Nowy kompleks handlowo-biurowy powstanie na miejscu dawnego dworca PKS przy ul. Suchej we Wrocławiu. Architektura obiektu jest nowoczesna. Kontrastuje z historyczną zabudową Wrocławia. Tym samym wpisuje się we współczesną tkankę miasta jako symbol architektury XXI wieku.

Kompleks Wroclavia powstaje w samym centrum miasta. Obiekt został zaprojektowany przez polską pracownię IMB Asymetria Architekci. Koszt inwestycji wynosi 220 mln euro, a planowany termin ukończenia budowy to jesień 2017 roku.

"Rafis" napisał:
W sumie słabizna jak na coś co ma powstać w roku 2018 w praktycznie centrum takiego miasta jak Wrocław. Chodzi zarówno o słabość architektoniczną jak i niewykorzystanie potencjału biznesowego miejsca. Spokojnie mogliby wpakować tam znacznie więcej biur (20 tys. m2 zamiast 7) i hotel np 3* i zrobić około 100 sklepów zamiast 200. Plus więcej zieleni w jakimś wewnętrznym patio. Niby coś tam planują ale już na wizkach wygląda to na malutkie, a jak wiadomo po wybudowaniu takie galerie wyglądają gorzej niż na wizkach.

Według mnie skończą jak Sky Tower czy galeria dworcowa w Poznaniu tj wynajmą się lokale na parterze a na piętrach będą pustki. Po kilku latach od otwarcia zacznie się przebudowa i szukanie możliwości zagospodarowania pustych miejsc jak teraz w ST wykuwają okna w ślepych ścianach.

Niestety Rafał zgadzam się z Tobą w 100%. Liczyłem jednak na co najmniej jeden biurowiec 55m i jakieś przestrzenie po między. Zobaczcie jaka wielka jest już dziura! Obejść ten moloch będzie jakimś koszmarem. Projekt w skali od 1 do 10 oceniam na 2. Trzeba oddać, że gesah i TUMW mieli rację i ich projekt był o niebo lepszy. Coś jak silver tower chociaż gdzieś, a tu wielki blaszak... Tak przy okazji ten Kaufland 200 metrów dalej to chyba głupi pomysł...

"Rafis" napisał:
Jeszcze tak na marginesie - kto niby ma pracować w tych galeriach i innych marketach skoro już dziś wszędzie powywieszane kartki, że szukają sprzedawców a sama Wrocławia ma zatrudniać 1,5 tys. osób. Będą dowozić sprzedawców z Wałbrzycha? ;)

Ukraińcy Rafis, Ukraińcy. Do tej pory pracowały przede wszystkim kobiety przy opiece nad dziećmi, pomocy domowej, prostytucji, a mężczyźni przy pracach sezonowych, rolnictwie we wschodniej Polsce oraz budownictwie. Teraz sprowadzani są do Wrocławia programiści z Ukrainy na roczne lub dłuższe kontrakty. U mnie w bramie na 20 mieszkań w przeciągu roku jest już 3 rodziny z Ukrainy, a w Piotrze i Pawle na kasach też już co druga kasjerka zaciąga ukraińskim akcentem.

Wygląda na to, że jeszcze nie.

Nie wybrali jeszcze firmy budowlanej?

Żródło: http://wroclaw.doba.pl/artykul/w-miejsc ... e-/5367/15

"Rafis" napisał:
W sumie słabizna jak na coś co ma powstać w roku 2018 w praktycznie centrum takiego miasta jak Wrocław. Chodzi zarówno o słabość architektoniczną jak i niewykorzystanie potencjału biznesowego miejsca. Spokojnie mogliby wpakować tam znacznie więcej biur (20 tys. m2 zamiast 7) i hotel np 3* i zrobić około 100 sklepów zamiast 200. Plus więcej zieleni w jakimś wewnętrznym patio. Niby coś tam planują ale już na wizkach wygląda to na malutkie, a jak wiadomo po wybudowaniu takie galerie wyglądają gorzej niż na wizkach.

Według mnie skończą jak Sky Tower czy galeria dworcowa w Poznaniu tj wynajmą się lokale na parterze a na piętrach będą pustki. Po kilku latach od otwarcia zacznie się przebudowa i szukanie możliwości zagospodarowania pustych miejsc jak teraz w ST wykuwają okna w ślepych ścianach.

Jeszcze tak na marginesie - kto niby ma pracować w tych galeriach i innych marketach skoro już dziś wszędzie powywieszane kartki, że szukają sprzedawców a sama Wrocławia ma zatrudniać 1,5 tys. osób. Będą dowozić sprzedawców z Wałbrzycha? ;)

Analizę powierzchni biurowych robili też na 2 razy więcej - na około 15.000 m2. Wtedy wyższa zabudowa byłaby też od Borowskiej i od narożnika.

200 sklepów to moim zdaniem dużo za dużo. Te 100-120 w zupełności by wystarczyło, a reszta rzeczywiście mogła pójść na biura, hotel i większa strefę rekreacyjno-rozrywkową. Żyjącą całą noc - np ze 2-3 dobre kluby muzyczne.

