Warszawa: Skanska na ostatniej prostej z osiedlem Mickiewicza. Odda łącznie blisko pół tysiąca mieszkań

Szwedzki deweloper wystartował z czwartym, a zarazem ostatnim etapem inwestycji realizowanej na styku Bielan i Żoliborza. Oferuje w ramach niego ponad 130 lokali o metrażach do 100 metrów kwadratowych. Mieszkańcy skorzystają m.in. z nowego parku.

Skanska Resindential Development Sp. z o.o. rozpoczęła sprzedaż czwartej fazy inwestycji realizowanej przy ul. Rudzkiej na granicy Bielan i Żoliborza w sąsiedztwie parku Stawy Kellera. Z budową ruszyła pod koniec 2019 roku, a termin zakończenia wyznaczyła na III kwartał 2021 r. Projekt przygotowała warszawska pracownia HRA Architekci Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą jest Skanska S.A.

– Przyświecała nam idea stworzenia przestrzeni o parkowym charakterze, wyizolowanej od uciążliwości miasta – wyjaśnia architekt Michał Badowski. – Udało się to dzięki wprowadzeniu liniowej, zewnętrznej zabudowy otaczającej wnętrze z budynkami zatopionymi w zieleni. Ich swobodne ustawienie tworzy nieregularne ramy dla przenikających się dziedzińców, wyjątkowych dzięki zachowaniu wielu starych, wysokich drzew, dużych połaci zieleni oraz naturalnego, pagórkowatego ukształtowania terenu.

Metraże sięgające 100 mkw.

W czwartym etapie osiedla Mickiewicza deweloper zrealizuje dwa sześciopiętrowe budynki wielorodzinne ze 132 mieszkaniami. Są dostępne w układach jedno- (27,74-29,22 mkw.), dwu- (41,29-56,95 mkw.), trzy- (58,59-72,54 mkw.) i czteropokojowym (90,65-100,22 mkw.). Do wszystkich przynależą balkony lub loggie. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,72 m, a panoramicznych okien ok. 2,4 m.

Windy będą obsługiwać wszystkie kondygnacje. Skanska zaplanowała dwukondygnacyjny garaż z miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi oraz boksami i wieszakami rowerowymi. Przewidziała takie rozwiązania jak m.in. nawiewniki antysmogowe wyposażone w filtry pyłów i alergenów, zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly z aplikacją mobilną, a także energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, aktywowane czujnikami ruchu.

Nie tylko mieszkania, ale i park

Skanska realizuje tę inwestycję już od kilku lat. W pierwszej fazie wybudowała sześciopiętrowy budynek ze 105 lokalami. W drugiej, także oddanej już do użytku, dwa obiekty ze 107 mieszkaniami. W ramach trzeciego etapu stawia trzy budynki mieszczące 151 lokali od dwu- do czteropokojowych, w metrażach 42,42-116,83 mkw. Będą gotowe w tym roku.

Osiedle uzupełnią park o powierzchni 3,5 tys. mkw. (ma być zrealizowany w przyszłym roku), wewnętrzny ogród z blisko pięćdziesięcioma gatunkami roślin, a także przyrodnicza ścieżka edukacyjna. Ponadto mieszkańcy mogą skorzystać ze świetlicy na parterze jednego z budynków umożliwiającej sąsiedzkie spotkania.

Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.