otrzyma 15 tys. zł, ale na tym jego praca się nie skończy. Będzie musiał sporządzić pełną dokumentację budowlaną inwestycji, a także postarać się o pozwolenie na budowę. To oczywiście za dodatkowe pieniądze.

Tymczasem spółka wybrała najlepszą ofertę na wyburzenie obiektu. Wygrała wrocławska firma F.H. Itos Christosa Stoiciosa, która zaproponowała najniższą cenę, bo tylko 463 tys. zł. Aqua-Zdrój miała na ten cele zabezpieczone 1,8 mln zł. Wygląda więc na to, że uda się sporo zaoszczędzić, ale... Wśród ośmiu oferentów jedno z konsorcjum, które zaproponowało za wykonanie robót prawie dwukrotnie więcej od firmy Christosa Stoiciosa, złożyło zażalenie od decyzji. Zostało odrzucone, ale firma ma jeszcze prawo zwrócić się o rozpatrzenie sprawy do prezesa Urzędu Zamówień Publicznych. W najgorszym wypadku prace rozbiórkowe mogłyby rozpocząć się pod koniec listopada, a według planu powinny zakończyć się do końca kwietnia przyszłego roku.

Tomasz Piasecki; http://www.nww.pl

Protest:
http://www.aqua-zdroj.pl/bip/przetargi/ ... rotest.pdf
Odpowiedź dotycząca protestu:
http://www.aqua-zdroj.pl/bip/przetargi/ ... otestu.pdf

Z tego co wiem to prace nad zmiana tej ustawy sa prowadzone gdyz jest sprzeczna z dyrektywami UE.

I pewnie przez nie nie zdążymy na Euro... Nasz kochany parlament powinien się tym wreszcie porządnie zająć.

Przetarg oprotestowano, czyli rozbiurka znów odwlecze się w czasie Prawo zamówień publicznych to jedna z gorszych ustaw, dzieki ktorej przez wielokrotne skladanie protestow wiele inwestycji bardzo sie opoznia.

[quote:dfwv9bki]Spółka Celowa Wałbrzyskie Centrum Sportowo - Rekreacyjne "AOUA- ZDRÓJ" Sp. z o.o. informuje, że w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na:
Zaprojektowanie i wykonanie roboty budowlanej polegającej na wyburzeniu obiektów dawnego kompleksu sportowo - rekreacyjnego przy ul. Ratuszowej 6 w Wałbrzychu wybrano następującą ofertę złożoną przez wykonawce:
F.H.ITOS STOICIS CHRISTOS
Wyburzanie obiektów przemysłowych
Psary ul. Parkowa 36
51-180 Wrocław[/quote:dfwv9bki]

Śliczna ulotka... Koszty budowy (kredyt + odsetki) wzrosły dwukrotnie od jej wydania...

W tym tygodniu poznamy firmę, która zacznie wyburzać kompleks sportowy przy ul. Ratuszowej. Po 42 latach z hali, basenu i zaplecza nie zostanie ani jedna ściana. Za rok o tej porze powinny pojawić się fundamenty nowego obiektu.

BRE Bank Hipoteczny podpisał umowę ze spółką Aqua Zdrój, na udzielenie kredytu w wysokości 83 milionów złotych. Gwarantem spłaty tego kredytu, udzielonego na 30 lat, jest gmina Wałbrzych. Cały kredyt został już postawiony do dyspozycji inwestora, ale pierwsze wydatki z tych pieniędzy nastąpią dopiero w przyszłym roku. 83 mln złotych to 30% rocznego budżetu miasta Wałbrzych.
- Te pieniądze nie robią na mnie wrażenia, będąc skarbnikiem gminy miałem do czynienia z większymi kwotami - uśmiecha się prezes Aqua Zdrój Robert Hadaś, który będzie wydawał wspomniane miliony. - Tak naprawdę to ja ich nigdy nie zobaczę, po prostu będę do banku wysyłał faktury, a BRE Bank Hipoteczny będzie z tego naszego kredytu płacił wykonawcom robót.

Czas burzenia
W tym tygodniu poznamy pierwszego wykonawcę, którego zadaniem będzie rozbiórka starego obiektu. Za pół roku-jak zima nie okaże się zbyt długa i mroźna-po starej hali basenie i zapleczu nie będzie śladu. Rozbiórka zacznie się od basenu, potem dojdzie do wyburzenia hala, a na końcu szatnie piłkarzy PWSZ Górnik. Ci ostatni dograją spokojnie do końca rundy jesiennej, ale wiosną przeniosą się do szatni-kontenerów przy samym boisku. Wokół stadionu będzie po prostu wielki plac budowy. Już zostały wykupione wszystkie mieszkania, które znajdowały się na terenie stadionu, w tych dniach ostatni lokatorzy się wyprowadzą i zaraz po przetargu wykonawca wyburzenia dostanie pusty obiekt. Opuści go nawet spółka Aqua Zdrój, a prezes Hadaś przeniesie się do pomieszczeń przy ul. Ludowej. Na pamiątkę zabierze z ulicy Ratuszowej jeden kafelek, na którym została wyryta data oddania tej inwestycji do użytku w roku 1966. Ten kafelek wróci na obiekt za 3 lata i ponownie zostanie wmurowany w nową ścianę.

