Wrocław: Archicom szykuje się do budowy prawie 800 mieszkań na Oporowie

Wrocław: Archicom szykuje się do budowy prawie 800 mieszkań na Oporowie

Mariusz Bartodziej
Awipolis
adresWrocław, Awicenny
inwestorArchicom S.A.
projektantArchicom S.A.
REKLAMA
Wrocławski deweloper kupił kilkuhektarowy teren przy zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej w ubiegłym roku. Zapłacił za niego ponad 30 mln zł. Rozpoczął już starania o uzyskanie pozwoleń na realizację osiedla.
Magistrat wszczął 7 września postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy przy ul. Awicenny budynków wielorodzinnych L1, L2, L3 oraz L4 z wbudowanymi garażami i zagospodarowaniem terenu. Wniosek o rozpoczęcie procedury złożyła 30 sierpnia spółka Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. JN3 Sp. k., zależna od Archicom S.A. Obiekty mają powstać na części działki nr 2/9, o powierzchni 5,5316 ha.
Z uwagi na skomplikowany charakter sprawy, zostanie załatwiona w terminie dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania – informują urzędnicy.
UM Wrocławia

Ponad 30 mln zł za grunt pod blisko 800 mieszkań

O tym, że Archicom planuje realizację tej dużej inwestycji na Oporowie, informowaliśmy w październiku ubiegłego roku.
Jedna ze spółek wrocławskiego dewelopera zawarła 7 września umowę zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,5316 ha. Początkowo jako lokalizację inwestor wskazał Krzyki, jednak w skorygowanym raporcie wpisał dzielnicę Fabryczna. W jej obrębie, na Oporowie, u zbiegu ul. Awicenny i Jordanowskiej, znajduje się niezabudowana nieruchomość o powierzchni dokładnie 5,5316 ha, będąca własnością osób fizycznych. To działka nr 2/9. Wartość transakcji wyniosła 33 mln 825 tys. zł brutto. Archicom może tam wybudować około 770 mieszkań.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miescu m.in. zabudowę wielorodzinną, zgodnie z zamierzeniem Archicomu. Mogą tam powstać budynki o maksymalnie trzech kondygnacjach nadziemnych, do 18 m wysokości. Czwartą kondygnację dopuszcza się wyłącznie w poddaszu, pod stromym dachem.
Tuż przy tym terenie, od strony północnej, powstaje w ramach nasadzeń kompensacyjnych nowy park. W MPZP jest ujęty jako Klin Oporowski.

Archicom wciąż skupuje nieruchomości

Archicom także w tym roku powiększył już swój bank ziemi, o czym donosiliśmy w maju. Zapłacił ponad 20 mln zł brutto za prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 roku nieruchomości na Swojczycach. Jej łączna powierzchnia wynosi 2,5964 ha. Powstanie na niej około 360 mieszkań w zabudowie wielorodzinnej.

Więcej mieszkań i biur na Oporowie

W okolicy planowanej przez Archicom inwestycji na Oporowie przybędzie powierzchni mieszkaniowej i biurowej. DewelopART Sp. z o.o. Sp. k. ruszył z budową osiedla wielorodzinnego Abitare przy ul. Jordanowskiej. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.
Materiały inwestora
Materiały inwestora
Wrocławska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. planuje budowę budynku biurowo-usługowego wraz z rozbiórką zabudowy istniejącej przy ul. Karmelkowej 33-35. Informowaliśmy o tym w kwietniu. 4 czerwca spółka otrzymała zgodę na prowadzenie prac.
Znacznie większa inwestycja ma powstać przy ul. Awicenny. Logintrans Sp. z o.o. chce zrealizować centrum biurowe warte około 100 mln zł. Firma spotkała się jednak z odmowną decyzją w sprawie pozwolenia na budowę, o czym pisaliśmy w lutym.
materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Ruszy budowa kolejnego etapu trasy tramwajowej przez Popowice. Jest wykonawca tej wielomilionowej inwestycji [FILM]
Realizacja nowej trasy, z Kępy Mieszczańskiej do ulicy Milenijnej, pochłonie ponad 270 milionów złot...
Kraków: Sołtysowska 23 – katowicki deweloper inwestuje w Czyżynach [WIZUALIZACJE]
Nowy, czteropiętrowy budynek wielorodzinny powstaje przy ulicy Sołtysowskiej. Pomieści ponad 50 mies...
Kolejne mieszkania Słonecznego Miasteczka w Krakowie w sprzedaży
Develia wprowadziła do sprzedaży mieszkania w nowym czterokondygnacyjnym budynku realizowanym w XI e...
Apartamenty Nautic Park w Darłowie zaproszą nad Bałtyk
Doskonała nadmorska lokalizacja, nowoczesna architektura, kameralna przystań z sielskim widokiem na...
Wrocław: Miasto dopłaca prawie półtora miliona do remontu basenów przy Racławickiej
Kompleks krytych pływalni na granicy Borka, Grabiszyna i Krzyków jest przebudowywany etapami od kilk...
Warszawa: Ligia – spółdzielnia mieszkaniowa rozbudowuje osiedle w Ursusie [WIZUALIZACJE]
Warszawski deweloper rozpoczął realizację drugiego etapu inwestycji w rejonie ulic Kolorowej i Tomci...
Pierwszy ekologiczny magazyn powstaje w 7R Park w Sosnowcu
Trwa budowa pierwszego magazynu według nowej eko koncepcji 7R Green. Obiekt powstaje w formule BTS d...
Wrocław: Coraz bliżej sprzedaży rzędu kamienic przy Dworcu Głównym. W grę wchodzi kilkanaście milionów
Zabytkowe budynki mieszkalne przy zbiegu ulic Małachowskiego i Pułaskiego miały zostać zburzone pod...
Wrocław: Ruszy budowa Alei Stabłowickiej. Znamy wykonawcę wielomilionowej inwestycji [WIZUALIZACJE]
Oferta firm Kobylarnia i Tormel, sięgająca prawie 190 milionów złotych, jako jedyna mieściła się w b...
Warszawa: Biurowiec Cube na Mokotowie jednak nie powstanie. Eiffage zmienia plany
Przy zbiegu ulic Cybernetyki i Postępu, obok Hiltona, miał w ubiegłym roku powstać budynek o powierz...