Wrocław: Archicom szykuje się do budowy prawie 800 mieszkań na Oporowiefot. RED Real Estate Development

Wrocław: Archicom szykuje się do budowy prawie 800 mieszkań na Oporowie

Mariusz Bartodziej
Awipolis
adresWrocław, Awicenny
inwestorArchicom S.A.
projektantArchicom S.A.
REKLAMA
Wrocławski deweloper kupił kilkuhektarowy teren przy zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej w ubiegłym roku. Zapłacił za niego ponad 30 mln zł. Rozpoczął już starania o uzyskanie pozwoleń na realizację osiedla.
Magistrat wszczął 7 września postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy przy ul. Awicenny budynków wielorodzinnych L1, L2, L3 oraz L4 z wbudowanymi garażami i zagospodarowaniem terenu. Wniosek o rozpoczęcie procedury złożyła 30 sierpnia spółka Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. JN3 Sp. k., zależna od Archicom S.A. Obiekty mają powstać na części działki nr 2/9, o powierzchni 5,5316 ha.
Z uwagi na skomplikowany charakter sprawy, zostanie załatwiona w terminie dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania – informują urzędnicy.
UM Wrocławia

Ponad 30 mln zł za grunt pod blisko 800 mieszkań

O tym, że Archicom planuje realizację tej dużej inwestycji na Oporowie, informowaliśmy w październiku ubiegłego roku.
Jedna ze spółek wrocławskiego dewelopera zawarła 7 września umowę zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,5316 ha. Początkowo jako lokalizację inwestor wskazał Krzyki, jednak w skorygowanym raporcie wpisał dzielnicę Fabryczna. W jej obrębie, na Oporowie, u zbiegu ul. Awicenny i Jordanowskiej, znajduje się niezabudowana nieruchomość o powierzchni dokładnie 5,5316 ha, będąca własnością osób fizycznych. To działka nr 2/9. Wartość transakcji wyniosła 33 mln 825 tys. zł brutto. Archicom może tam wybudować około 770 mieszkań.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miescu m.in. zabudowę wielorodzinną, zgodnie z zamierzeniem Archicomu. Mogą tam powstać budynki o maksymalnie trzech kondygnacjach nadziemnych, do 18 m wysokości. Czwartą kondygnację dopuszcza się wyłącznie w poddaszu, pod stromym dachem.
Tuż przy tym terenie, od strony północnej, powstaje w ramach nasadzeń kompensacyjnych nowy park. W MPZP jest ujęty jako Klin Oporowski.

Archicom wciąż skupuje nieruchomości

Archicom także w tym roku powiększył już swój bank ziemi, o czym donosiliśmy w maju. Zapłacił ponad 20 mln zł brutto za prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 roku nieruchomości na Swojczycach. Jej łączna powierzchnia wynosi 2,5964 ha. Powstanie na niej około 360 mieszkań w zabudowie wielorodzinnej.

Więcej mieszkań i biur na Oporowie

W okolicy planowanej przez Archicom inwestycji na Oporowie przybędzie powierzchni mieszkaniowej i biurowej. DewelopART Sp. z o.o. Sp. k. ruszył z budową osiedla wielorodzinnego Abitare przy ul. Jordanowskiej. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.
Materiały inwestora
Materiały inwestora
Wrocławska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. planuje budowę budynku biurowo-usługowego wraz z rozbiórką zabudowy istniejącej przy ul. Karmelkowej 33-35. Informowaliśmy o tym w kwietniu. 4 czerwca spółka otrzymała zgodę na prowadzenie prac.
Znacznie większa inwestycja ma powstać przy ul. Awicenny. Logintrans Sp. z o.o. chce zrealizować centrum biurowe warte około 100 mln zł. Firma spotkała się jednak z odmowną decyzją w sprawie pozwolenia na budowę, o czym pisaliśmy w lutym.
materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Warszawa: Central Point przyciąga najemców [FILM]
Firma prawnicza Wolf Theiss zdecydowała się wynająć w Central Point 1500 mkw. powierzchni...
Kraków: Przy rondzie Matecznego powstaje nowe osiedle
Przy ulicy Rydlówka, niedaleko ronda Matecznego, deweloper Echo Investment rozpoczyna realizację osi...
Cukrownia Apartamenty stanie w Szczecinie
Przy ul. Południowej i Floriana Krygiera w Szczecinie, na przeszło 6 ha działce powstaje osiedle Cuk...
Trwają prace nad dokumentacją dla trasy S8 na odcinku: Wrocław - Kłodzko
W trakcie opracowania jest Studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowe (STEŚ) dla rozbudowy trasy ek...
Kraków: Tramwajem przez Aleje
Miasto Kraków rozpisało przetarg na koncepcję nowej linii tramwajowej, miałaby ona przebiegać pomięd...
Kraków: Utrudnienia na ulicy Podgórskiej
Z powodu kolejnego etapu prac konstrukcyjnych mostów kolejowych nad Wisłą, dziś 25 stycznia zamknięt...
Rewitalizacja XVIII wiecznego pałacyku Pücklera. Muzeum bolesławieckiej ceramiki zmieni swoją siedzibę.
Za 20 mln zł zostanie wyremontowana nowa siedziba Muzeum Ceramiki w Bolesławcu – ze 189 złożonych pr...
Port Lotniczy Lublin z usługą cargo
Port Lotniczy Lublin będzie świadczył usługi w zakresie lotów towarowych. Spółka właśnie otrzymała p...
Ulica Pomorska we Wrocławiu w końcu doczeka się przebudowy
Mieszkańcy Nadodrza są coraz bliżej doczekania się po latach przebudowy jednej z głównych ulic na sw...
W Krakowie trwa przebudowa dawnego zabytkowego kościoła św. Jadwigi i kamienicy przy ulicy Stradomskiej [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski Angel Poland prowadzi prace przy przebudowie frontowej kamienicy przy ulicy Str...