Plan gotowy
Jaki będzie dalszy tok postępowania przy tej inwestycji? Hadaś ma to dokładnie rozpisane. Równolegle z wyburzeniem będzie opracowywana koncepcja architektoniczna inwestycji. Zostanie wykonana plansza, która będzie udostępniona społeczeństwu, by każdy mógł zobaczyć jak będzie wyglądał nowy obiekt. Następnie zostanie wykonany projekt architektoniczno-budowlany, który powinien być gotowy do połowy 2009 roku. Następny krok to ogłoszenie przetargu na wykonawcę całej inwestycji i jesienią przyszłego roku rozpoczęcie budowy. Nowa hala, basen i hotel powinny być gotowe jesienią 2011.
- Na to wszystko powinno wystarczyć pieniędzy z tego kredytu - dopowiada prezes Hadaś. Wystąpimy jednak do Urzędu Marszałkowskiego o fundusze z RPO, Ministerstwa Sportu i PFRON o dalsze środki na II etap inwestycji, w którym maja powstać dodatkowe boiska treningowe. Trzeci etap to remont stadionu piłkarskiego i częściowe jego zadaszenie. Jeżeli piłkarze faktycznie planują co roku kolejny awans to jesienią w 2011 mogą mieć już w I lidze nie tylko nowe szatnie w nowym obiekcie, ale także stadion po remoncie.
Bogdan Skiba; http://www.tygodnik.walbrzyski.pl

Znalazłem u siebie ulotkę i postanowiłem ją wrzucić, bo mnie bawi . W końcu ulotka ma już jakieś 3 lata...

Albo spływ śmierci - Sobęcinka, biała gęsta woda + siarkowodór przepływ tunelem 500 m (Centrum OK) i dla odważnych 100m (Komisariat) a dla desperatów az do batorego (Chwalibóg)

Proponuję zrobić spływ kajakowy i nawet dodatkowa atrakcja - tunel pod Aleją Wyzwolenia...

"89paparazzi" napisał:
No i tak bywa będziemy dalej się kapać w fontannie w rynku

Zostaje jeszcze Pelcznica

No i tak bywa będziemy dalej się kapać w fontannie w rynku

Żeby tylko nie okazało się, że to wyburzą i zostanie goły plac...

[16-09-2008]
POZYCJA 221497
Wałbrzych: Zaprojektowanie i wykonanie roboty budowlanej polegającej na wyburzeniu obiektów dawnego kompleksu sportowo - rekreacyjnego przy ul. Ratuszowej 6 w Wałbrzychu
Numer ogłoszenia: 221497 - 2008; data zamieszczenia: 16.09.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane
Pełna treść: http://www.komunikaty.pl/komunikaty/0,7 ... un=1245974

Spółka Celowa Wałbrzyskie Centrum Sportowo - Rekreacyjne "Aqua Zdrój" ogłosiła konkurs na opracowanie projektu koncepcyjnego architektoniczno -urbanistycznego pod nazwą AQUA ZDRÓJ. Termin składania prac konkursowych upływa 22.10.2008r.


Zadaniem konkursu jest wyłonienie wykonawcy lub wykonawców którzy zgodnie z Prawem o Zamówieniach Publicznych otrzymają zaproszenie do negocjacji na opracowanie dokumentacji projektowej tj. projektu architektoniczno-urbanistycznego, projektów wykonawczych, kosztorysów itp.

Główne założenia:

Hala basenowa
- basen sportowy głęb. 2 m wymiary 25mx12,5m z widownią na 100 osób niecka ma posiadać homologacje Polskiego związku Pływackiego
- basen do nauki pływania długość 12,5m głęboki 1,3m wyposażony w gejzery denne, bicze wodne, kaskady, fontanny, masaże denne i boczne
- brodzik 25m2
- trzy zjeżdżalnie zewnętrzne (60 i 100m zjeżdżalnie standartowe oraz zjeżdżalnia 60m „turboslide” multimedialna) z własnymi nieckami hamownymi
-dwie wanny bąbelkowe 6 osobowe
- sklep ze sprzętem sportowym
- zespół saunowy (sauna finska, parowa i sanuarium) baseniki do zanurzania, natryski masujące, leżakownia, wypożyczalnia ręczników, hol saunowy z możliwością serwowania napojów.

Hotel (standard dwugwiazdkowy)
- 60 pokoi 2 osobowych (120 osób)
- sala konferencyjna
- restauracja z zapleczem: salą wewnętrzną z parkietem i ogródkiem zewnętrznym na ok. 120 osób
- kręgielnia w pełni automatyczna bezobsługowa 4 tory typu „bowling” , w kręgielni dodatkowo: wypożyczalnia butów, sala bilardowa, drink bar.

