Wrocław: Biurowiec Centrum Orląt zostanie zmodernizowany

Biurowiec Centrum Orląt we Wrocławiu przejdzie gruntowną metamorfozę. Fundusz Quartum Adventum International Ltd., który jest właścicielem inwestycji, utrzyma funkcję biurową budynku, jednak zdecydował się na jego renowację i modernizację według najnowszych standardów. Kompleksowe prace remontowe wraz z wymianą elewacji powierzono firmie Tétris, liderowi rynku w dziedzinie fit-out.

Centrum Orląt to wybudowany w 2002 roku biurowiec klasy A usytuowany w centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu ulic Podwale, Piłsudskiego i Braniborskiej. O planach jego gruntownej modernizacji pisaliśmy już pod koniec maja 2020 roku.

REKLAMA

Powierzchnia całkowita biurowca to 17 600 mkw. Prace już się rozpoczęły i potrwają do I kwartału 2022 r. Za projekt odpowiada firma Value4Real, która również zarządza całą inwestycją dla Adventum. Wyłącznym agentem w zakresie najmu jest lokalne biuro CBRE.

– Już na etapie zakupu nieruchomości wiedzieliśmy, że naszą strategią będzie przeprowadzenie pełnego programu jej modernizacji. Pozostawiamy podstawową jej funkcję biurową, ale chcemy tchnąć w Centrum Orląt nowe życie. Obiekt będzie oferował nowoczesną przestrzeń, zgodną ze standardami zrównoważonego rozwoju, odpowiadającą na potrzeby współczesnych odbiorców – mówi Marcell Mihályfi, International Asset Manager, Adventum International Ltd.

– Projekt jest wymagający, ale i wyjątkowy. Projekt jest wymagający i nietuzinkowy. Prace obejmują 12-piętrowy budynek i jego całą elewację. Zdecydowaliśmy się na współpracę z Tétris ze względu na bogate doświadczenie w obszarze fit-outu biur, także modernizacji starszych obiektów, zaplecze sprawdzonych podwykonawców i rozpracowane procesy logistyczne – informuje Marcell Mihályfi, International Asset Manager, Adventum International Ltd.

– Projekty biurowe stanowią najliczniejszą grupę w naszym portfolio. Ten zlecony nam przez Adventum jest dla nas niezwykle ciekawy. Od budowy inwestycji minęło 19 lat i standardy w tego typu obiektach mocno ewoluowały. Teraz biura pełnią funkcję integracyjną, stawia się na komfort pracowników, ważne są nie tylko miejsca do pracy, ale i do odpoczynku czy konsumpcji. Rosnącym na sile trendem jest zieleń w biurach, która buduje intymność i przyjemny klimat. Doskonale wiemy jak na te potrzeby odpowiedzieć. O tym, że nasze kompetencje wykraczają już daleko poza samo wykańczanie wnętrz świadczy powierzenie nam także wymiany elewacji budynku – mówi Kamila Dzionek, Business Development Manager, Tétris.

Budynek Centrum Orląt ma dwanaście kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi prawie 17,6 tys. mkw. Jest wysoki na blisko 43 m, szeroki na 44 m i długi na 72 m. W środku znajduje się pięć wind, w tym dwie panoramiczne.

Źródło: materiały prasowe

Powierzchnie biurowe w Centrum Orląt