W sumie słabizna jak na coś co ma powstać w roku 2018 w praktycznie centrum takiego miasta jak Wrocław. Chodzi zarówno o słabość architektoniczną jak i niewykorzystanie potencjału biznesowego miejsca. Spokojnie mogliby wpakować tam znacznie więcej biur (20 tys. m2 zamiast 7) i hotel np 3* i zrobić około 100 sklepów zamiast 200. Plus więcej zieleni w jakimś wewnętrznym patio. Niby coś tam planują ale już na wizkach wygląda to na malutkie, a jak wiadomo po wybudowaniu takie galerie wyglądają gorzej niż na wizkach.

Według mnie skończą jak Sky Tower czy galeria dworcowa w Poznaniu tj wynajmą się lokale na parterze a na piętrach będą pustki. Po kilku latach od otwarcia zacznie się przebudowa i szukanie możliwości zagospodarowania pustych miejsc jak teraz w ST wykuwają okna w ślepych ścianach.

Jeszcze tak na marginesie - kto niby ma pracować w tych galeriach i innych marketach skoro już dziś wszędzie powywieszane kartki, że szukają sprzedawców a sama Wrocławia ma zatrudniać 1,5 tys. osób. Będą dowozić sprzedawców z Wałbrzycha? ;)

Cytat z tego artykułu:

[quote:23i72oh2] [...] "ZNANE MARKI - MICHAEL KORS I VANS Wśród najemców znajdą się takie marki jak Michael Kors, Hollister, Vans, Forever 21, Superdry, Uniqlo (moda), Apple, Samsung (elektronika), Nespresso (kawy), Kusmi Tea (herbaty), Kiko, M·A·C Cosmetics (kosmetyki). Na poziomie +2 obok kina i sali IMAX, znajdzie się klub fitness, a także część restauracyjna. Zamiast fast foodów mają być tam restauracje z menu.

Jak określił Marek Borkowski z biura projektowego IMB Asymetria Architects, będą to restauracje "pełnowartościowe". Inwestor zaznacza jednak, że w Galerii Mokotów, którą także zarządza, są sklepy znanych projektantów, takie jak Bohoboco, Robert Kupisz, czy Lamania. To, czy we Wrocławiu również się takie znajdą zależy od zapotrzebowania kupujących. Część restauracyjna galerii ma stawiać na rodzimych, lokalnych najemców, być może oferujących regionalne potrawy." [...][/quote:23i72oh2]

"Orzech" napisał:
Brakuje wizualek od strony Borowskiej i Dyrekcyjnej - tych ze szpalerami drzew.

Tutaj, na tych zdjęciach makiety co nieco widać:





Zdjęcia: J. Ratajczak - http://www.wroclaw.pl

Więcej ZDJĘĆ: http://www.wroclaw.pl/wroclavia-dworzec-pks

Brakuje wizualek od strony Borowskiej i Dyrekcyjnej - tych ze szpalerami drzew.

Spółka deweloperska Unibail-Rodamco zdradziła szczegóły nowej inwestycji we Wrocławiu związanej z budową kompleksu handlowo-biurowego z dworcem autobusowym PKS.

Kompleks Wroclavia powstaje przy ul. Suchej we Wrocławiu na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w samym centrum miasta. Koszt inwestycji wynosi 220 mln euro, a planowany termin ukończenia budowy to jesień 2017 roku.

Centrum zaoferuje 71 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej pod wynajem.

W środku obiektu znajdzie się 200 sklepów, kino IMAX z 20 salami, restauracje, 7 tys m2 powierzchni biurowej oraz parking na 2300 samochodów. Inwestycja będzie kosztować ok. 220 mln euro, czyli 880 mln złotych.

Jak sami widzicie, jest i zieleń jest i wyższa linia zabudowy od strony ulicy Suchej

Są i wspominane przez nas na Investmap od dłuższego czasu - powierzchnie biurowe - w sumie 7000 m2 na wynajem

Wizualizacje, plany i oficialne informacje zostaną zaprezentowane dopiero na tej całej konferencji prasowej. Na tą chwilę mogę tylko napisać, że będzie dużo, bardzo dużo zieleni i poprawna architektura. Może nie rzucająca na kolana, ale też nie tragiczna.

Ja bym dodał jeszcze dominantę wysokościową, no ale MPZP na to nie pozwolił. Ja bym przynajmniej pozwolił na część biurową od strony skrzyżowania z Borowską i przystanków KM na taką wysokość, jaką mają biurowce Echo (te już wybudowane i planowane po drugiej stronie). Fajny plac by powstał :)

to pojawią się na forum nowe plany inwestycji budowy budowy galerii połączony dworcem pks ja tym dniu pracuje chętnie bym zobaczył plany.

Najemcą powierzchni handlowej przeznaczonej na elektromarket będzie Saturn lub Media Markt.

Z dworca PKS we Wrocławiu została dziura. Tu powstanie centrum handlowe [zdjęcia]

http://www.mmwroclaw.pl/artykul/z-dworc ... id,tm.html