Hala sportowa
- arena o wymiarach (48-28m) wysokość 12,5m netto
- kabina medialna (TV)
- widownia 1600 krzesełek stałych, 400 miejsc siedzących dostawianych za koszami (dwie składane rozsuwane trybuny),
- widownia stała na piętrze (balkon z miejscami stojącymi?)
- dwanaście zespołów szatniowych z zapleczem sanitarnym w tym jedna szatnia 100m2 z odnową biologiczną, część szatni można będzie oddzielić od pozostałych czasowo do wykorzystywania przez piłkarzy w trakcie meczów piłkarskich (piłkarze tunelem z tych szatni będą wychodzić na płytę boiska głównego), szatnie piłkarzy i sportowców korzystających z hali będą zapewniały bezkolizyjność.
- zespół odnowy biologicznej: hydroterapia, laseroterapia, magnetoterapia, elektroterapia, 2 gabinety masażów suchych i krioterapia (kriokomora 1 śluza -100C, 2 śluza -600C, 3 śluza -1200C).
- zespół fitness: siłownia , salka ćwiczeń ruchowych fitness, sanitariaty, solarium.
- część administracyjna – pomieszczenia klubowe

Boiska treningowe
- Boisko A pełnowymiarowe naturalne wymiary 109x72m z systemem odwadniania i nawadniania, z oświetleniem (wspólne słupy dla boiska A i B) budki z krzesełkami dla zawodników i trenerów, nawierzchnia trawiasta kładziona z rolet standard UEFA wg. Normy niemieckiej)
- Boisko B pełnowymiarowe 109x72m nawierzchnia sztuczna polietylen monofil (trawa syntetyczna długość włókna 6mm standard UEFA)
Boiska ogrodzone siatką 4m za bramkami 6m.


źródło: gornik.walbrzych.pl

BRE BANK udzieli gminie Wałbrzych pożyczki na budowę kompleksu Aqua Zdrój przy ul. Ratuszowej.
Żródło: Tygodnik Wałbrzyski

Nadjeżdżają buldożery
poniedziałek, 25 sierpień 2008


Kończą się „papierkowe" prace przed rozpoczęciem budowy kompleksu przy ul. Ratuszowej. Na początku września ma zostać podpisana umowa z bankiem w sprawie udzielenia kredytu. Późną jesienią rozpocznie się wyburzanie starych obiektów, a za nieco ponad rok ma ruszyć budowa Aqua-Zdroju.


Mimo, że wałbrzyscy radni już kilka tygodni temu poręczyli zaciągnięcie przez spółkę Aqua-Zdrój ponad 80-milionowego kredytu, dopiero na początku września dojdzie do podpisania umowy z bankiem w sprawie uruchomienia pożyczki. - Takie mamy przepisy, że najpierw wszystko musi być w porządku w papierach, a dopiero później można zacząć działać - mówi Robert Hadaś, prezes spółki Aqua-Zdrój.



Za rok pierwsze prace...

Przed zawarciem umowy z bankiem, który udzieli pożyczki, najpierw należało wysłać pełną dokumentację inwestycji i przeprowadzonego przetargu do Urzędu Zamówień Publicznych, który musiał wydać ocenę. W miniony piątek spółka otrzymała odpowiedź z UZP, papiery są w porządku, można przystąpić do kolejnych działań. Co ciekawe, spółka musiała także przedstawić krótką notkę w Centralnym Biurze Antykorupcyjnym o przetargu na finansowanie inwestycji w Wałbrzychu. - To również wynika z przepisów ustawowych. Musieliśmy poinformować o tym, że odbył się konkretny przetarg i kto go wygrał - dodaje Robert Hadaś.

Przypomnijmy natomiast, że na początku sierpnia spółka ogłosiła konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej. Firmy zainteresowane stworzeniem wizualizacji Centrum Turystyczno-Sportowego Aqua-Zdrój mają czas do 22 października, by pochwalić się swoimi pomysłami i rozwiązaniami. Na razie dwie firmy wykazały zainteresowaniem wałbrzyską inwestycją. Obie zagraniczne - jedna z Anglii, a druga z... Indii. Projektanci mają pełne pole do popisu. Muszą bowiem tak „osadzić" w terenie hotel, basen i halę sportową wraz z psami zieleni i parkingami, żeby kompleks wyglądał atrakcyjnie i był funkcjonalny. Prace oceniać ma czteroosobowa komisja złożona z dwóch architektów, a uzupełniona o wiceprezydenta Wałbrzycha Marka Małeckiego i Mariusza Gawlika, dyrektora Ośrodka Sportu i Rekreacji.




