DODAJ

Warszawa: Skysawa – PHN buduje na granicy Woli i Śródmieścia 155-metrową wieżę wartą ponad 300 milionów netto [WIZUALIZACJA]

Biura / Warszawa
Warszawa: Skysawa – PHN
Mariusz Bartodziej
2019-06-28 09:01:01
Kilkudziesięcioletni budynek przy ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie ronda ONZ, już zniknął. W jego miejsce powstanie w ciągu trzech lat dwuczęściowy kompleks biurowo-handlowy o powierzchni blisko 40 tysięcy metrów kwadratowych, z bezpośrednim dostępem do metra. Sięgnie 39 pięter.

Polski Holding Nieruchomości S.A. wyburzył już istniejący od lat 60. XX wieku przy ul. Świętokrzyskiej 36 w warszawskim Śródmieściu budynek biurowo-usługowy. 26 czerwca przekazał plac budowy generalnemu wykonawcy, czyli konsorcjum trzech spółek: PORR S.A., TKT Engineering oraz Elin. Umowę opiewającą na 325,17 mln zł netto podpisali tydzień wcześniej. Pracę nad niższą częścią kompleksu potrwają 104 tygodnie (II kwartał 2021 r.), a nad wyższą156 tygodni (II kwartał 2022 r.). Dokumentację przygotował Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury Sp. z o.o.

To ważny moment nie tylko dla Polskiego Holdingu Nieruchomości, ale także dla Śródmieścia Warszawy. To tu przy Świętokrzyskiej 36 powstanie jeden z najatrakcyjniejszych punktów na mapie nieruchomości komercyjnych w Polsce – zapowiada Marcin Mazurek, prezes zarządu PHN.  

155 metrów z dostępem do metra

Skysawa powstająca przy rondzie ONZ to kompleks biurowo-handlowy liczący 43 kondygnacje, w tym 3 podziemne. Osiągnie wysokość 155 m. Złożą się na niego dwa budynki. Powierzchnia najmu brutto mniejszego wyniesie około 11,5 tys. mkw., a większego – ok. 28,3 tys. mkw. Część handlowa zajmie ok. 3,8 tys. mkw. (kondygnacje -1, 0 oraz 1). W garażu podziemnym będzie dostępnych ponad 140 miejsc postojowych.

PHN realizuje biurowiec klasy A z bezpośrednim dostępem do metra, całodobową recepcją wraz z ochroną oraz miejscami postojowymi z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Wśród udogodnień wymienia jeszcze m.in. system kontroli dostępu i cyfrowy system CCTV, centralne nawilżanie powietrza, a także podwieszane sufity oraz podnoszone podłogi. Planuje certyfikację w systemie BREEAM OUTSTANDING.

materiały inwestora


Kolejny wieżowiec w przygotowaniu?

W kolejnych latach mieszkańcy mogą spodziewać się wyburzenia jeszcze co najmniej jednego kilkupiętrowego budynku biurowego niedaleko ronda ONZ i postawienia w jego miejsce wieży. W marcu donosiliśmy, że Patrizia Immobilien AG sprzedała Atrium International. Strabag Real Estate może zrealizować w jego miejsce maksymalnie 135-metrowy wieżowiec.

materiały inwestora