Zakup kompleksu biurowego Jerozolimskie Business Park w Warszawie przez fundusze zarządzane przez Ares Management

Jerozolimskie Business Park w Warszawie należący do IVG Institutional Funds GmbH zostały nabyty przez fundusze zarządzane przez Ares Management (NYSE: ARES). W transakcji firmę Ares reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield. Nabycie kompleksu biurowego w Warszawie jest częścią dużej transakcji portfelowej obejmującej osiem nieruchomości zlokalizowanych w pięciu krajach europejskich: w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Szwecji, Polsce i Holandii, o łącznej wartości 100 mln euro.

Jerozolimskie Business Park mieści się przy Al. Jerozolimskich 146, ok. 3 km na zachód od centrum Warszawy, 10 km od międzynarodowego lotniska Chopina oraz obok dwóch centrów handlowych: Atrium Reduta i Blue City. Kompleks składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 16.840 mkw. GLA. Obiekt oddano do użytku w latach 1996-2001. Główni najemcy to Nowa Era, PGNiG, Takeda, MacMillan Publishing oraz Intel.

James Piper, Dyrektor Zarządzający Ares Real Estate Group, powiedział: “Jest to portfel wysokiej jakości aktywów zlokalizowanych w całej Europie wynajęty różnym renomowanym najemcom. Nieruchomości te dają możliwość aktywnego zarządzania oraz oferują atrakcyjne stopy zwrotu. Dzięki profesjonalnej obsłudze transakcji w wielu krajach zapewniliśmy sprawne i efektywne przeprowadzenie procesu oraz wzrost wartości dla inwestorów.”

James Chapman, Partner oraz Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield w Europie Środkowej, powiedział: “Nabycie kompleksu Jerozolimskie Business Park świadczy o dużym zainteresowaniu polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych. Obiekt wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz prestiżowym składem najemców. Jerozolimskie Business Park stanowił znaczącą część całego portfela transakcji, co wskazuje na wzrost znaczenia rynku nieruchomości w Polsce w paneuropejskich strategiach inwestycyjnych”.