...a już niebawem początek wyburzania

Po tym jak wybrany zostanie projekt (początek listopada), zwycięska firma będzie miała 8 miesięcy na uzyskanie wszelkich możliwych pozwoleń, w tym na budowę, by można było rozpocząć prace. - W czerwcu przyszłego roku planujemy ogłoszenie przetargu na wykonawcę inwestycji, a według moich planów we wrześniu powinny rozpocząć się już pierwsze prace związane z budową kompleksu - przekonuje prezes spółki Aqua-Zdrój.

Tymczasem lada dzień, najprawdopodobniej na początku września, zostanie ogłoszony przetarg na wyburzenie starych obiektów przy ul. Ratuszowej. Natomiast buldożery swoją pracę powinny rozpocząć dwa miesiące później.

Tomasz Piasecki

piasecki@nww.pl

2/2008 - Opracowanie projektu koncepcyjnego architektoniczno-urbanistycznego Centrum Turystyczno-Sportowego 'AQUA-ZDRÓJ' przy ul. Ratuszowej w Wałbrzychu
Przedmiotem konkursu jest opracowanie projektu koncepcyjnego architektoniczno-urbanistycznego wraz z koncepcją zagospodarowania terenu działki w granicach oznaczonych na mapie w załączniku nr B9 Regulaminu i zespołu trzech częściowo powiązanych obiektów budowlanych: pływalni krytej, hali widowiskowo- sportowej i hotelu turystycznego oraz dwóch boisk treningowych do piłki nożnej.

Pełny tekst ogłoszenia: http://bip.aqua-zdroj.pl/index.php?id=14&id2=13&look=13

Wałbrzych nie znalazł się na liście 44 centrów pobytowo - treningowych, które mogą być gospodarzami baz dla piłkarskich reprezentacji uczestniczących w Euro 2012. Ale nie jest to decyzja ostateczna. Ministerstwo Sportu i Turystyki opublikowało listę 44 centrów pobytowo-treningowych wyłonionych w wyniku weryfikacji przeprowadzonej przez zespół złożony z przedstawicieli ministerstwa, Spółki PL 2012 i Polskiego Związku Piłki Nożnej.
Wyłonione centra mają największe szanse na ostateczną rekomendację dla reprezentacji narodowych - uczestników EURO 2012. Na liście zabrakło Wałbrzycha, ale decyzja komisji nie jest jednak ostateczna, zaś władze Wałbrzycha szczegółowo przeanalizują jej przyczyny. Zapowiadają też starania, by Wałbrzych znalazł się wśród 16 ośrodków, które UEFA zaproponuje ekipom uczestniczącym w EURO 2012.

- Byłem na spotkaniu z Rafałem Rosiejakiem, koordynatorem Spółki PL 2012do spraw hoteli - mówi Robert Hadaś, prezes spółki Aqua Zdrój, która wybuduje kompleks sportowo- rekreacyjny przy ul. Ratuszowej w Wałbrzychu. - Nasza oferta rozbiła się właśnie o kwestię hotelu. Powiedzieliśmy szczerze, że do 2010 roku nie zdążymy go wybudować, a warunek jest taki, że ma być gotowy właśnie w 2010 roku. Alternatywą miał być hotel Qubus, który w naszej ocenie spełniał warunek odległości i klasy. Dlatego nie rezygnujemy z dalszych starań, bowiem co jakiś czas będą kolejne weryfikacje tych miejsc - dodaje prezes Hadaś. Decyzja komisji nie zmienia nic w kwestii budowy kompleksu sportowo - rekreacyjnego przy ul. Ratuszowej.
[attachment=0:r7okurcv]Ratuszowa.JPG[/attachment:r7okurcv]
- Bez względu na dalsze rozstrzygnięcia w kwestii Euro 2012, inwestycja będzie konsekwentnie realizowana, gdyż jest ważnym priorytetem w rozwoju miasta. Zostały już zamknięte dwie kluczowe sprawy: obiekt jest własnością spółki i gminy, bowiem zakończyliśmy wykup mieszkań oraz mamy zapewnione finansowanie, bez którego nie można wystartować z pracami. Teraz czekamy na podpisanie umowy z bankiem w sprawie kredytu na tę inwestycję i organizujemy przetarg na wykonawcę robót wyburzeniowych starych obiektów. Szacujemy, że wyburzanie powinno rozpocząć się jesienią tego roku, a prace budowlane - po zakończeniu niezbędnych procedur - wiosną lub w połowie 2009 roku. Jeśli nie będzie przeszkód, to nowy obiekt powinien być gotowy w ostatnim kwartale 2011 roku - mówi z nadzieją Robert Hadaś.
(RAD); http://www.30minut.pl

Zespól Obiektow Sportowych przy ul .Ratuszowej w Walbrzytchu

Koncepcja pracowni CreoProject z Wrocławia:

Wałbrzych bez Euro

11:02 05.08.2008

Nie ma Wałbrzycha na liście miast, które mają największe szanse na zostanie centrami pobytowo-terningowymi dla reprezentacji uczestniczących w EURO 2012.

