Wielka transakcja na rynku centrów handlowych w Polsce

Cromwell Property Group ogłosiła sprzedaż sześciu centrów handlowych na terenie Polski, których właścicielem jest Cromwell Polish Retail Fund spółce Star Capital Finance za 285 mln euro.

Portfel liczy ponad 219 000 mkw. i obejmuje sześć centrów handlowych: Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy.

Komercjalizacja tych galerii przekracza 95%, a głównymi najemcami są m.in. Auchan, Grupa LPP, Grupa Inditex, Grupa CCC, Rossmann, RTV EURO AGD i Cinema City.

Cromwell w dalszym ciągu pełnić będzie funkcję zarządzającego aktywami centrów handlowych w imieniu Star Capital Finance.

– „Ta sprzedaż stanowi zakończenie naszej strategii sprzedaży tych aktywów, aby osiągnąć nasz strategiczny cel, czyli bycia zarządzającym funduszami kapitałowymi. Nasze programy zarządzania aktywami skutecznie zwiększają wartość każdego centrum handlowego, a w szczególności poprawiają wiarygodności centrum w zakresie zrównoważonego rozwoju” – mówi Andrew Creighton, dyrektor ds. zarządzania inwestycjami na Europę w Cromwell Property Group

– „Nie możemy się doczekać dalszej realizacji naszej strategii inwestycyjnych w całej Europie, koncentrując się na strategicznie zlokalizowanych, wysokiej jakości aktywach” – dodaje Creighton

Josef Malir, dyrektor zarządzający w Star Capital Finance, skomentował:

– „Kupiliśmy wysokiej jakości portfolio centrów handlowych z dużym potencjałem do dalszego rozwoju. Wejście na polski rynek jest dla nas kamieniem milowym i ogromnym wyzwaniem, które zamierzamy w pełni wykorzystać. Pragniemy podziękować wszystkim naszym partnerom, którzy pomogli nam w przeprowadzeniu jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości w regionie CEE ”.

Cromwell Property Group zarządza portfelem wartym 7 mld euro

Cromwell Property Group jest inwestorem na rynku nieruchomości i zarządzającym funduszami, który prowadzi działalność w Australii, Nowej Zelandii i Europie. Na dzień 31 grudnia 2023 r. spółka Cromwell zarządzała łącznymi aktywami o wartości 7,0 mld euro.

W Europie Cromwell zarządza aktywami nieruchomościowymi o wartości 3,9 miliarda euro. Portfel obejmuje ponad 165 aktywów. Cromwell zatrudnia ponad 200 osób w 14 lokalnych biurach, w 12 krajach Europy.