Wielka transakcja na rynku deweloperskim w Polsce

Wielka transakcja na rynku deweloperskim w Polsce. Develia S.A. podpisała przedwstępną umowę dotyczącą nabycia 100 proc. udziałów Bouygues Immobilier Polska, oddziału francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier. Cena sprzedaży ustalona w umowie przedwstępnej to 66,5 mln euro, czyli około 283,6 mln zł.

• Dzięki przejęciu Develia zwiększy liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu.

• Bouygues Immobilier od 2001 roku jest obecny w Polsce, gdzie zrealizował dotychczas ponad 9,5 tys. mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach.

• Umowa powinna zostać sfinalizowana do 30 czerwca 2025 r. pod warunkiem uzyskania zgody Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji w Polsce.

– Od kilku lat konsekwentnie umacniamy naszą pozycję na polskim rynku mieszkaniowym. Organiczny rozwój spółki skutecznie wspieramy poprzez współprace typu joint-venture oraz transakcje M&A. Przejęcie Bouygues Immobilier Polska jest spójne z naszą strategię biznesową i umożliwi nam dalszą ekspansję w trzech miastach, w których już działamy – przede wszystkim w Warszawie, która pozostaje dla nas szczególnie atrakcyjnym rynkiem – podkreśla Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Prezes Develii podaje, że zgodnie z przyjętą strategią, firma będzie średniorocznie przeznaczać na zakupy działek pod nowe projekty oraz M&A ponad 500 mln zł.

– Ze względu na bardzo dobrą sytuację płynnościową Develii, jesteśmy w stanie sfinansować to przejęcie ze środków własnych, pozostawiając sobie otwartą możliwość refinansowania kredytem bankowym – dodaje Andrzej Oślizło.

Kolejne przejęcie Develii

– Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to dla Develii nie tylko zwiększenie skali działalności, ale także jej dywersyfikacja dzięki gruntom w nowych lokalizacjach i potencjalne korzyści wynikające z efektu synergii. Zakończony sukcesem proces integracji polskich spółek Nexity, które Develia przejęła w 2023 roku, pokazał, że mamy odpowiedni know-how, by te synergie stworzyć i wykorzystać w celu przyspieszenia rozwoju grupy – zaznacza Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.

Umowa powinna zostać sfinalizowana do 30 czerwca 2025 roku pod warunkiem uzyskania zgody Prezesa UOKiK-u na dokonanie koncentracji w Polsce.

Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu. Od 2007 roku Develia jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Grupa zrealizowała 58 osiedli, na których znalazło się około 22 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 1,2 mln mkw.

Bouygues Immobilier jest jednym z liderów rynku deweloperskiego we Francji. Od 2001 roku firma jest obecna także w Polsce, gdzie zrealizowała dotychczas ponad 9,5 tys. mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach.

Na koniec 2024 roku Bouygues Immobilier Polska miała około 1,3 tys. mieszkań w realizacji i przygotowaniu. Ponadto spółka posiadała około 2,8 tys. lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi. Inwestycje są zlokalizowane w Warszawie (około 71 proc. całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Poznaniu (13 proc.) i we Wrocławiu (16 proc.).