Listę w ubiegłym tygodniu opublikowało Ministerstwo Sportu i Turystyki. Wstępnej weryfikacji i wyboru 44 miast dokonali przedstawiciele Ministerstwa, Spółki PL.2012 i PZPN. To właśnie te miejscowości mają największe szanse na ostateczną rekomendację dla reprezentacji narodowych. Spośród nich ostatecznie wybranych zostanie 16.

- W raporcie wyraźnie napisano, że główną barierą, która spowodowała, że nie ma nas na tej liście, jest brak bazy hotelowej. Ja uważam, że tych czynników jest jeszcze więcej. Moim zdaniem to również brak odpowiedniej infrastruktury czy promocji miasta - mówi Paweł Szpur, radny opozycji. - To największa szansa dla Wałbrzycha. I nie można jej zmarnować - podkreśla. - Decyzja komisji nie jest ostateczna. Zrobimy wszystko, aby Wałbrzych był centrum pobytowym dla którejś reprezentacji - uspokaja Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha. Jak podkreśla, o tym gdzie będą ćwiczyć, przebywać poszczególne drużyny ostatecznie zadecydują one same. - W 2006 na Mistrzostwach Świata organizatorzy przedstawili reprezentacjom ponad 100 potencjalnych miejsc pobytowych. Co się dalej stało?

Niektóre drużyny wybrały miasta, których na liście w ogóle nie było - zaznacza Małecki. - Ta sprawa ma więcej aspektów - ripostuje radny Szpur. - Bulwersuje fakt, że prezydent powołał w tej sprawie zespół, który odbył kilkadziesiąt spotkań, ale z żadnego z nich nie ma protokołów. Nie wiemy, czy zespół pracował czy spotykał się, aby wypić kawę - mówi radny opozycji. Jego zdaniem władze miasta popełniły błąd w poprzedniej kadencji. - Wtedy trzeba było zająć się budową kompleksu przy ulicy Ratuszowej. Dziś stałby hotel, a my bylibyśmy na tej liście. Czas upłynął i zadziałał na naszą niekorzyść - mówi rzecznik klubu LiD w mieście. Nie wierzy, że kompleks na Białym Kamieniu będzie gotowy do 2012 roku. Jak zapewniają urzędnicy, decyzja komisji nie zmienia sytuacji, jeśli chodzi o budowę kompleksu sportowo - rekreacyjnego przy ul. Ratuszowej.

Wysoka stawka

- Realizując obiekt przy ulicy Ratuszowej nastawiamy się na to, że będzie mógł przyjąć jedną z drużyn, ale jak powtarzam po raz kolejny, nie jest on budowany wyłącznie pod tym kątem. On jest potrzebny nam mieszkańcom i turystom na co dzień. Niezależnie od tego czy Wałbrzych miejscem pobytowym zostanie czy też nie, kompleks będzie zbudowany. Wszyscy zdają sobie sprawę z tego, że goszczenie jednej z drużyn to głównie prestiż, wyróżnienie i promocja dla danego miasta. Wie o tym także sam Małecki. - Dlatego my nie zrezygnujemy z dalszego zabiegania. Zrobimy wszystko, aby być miejscem pobytowym. Jestem przekonany, że jeżeli zrealizujemy założony plan inwestycyjny, będziemy znów liczyć się w grze - podkreśla. Zaznacza również, że centrum sportowo - rekreacyjne, które będzie budowane przy ulicy Ratuszowej i hotel, który przy nim powstanie, spełni wszelkie wymagania piłkarzy. - Dodatkowym elementem, który powinien wpłynąć pozytywnie na weryfikację Wałbrzycha, jest to, że na Białym Kamieniu jest drugi hotel. - On może być przeznaczony dla ekipy technicznej. To dodatkowy atrybut - kończy Marek Małecki.

Rafał Pawłowski; http://www.tygodnik.walbrzyski.pl

Ze strony bip.aqua-zdroj.pl/index.php?id=16&id2=13&look=12:
Spółka Celowa Wałbrzyskie Centrum Sportowo - Rekreacyjne "AOUA- ZDRÓJ" Sp. z o.o.
informuje, że w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na:
"Udzielenie kredytu długoterminowego Spółce Celowej Wałbrzyskie Centrum
Sportowo–Rekreacyjne 'AQUA – ZDRÓJ' Sp. z o.o. na finansowanie budowy Centrum
Turystyczno–Sportowego 'AQUA–ZDRÓJ'".
Wybrano ofertę złożoną przez Wykonawcę:
BRE Bank Hipoteczny S.A., Al. Armii Ludowej 26, 00-609 Warszawa
Cena oferty (kredyt + odsetki): 93.386.799,53

Po latach planowania i politycznych kłótni, w koñcu budowa nowoczesnego kompleksu sportowo - rekreacyjnego przy ul. Ratuszowej w Wałbrzychu staje się faktem. Miasto powołało spółkę Aqua Zdrój i udzieliło jej poręczenia, dzięki czemu zaciągnie ona kredyt w wysokości 83 mln zł na budowę ośrodka.

W Radzie Miejskiej Wałbrzycha niby wszyscy są za tym, by w końcu powstał nowoczesny obiekt z basenem rekreacyjno - sportowym, halą sportowo - widowiskową oraz zapleczem odnowy biologicznej, hotelowo - gastronomicznym, kręgielnią i zespołem boisk piłkarskich, ale wciąż ta inwestycja budzi wiele kontrowersji. Najważniejsze jednak, że w końcu samorządowcy nie tylko gadają, a zaczęli działać. Pierwszym krokiem było na wiosnę powołanie spółki Aqua Zdrój z kapitałem zakładowym 3 mln. zł, której prezesem został były skarbnik miasta Robert Hadaś. Na początek przyszło mu się zmierzyć z dokończeniem wykupu mieszkań, znajdujących się na terenie ośrodka. Do zakończenia zostały jeszcze negocjacje z dwoma (z siedmiu) lokatorami i wiele wskazuje na to, że jesienią nie będzie już przeszkód, by rozpocząć prace rozbiórkowe. Do tego by ruszyły potrzebne były również pieniądze. A te ma zabezpieczyć kredyt, który zostanie poręczony przez gminę Wałbrzych, o czym zadecydowali radni na ostatniej sesji.

Zostanie on zaciągnięty na kwotę 83 miliony złotych i będzie spłacany przez 30 lat. Spółka Aqua Zdrój jest płatnikiem podatku VAT, więc będzie mogła odzyskać 18 mln zł. Całość inwestycji będzie kosztowała ponad 90 mln zł, a brakujące sumy mają pochodzić ze źródeł zewnętrznych, czyli ze środków Ministerstwa Sportu oraz Regionalnego Programu Operacyjnego.

Jeżeli wszystko będzie przebiegało zgodnie z założonym planem, to w październiku rozpocznie się proces wyburzania istniejących obiektów, które powstały w drugiej połowie lat 60 XX wieku. Termin zakończenia tych prac planowany jest na koniec tego roku, a potem ruszą prace budowlane, które mają zostać zakończone w grudniu 2011 roku.

(RAD); http://www.30minut.pl

[i:kva6074g]Wałbrzych został wyeliminowany z oficjalnej listy miast, które mogą być miejscami zakwaterowania dla drużyn startujących w mistrzostwach Europy. Nie przekreśla to jednak ostatecznie szans miasta[/i:kva6074g]

Listę centrów pobytowych dla drużyn, które wezmą za cztery lata udział w piłkarskich mistrzostwach Europy, opublikowała spółka PL. 2012. Do jej zadań należy nadzorowanie przygotowań do mistrzostw. Współpracuje z Ministerstwem Sportu i Turystyki, UEFA, Polskim Związkiem Piłki Nożnej i przedstawicielami strony ukraińskiej, która jest współorganizatorem imprezy.
– Pierwotnie lista liczyła 110 ośrodków pobytowych – wyjaśnia Katarzyna Meller, rzecznik prasowy spółki PL. 2012. – Kilka dni temu została zredukowana do 44. Ostatecznie zostanie na niej 16 miast.

Wyścig z czasem
Wśród szczęśliwców, którzy zostali zakwalifikowani do drugiej rundy, znalazło się 11 dolnośląskich miast. Brzeg Dolny, Dzierżoniów, Jelenia Góra, Krośnice, Legnica, Oława, Polkowice, Sobótka, Trzebnica, Lubin i Wołów. Zabrakło natomiast Wałbrzycha, którego szanse były oceniane wysoko. Podkreślali to m.in. Michał Listkiewicz, prezes PZPN i Antoni Piechniczek, były trener piłkarskiej reprezentacji Polski. Mówili o tym podczas
ubiegłorocznej konferencji poświęconej Euro 2012, którą zorganizowano w zamku Książ. Dlatego decyzja o pominięciu Wałbrzycha, zaskoczyła władze miasta. Uważają jednak, że nie wszystko jeszcze stracone.
–W trakcie wizytowania Wałbrzycha, przedstawiciele komisji weryfikacyjnej stwierdzili, że naszym największym mankamentem jest brak odpowiedniego hotelu – mówi Ewa Frąckowiak, rzeczniczka prasowa prezydenta Wałbrzycha. – Na ostatniej sesji rady miejskiej zapadła decyzja o zaciągnięciu kredytu bankowego na budowę przy ul. Ratuszowej basenu, hali sportowej i właśnie hotelu. Jeżeli inwestycja zostanie wykonana we wskazanym terminie mamy szansę ponownego ulokowania nas na oficjalnej liście centrów pobytowych.
[attachment=0:kva6074g]Aqua.JPG[/attachment:kva6074g]
Przedstawiciele spółki PL. 2012 potwierdzają, że ich decyzja o zmniejszeniu liczby miast nie jest ostateczna. Aby się ponownie na niej znaleźć, Wałbrzych musi wybudować hotel najpóźniej w 2010 roku. Po przekroczeniu tego terminu, nie będzie miał już żadnych szans.

Boiska z oszczędności
Z przekazanych nam informacji, hotel ma być gotowy do czerwca 2010 roku. Do tego czasu kompleks sportowy przy ul. Ratuszowej ma również dysponować trzema profesjonalnymi boiskami piłkarskimi.
– Zmodernizujemy boisko na stadionie i wybudujemy dwa kolejne, jedno z naturalną i drugie ze sztuczną nawierzchnią. Oba będą sztucznie oświetlane – opowiada Mariusz Gawlik, dyrektor Ośrodka Sportu i Rekreacji w Wałbrzychu. – Dodatkowo, w ciągu najbliższych tygodni rozpoczynamy modernizację dawnego boiska Zagłębia Wałbrzych przy ul. Dąbrowskiego. Jest w tej samej dzielnicy miasta.
Koszt budowy i modernizacji boisk piłkarskich oraz budowy w ich pobliżu parkingu, oszacowano na blisko 10 mln zł.

Prezydent Wałbrzycha dostał deklaracje m.in. z Ministerstwa Sportu i Turystyki oraz PFRON-u o finansowym wsparciu budowy hali i basenu przy ul. Ratuszowej – mówi Gawlik. – Dzięki temu zaoszczędzimy pieniądze z kredytu bankowego, które zostaną przeznaczone na boiska piłkarskie.

Artur Szałkowski; http://www.e-walbrzych.pl

"(...) Do przodu ruszyła też budowa kompleksu sportowego przy ul. Ratuszowej.
- Zostały opracowane koncepcje i inne niezbędne dokumenty. Po tym jak określiliśmy zakres rzeczowy i funkcjonalny tego przedsięwzięcia, zadaliśmy sobie pytania, w jakiej formie prawnej najlepiej go realizować - mówi Marek Małecki. - Doświadczenia zachodnie wskazały, że powinna to być spółka celowa, bo w przeciwieństwie do miasta może odzyskać podatek VAT, a więc kilkanaście milionów złotych, które mogą być przeznaczone na następne inwestycje. Zaciągnięcie kredytu nie obciąży tak znacznie budżetu gminy. Dzięki temu, że tworzy się podmiot, który zajmie się tylko tym zadaniem, jesteśmy wiarygodnym partnerem dla instytucji, które finansują to przedsięwzięcie.

Do miasta wpłynęła już jedna oferta w tej sprawie. Koncepcja budowy kompleksu Aqua Zdrój zakłada dwie możliwości. Pierwsza to taka, że 83 miliony złotych wystarczą na budowę hotelu, hali widowiskowo-sportowej i pełnego aquaparku. Jeśli gmina otrzyma dotację, władze rozważą możliwość zmniejszenia kredytu lub rozszerzenia programu o budowę boisk piłkarskich z nawierzchnią sztuczną i naturalną oraz zmianą ciągu ulicy. Kolejne, planowane inwestycje dotyczyć będą remontów dróg."

[i:mqjof8pu]Rafał Pawłowski; Tygodnik Wałbrzyski[/i:mqjof8pu]

Niebawem przy ul. Ratuszowej, gdzie stoi basen i stadion, rozpoczną się prace rozbiórkowe. To początek inwestycji, która od dawna spędza sen z powiek władz Wałbrzycha. Zgodnie z planem w miejscu starego i zniszczonego obiektu, stanie nowoczesny kompleks.

Basen z trzema nieckami, między innymi sportową i rekreacyjną, trzy zjeżdżalnie (jedna 100-metrowa), pełne zaplecze fitness z sauną i gabinetem odnowy biologicznej. Do tego hotel na 120 miejsc wraz z kręgielnią i hala sportowa, w której łącznie zmieści się 2 tys. widzów. To wszystko znajdzie się na terenie kompleksu, który ma powstać przy ul. Ratuszowej. Oprócz tego zbudowane zostaną też parkingi.

Miasto spłaci kredyt
Piszemy, że kompleks „ma" powstać, bowiem o tym, że obiekt będzie budowany mieszkańcy Wałbrzycha słyszą od dobrych kilku lat. Chyba najwyższy czas skończyć z obietnicami i wziąć się do roboty.

Robert Hadaś, prezes spółki Aqua-Zdrój, która od niedawna sprasowuje pieczę nad rodzącą się w bólach inwestycją, w ciągu kilku miesięcy dokonał tego, czego w ciągu 2-3 lat nie zrobiły władze miasta. Udało mu się wykupić wszystkie mieszkania w budynku, który stoi na terenie gdzie ma być realizowana inwestycja. Łącznie od 1 marca (od tego momentu Hadaś jest szefem spółki - przyp. aut.) do połowy czerwca spółka odkupiła mieszkania przy ul. Ratuszowej 5a od czterech rodzin. To była konieczność, by móc rozpocząć machinę inwestycyjną. Ludzie mają wprawdzie czas do września, by zwolnić lokale, ale to nie oznacza, że do tego czasu nic nie będzie się dziać. Już 7 lipca rozstrzygnięty zostanie przetarg na udzielenie kredytu. - Trzeba mocno ściskać kciuki, by pojawili się oferenci - mówi tajemniczo Robert Hadaś, ale nie wyobraża sobie, by żaden bank nie zainteresował się tak łakomym kąskiem jak udzielenie pożyczki w wysokości 83 mln zł. Na tyle bowiem rozpisano przetarg na kredyt.

Inwestycja ma kosztować jednak więcej. Około 8 mln zł ma dołożyć miasto, które chce wystąpić o dofinansowanie inwestycji do ministerstwa sportu (hala) i Unii Europejskiej. - Gdyby w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego udało się zdobyć jakieś 20 mln zł to byłaby pełnia szczęścia. Wtedy można pomyśleć o postawieniu dużo bogatszego kompleks - podkreśla Hadaś. Czyli z dwoma boiskami treningowymi, w tym jednym ze sztuczną nawierzchnią, połączonymi z przebudową stadionu i remontem ulicy Ratuszowej.

Radni muszą zdecydować
Na razie miejscy radni muszą zdecydować się czy gmina poręczy spółce Aqua-Zdrój zaciągnięcie kredytu na kwotę 83 mln zł. - To fundamentalna sprawa. Chciałbym, żeby radni podjęli taką decyzję najpóźniej do połowy lipca - mówi Robert Hadaś. Bez zielonego światła z rady miejskiej żaden bank nie podpisze umowy kredytowej ze spółką. Jeżeli miejscy rajcy dadzą przyzwolenie, wówczas będzie można podejmować kolejne kroki. Dokonać rozbiórki starego obiektu przy ul. Ratuszowej - te prace mogłyby potrwać od października do stycznia. W maju może być już znana firma, która zaprojektuje kompleks (bo wiadomo, co ma w nim być, teraz trzeba to tylko pomysłowo „poukładać"), a w sierpniu bardzo możliwe, że ruszą już pierwsze prace budowlane. Optymistyczny termin zakończenia inwestycji to lato 2011 roku. Wszystko pod warunkiem, że radni powiedzą „tak" kredytowi.

A trzeba pamiętać, że pożyczka zostanie zaciągnięta na 30 lat, a spłacać ją będzie właśnie gmina. Przychody spółki z funkcjonowania obiektu mają być bowiem tylko niewiele wyższe od bieżących kosztów, które generować będą hotel, basen i hala (media, płace, utrzymanie budynków, prace konserwacyjne). Miasto w najtrudniejszym okresie kredytowania będzie zmuszone z własnego budżetu przeznaczyć rocznie aż 8 mln zł na spłatę zadłużenia.

Tomasz Piasecki; http://www.nww.pl/index.php?option=com_ ... &Itemid=47


ps: Tsamb: Posty przeniosłem "ręcznie" z tematu [Wałbrzych] Modernizacja obiektów sportowych

Planowany Kompleks Sportowo - Rekreacyjny Aqua-Zdrój
[attachment=0:1ptfjzi2]Aqua Zdrój.JPG[/attachment:1ptfjzi2]
W przyszłości m.in. hala widowiskowo - sportowa, pływalnia, sauna, zespół gabinetów odnowy biologicznej, hotel, zmodernizowany stadion piłkarski i 3 pełnowymiarowe boiska treningowe.
W perspektywie powstanie tu wielofunkcyjna hala widowiskowo - sportowa (2000 miejsc), pływalnia, sauna, zespół gabinetów odnowy biologicznej, hotel, zespół restauracyjno - konferencyjny, zmodernizowany stadion piłkarski (12000 miejsc) i 3 pełnowymiarowe boska treningowe. Cel strategiczny to baza dla międzynarodowego sportu kwalifikowanego, organizacja imprez i widowisk masowych oraz centrum pobytowe EURO 2012.

Pobliski Masyw Chełmca i okolice to obszar o wielkim potencjale rekreacyjnym i sportowym. Co roku rozgrywany jest tu renomowany rajd samochodów terenowych "Hałda". Zagospodarowanie tego obszaru obejmuje m.in. budowę trasy rekreacyjnej po nasypie kolejowym z Wałbrzycha do Boguszowa - Gorc. Wpisuje się to w realizowany od lat projekt "Wałbrzych Miasto MTB", promujący kolarstwo górskie. Wałbrzyskie trasy tego typu należą do najlepszych w Europie, toteż niekiedy nawet co tydzień odbywają się tu zawody najwyższej rangi.

Tygodnik Wałbrzyski